如果需要對比一二手房交易差距，可以分析一個季度、半年甚至一年的數據，還需考慮區位、價格等因素，有時新區發展，容易帶動新房銷售，這時候，不能說二手房市場變差了，而是某一區域新房市場火了。單看短時間數據沒有參考價值，此類數據為網簽數據，二手房交易網簽相比新房更要及時，相反新房相對來說要滯后，所以同一時間段內的一二手房網簽數據不一定是同一時間段賣出去的房子，也存在開發商集中網簽等現象，因此這個數據無對比性。

1、7月31日常州商品房成交319套，二手房住宅成交159套,你怎么看？

單看短時間數據沒有參考價值，此類數據為網簽數據，二手房交易網簽相比新房更要及時，相反新房相對來說要滯后，所以同一時間段內的一二手房網簽數據不一定是同一時間段賣出去的房子，也存在開發商集中網簽等現象，因此這個數據無對比性。如果需要對比一二手房交易差距，可以分析一個季度、半年甚至一年的數據，還需考慮區位、價格等因素，有時新區發展，容易帶動新房銷售，這時候，不能說二手房市場變差了，而是某一區域新房市場火了，

2、9月12日常州商品房成交301套，二手房住宅總共成交182套,你怎么看？

我只想說現在新房真的賣的太好了，我總結幾個原因不知道對不對。1、土拍價格不斷上漲2、從小戶置換大戶的人越來越多，因為小孩的原因3、常州外來人口的不斷增加4、身邊很多老板不斷的把錢投入固定資產，因為生意越來越難做了，我身邊很多老板一年買一套，又不租又不賣，就放在那邊，按照他們的話說就是，房產就是固定資產，最起碼不會貶值，

3、6月19日常州商品房成交90套，二手房住宅總共成交242套,你怎么看？

常州，江蘇省的地級市，地處江南、長江三角洲中心地帶，是長江三角洲地區中心城市之一、先進制造業基地和文化旅游名城[1]，江蘇長江經濟帶重要組成部分，與蘇州、無錫構成蘇錫常都市圈。常州，近年來發展迅速，新房也是，各地盤相互爭艷，隨著城市的發展，城區會越來越大，新房也逐步向外擴展，人們的生活習慣，則是在城區內已經習慣，如上班，上學，游玩散步，購物，地鐵出行，都很方便，周邊的配套也很齊全，再加上二手房，相對于一手房，價位上，相對有優勢，配套也很齊全，所以選擇二手房的客戶，比一手房的客戶多是考慮方便自身的因素。