重慶市物業(yè)水電公攤辦法，怎么算物業(yè)的水電公攤

來源：整理時(shí)間：2022-11-24 14:04:42 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，怎么算物業(yè)的水電公攤
2，物業(yè)管理?xiàng)l例怎么規(guī)定公共用電的平攤
3，重慶江北財(cái)富中心寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)是怎么收取的搜
4，物業(yè)水電公攤計(jì)算公式
5，小區(qū)水電公攤怎么做
6，怎么公攤水電費(fèi)

1，怎么算物業(yè)的水電公攤

公燈另外不是有莊電表的嗎，水有另外有表的，直接分?jǐn)偩秃昧?/section>

怎么算物業(yè)的水電公攤

2，物業(yè)管理?xiàng)l例怎么規(guī)定公共用電的平攤

實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)，公共用電、用水納入物業(yè)管理費(fèi)統(tǒng)一收取，不需要分?jǐn)偂?/section>

要自己去找的呀

物業(yè)管理?xiàng)l例怎么規(guī)定公共用電的平攤

3，重慶江北財(cái)富中心寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)是怎么收取的搜

具體看那一棟樓吧！物業(yè)費(fèi)都是根據(jù)物管等級(jí)和寫字樓檔次決定的，但總體來講那邊都是EBD 應(yīng)該不怎么高！物業(yè)應(yīng)該在6-10塊之間！水電除了自用還有公攤水電費(fèi)，具體到時(shí)候物管會(huì)有數(shù)據(jù)的！

呵呵！李二哥直接跑去問問…

重慶江北財(cái)富中心寫字樓的物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)是怎么收取的搜

4，物業(yè)水電公攤計(jì)算公式

這種情況分?jǐn)偸且M(jìn)行協(xié)商的，如：按人頭分?jǐn)偂⒒虬唇?jīng)營(yíng)面積分?jǐn)偠伎梢裕贿^分?jǐn)偟娜艘恢峦猓纬蓵鎱f(xié)議，這樣就可以操作了。

水電費(fèi)都是自己用的多套的多呀~~~

您是問租房還是小區(qū)樓道的照明燈和小區(qū)綠化用水。這都包含在物業(yè)費(fèi)里了。

5，小區(qū)水電公攤怎么做

舉例說明小區(qū)總用水、電金額為10000元，但小區(qū)各戶的水、電表度數(shù)總和乘以單價(jià)只有9000元，這中間的1000無的差額就要在小區(qū)各業(yè)主戶中攤銷，有兩種攤銷方法 1、按使用度數(shù)攤銷 2、按金額攤銷這里例子只有金額，就按金額攤銷 10000－9000/9000＝0.111元，這說明每戶使用的水電費(fèi)中每一元的金額就要公攤0.111元的公攤費(fèi)。

水電費(fèi)／小區(qū)總建筑面積＝x，再用x乘以小區(qū)各住戶的建筑面積就是各戶應(yīng)該分?jǐn)偟乃娰M(fèi)

6，怎么公攤水電費(fèi)

公攤就是小區(qū)內(nèi)的公共部份照明，路燈、花園的用水、等費(fèi)用。這個(gè)國(guó)家的物管條例上是要單獨(dú)分?jǐn)偨患{，有的小區(qū)又包含在物管費(fèi)內(nèi)，沒有單獨(dú)收取。　　公攤水電，是按每月用的量來分?jǐn)偟模麄兊膸つ恳_，你可以查一下。物業(yè)管理費(fèi)是以前就定了的，這個(gè)多還是少就不好界定。　　你要向公商管理部門反應(yīng)這一情況！公攤本身就是一種不公平的方法！作為公民，我們有權(quán)利并也有義務(wù)對(duì)這不公平的事進(jìn)行打擊！　　停水停電的作法是不合法的，因?yàn)槲飿I(yè)公司沒有停電停電的權(quán)利。至于物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)捆綁的問題不僅是業(yè)主一方解決，物業(yè)公司也希望盡快解決這個(gè)問題，據(jù)我了解，物業(yè)公司在這過程中擔(dān)當(dāng)?shù)氖鞘浅粤Σ挥懞玫慕巧Ｒ晕宜诘某鞘袨槔淙鮿?shì)體現(xiàn)在：　　1、較早前（包括現(xiàn)在沒有裝一戶一表的地區(qū)）的做法大多是水電供應(yīng)部門來抄個(gè)總表，由物業(yè)公司一次性交付總費(fèi)用，然后由物業(yè)公司收各戶的費(fèi)用，收不齊的話，是一個(gè)物業(yè)公司無法填補(bǔ)的無底洞。　　2、沒裝一戶一表的，物業(yè)公司還得一戶一戶的上門抄表，期間產(chǎn)生的人力、物力耗損是物業(yè)公司的，可以說物業(yè)公司是在義務(wù)的為水電部門工作。　　3、如果總表與分表間出現(xiàn)了差額，如地下管道滲漏造成的損失，物業(yè)公司也只能是打落了牙齒往肚里咽。新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條有了明確規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。” 新條例的出臺(tái)對(duì)業(yè)主與物業(yè)公司而言都是有利的，條例實(shí)施后，物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)的捆綁收取現(xiàn)象也就刃而解了。但新的條例沒對(duì)公攤部分的費(fèi)用如何收取作出規(guī)定，這同樣值得大家關(guān)注，如果你所在小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，可由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司一起商定公攤水電費(fèi)的收取、監(jiān)督問題。