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1，重慶房產稅怎么征收
2，重慶市房產稅是怎樣征收的
3，外地人在重慶買房的房產稅怎么收的
4，請問現在國內征收房產稅是對買房的人征收還是只要有房的就征收
5，房產稅暫行條例的內容
6，房產稅多少怎么交
7，重慶的房產稅怎么算什么樣的房子需交納房產稅

1，重慶房產稅怎么征收

1、從價計征：依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率1.2% 2、從租計征:按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅。重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

重慶房產稅怎么征收

2，重慶市房產稅是怎樣征收的

重慶市個人住房房產稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1％；4倍（含4倍）以上的稅率為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5％。

重慶市房產稅是怎樣征收的

3，外地人在重慶買房的房產稅怎么收的

2017年1月13日，重慶市政府修訂2011年施行的《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》（重慶市人民政府令第247號），將“征收對象”中“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房調整為“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”。調整后的個人住房房產稅政策以重慶市人民政府令第311號公布，自2017年1月14日起施行。即2017年1月14日起，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房的購房者，將征收房產稅。房產稅稅率：1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%，3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%2、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5

外地人在重慶買房的房產稅怎么收的

4，請問現在國內征收房產稅是對買房的人征收還是只要有房的就征收

1、征收對象：個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含)以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。個人住房房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權人為未成年人的，由其法定監護人納稅；產權出典的，由承典人納稅；產權所有人、監護人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。2、免稅面積的計算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。這是重慶市的房產稅征收暫行辦法，結合上面說述，就要看你現在所有的房屋屬不屬于獨棟別墅，如果是，則免180平方米后再算稅，如果不是，就沒有。希望對你有幫助。

房產稅是業主一年交一次

5，房產稅暫行條例的內容

房產稅暫行條例實施細則是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。1986年9月15日，國務院正式發布了房產稅暫行條例實施細則，從當年10月1日開始實施。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。房產稅暫行條例實施細則最新調整全文一、房地產稅征收范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房地產。二、房地產稅納稅人城市房地產稅由產權所有人繳納。產權出典者由承典人繳納;產權所有人、承典人不在當地或產權未確定及租典糾紛未解決的，均由代管人或使用人代為繳納。對涉外企業和個人暫不征收城市房地產稅中的地產稅，改為征收土地使用費。三、房地產稅稅率 1952年12月31日原政務院財政經濟委員會在《關于稅制若干修正及實行日期通告》中，房產稅暫行條例實施細則將城市房地產原附加并入正稅征收，稅率調整為：房產稅依標準房價按年計征，稅率1.2%。房地產稅依標準房地租價按年計征，稅率18%。四、房地產稅計稅依據為標準房地價和標準房地租價。對座落在廣東省內批準開征地區的外商投資企業自有房產，按照房產原值一次減除30%后的余值依1.2%的稅率計算繳納房產稅。房產原值是指按稅法規定，在企業帳冊的"固定資產"科目中記載的房產原值;沒有房產原值或原值不實的房產，由房產所在地稅務機關參照同類房產核定。五、房地產稅減免稅規定下列房地產減征、免征房產稅暫行條例實施細則： (1)新建房屋自落成之月份起，免納3年房地產稅。 (2)翻修房屋超過新建費用二分之一的，自竣工月份起，免納2年房地產稅。 (3)廣東省規定： ①華僑、僑眷使用僑匯購買或建造的住宅，從發給產權證之日起，免征房產稅五年。 ②外商投資企業新購買或新建落成的房產，自購買或新建落成之月份起，免征房產稅三年。 ③華僑投資企業新購買或新建落成的房產，自購買或新建落成之月份起，免征房產稅五年。 ④經稅務機關批準，下列房地產可免征房產稅：

稅率太高，征稅殘酷。

6，房產稅多少怎么交

房產稅的征收范圍，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。以《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含）以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。獨棟商品住宅是指房地產商品房開發項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含）以上的住房。新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為準。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。房產稅有二種計稅方法：從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%從租計征的計算從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

不著急沒開征

（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。房產稅有二種計稅方法：1. 從價計征的計算從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：2. 應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%3. 從租計征的計算從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

7，重慶的房產稅怎么算什么樣的房子需交納房產稅

重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法　　為調節收入分配，引導個人合理住房消費，根據國務院36次常務會議有關精神，重慶市人民政府決定在部分區域開展對部分個人住房征收房產稅改革試點。現結合我市實際情況，制定本暫行辦法。　　一、試點區域　　試點區域為渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區（以下簡稱主城九區）。　　二、征收對象　　（一）試點采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為：　　1．個人擁有的獨棟商品住宅。　　2．個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。　　3．在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。　　新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產交易與權屬登記的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為準。　　（二）未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。　　三、納稅人　　納稅人為應稅住房產權人。產權人為未成年人的，由其法定監護人納稅。產權出典的，由承典人納稅。產權人、監護人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。　　應稅住房產權共有的，共有人應主動約定納稅人，未約定的，由稅務機關指定納稅人。　　四、計稅依據　　應稅住房的計稅價值為房產交易價。條件成熟時，以房產評估值作為計稅依據。　　獨棟商品住宅和高檔住房一經納入應稅范圍，如無新的規定，無論是否出現產權變動均屬納稅對象，其計稅交易價和適用的稅率均不再變動。　　屬于本辦法規定的應稅住房用于出租的，按本辦法的規定征收房產稅，不再按租金收入征收房產稅。　　五、稅率　　（一）獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。　　（二）在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。　　六、應納稅額的計算　　（一）個人住房房產稅應納稅額的計算。　　應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率　　應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除面積后的面積。　　（二）面積的計算。　　扣除面積以家庭為單位，一個家庭只能對一套應稅住房扣除面積。　　納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，面積為100平方米。納稅人家庭擁有多套新購應稅住房的，按時間順序對先購的應稅住房計算扣除面積。　　在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除面積。　　七、稅收減免與緩繳稅款　　（一）對農民在宅基地上建造的自有住房，暫免征收房產稅。　　（二）在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人擁有的普通應稅住房，如納稅人在重慶市具備有戶籍、有企業、有工作任一條件的，從當年起免征稅，如已繳納稅款的，退還當年已繳稅款。　　（三）因自然災害等不可抗力因素，納稅人納稅確有困難的，可向地方稅務機關申請減和緩繳稅款。　　八、征收管理　　（一）個人住房房產稅的納稅義務發生時間為取得住房的次月。稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。　　（二）個人住房房產稅由應稅住房所在地的地方稅務機關負責征收。　　（三）納稅人應按規定如實申報納稅并提供相關信息。　　（四）個人住房房產稅的征收管理依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定執行。　　九、收入使用　　個人住房房產稅收入全部用于公共租賃房的建設和維護。　　十、配套措施　　（一）上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價按照政府職能部門發布的年度均價計算確定。　　（二）有關部門要征收機關應用房地產評估技術建立存量住房交易價格比對系統，對各類存量個人住房進行評估，并作為計稅參考值。對存量住房交易價明顯偏低且無正當理由的，按計稅參考值計稅。　　（三）財政、稅務、國土房管、戶籍、工商、民政、人力社保等主管部門要共同搭建房地產信息平臺，抓緊建設個人住房信息系統。　　（四）各相關管理部門要積極稅務部門建立個人住房房產稅征收控管機制。對個人轉讓應稅住房不能提供完稅憑證的，不予辦理產權過戶等相關手續。　　（五）納稅人在規定期限內不繳或少繳應納稅款的，由地方稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，地方稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。　　（六）欠稅公告后仍不繳納的，納稅人欠繳個人住房房產稅情況納入個人征信系統管理。　　十一、本辦法由重慶市人民政府解釋。　　十二、本辦法從2011年1月28日起施行。