重慶市規劃驗收五方驗收表，重慶市政府規劃的主城區共有幾大區

來源：整理時間：2022-11-22 00:08:45 編輯：重慶生活手機版

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1，重慶市政府規劃的主城區共有幾大區
2，建筑資料最后竣工驗收時的那個五方簽字的表叫什么
3，關于建筑保質期的起始時間如果工程竣工驗收完但規劃驗收沒過怎么
4，基礎工程槽底是平的還需要驗槽么
5，房產竣工備案表是說明其合格了嗎
6，工程竣工資料哪些需要五方簽字的
7，開發商新房交房需要什么機關部門驗收

1，重慶市政府規劃的主城區共有幾大區

九個。渝中區、大渡口區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、北碚區、渝北區、巴南區九個行政區。

9大區！

重慶市政府規劃的主城區共有幾大區

2，建筑資料最后竣工驗收時的那個五方簽字的表叫什么

您好！那是叫：竣工五方驗收意見表報審表。建議您看一下：2013-2017年中國民用建筑行業市場環境與發展前景分析報告，希望我的回答對您有幫助！望采納

建筑資料最后竣工驗收時的那個五方簽字的表叫什么

3，關于建筑保質期的起始時間如果工程竣工驗收完但規劃驗收沒過怎么

竣工時間的認定要依據合同。一般情況下，施工單位肯定認為，五方驗收（是否建設、設計、地勘、監理、施工，有沒有質監站？沒有質監站無效）可以作為竣工時間。但是，建設單位就要認質監站的竣工備案證明。

你好！從物業管理角度來說，建筑物及公共設施保修期從建筑物交付使用那天起計算；設備的保修期從出具安裝檢驗合格報告書那天起計算；供暖系統從首次供暖那一天起計算。公共設施包括屋面防水、上下水管道、地下管井、排污系統，園區綠化帶的建筑小品和噴泉水景觀等僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

關于建筑保質期的起始時間如果工程竣工驗收完但規劃驗收沒過怎么

4，基礎工程槽底是平的還需要驗槽么

你好！驗槽的主要目的是檢查地基（槽底）土質是否均勻（如粉性粘土、膠性粘土等）土壤密實度是否達到設計要求、如沒進行地基處理（如打樁等）須進行地基釬探、檢驗地耐力是否達標。驗槽屬于地基與基礎分部驗收。是質量驗收規范十大分部之一。是建筑法規。建設單位組織，施工、監理、設計、規劃五方簽字確認驗收。報質監站備案、質監站可參加可不參加、如有疑問，請追問。

要驗槽，驗槽的主要目的是檢查能否達到圖紙設計承載力

驗槽的主要目的是檢查地基（槽底）土質是否均勻（如粉性粘土、膠性粘土等）土壤密實度是否達到設計要求、如沒進行地基處理（如打樁等）須進行地基釬探、檢驗地耐力是否達標。驗槽屬于地基與基礎分部驗收。是質量驗收規范十大分部之一。是建筑法規。建設單位組織，施工、監理、設計、規劃五方簽字確認驗收。報質監站備案、質監站可參加可不參加、

驗槽是一個必備過程，即使你做的十分滿意，也同樣需要這一過程，否則，甲方如何知道你做得好？甲方怎么知道你的槽底是平的？

5，房產竣工備案表是說明其合格了嗎

建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規定，房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收實行備案制度，工程竣工后先由建設單位(開發商)、施工單位、設計單位、勘察單位、監理單位五家對工程進行驗收(即所謂的“五方驗收“)，驗收合格后五方共同出具《工程竣工驗收報告》。建設單位(開發商)應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。按照有關規定，《竣工驗收備案表》上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項，這個樓盤就不能交付入住。《竣工驗收備案表》作為房屋交付使用時必須具備的前提條件，若開發商未能取得或不能向業主出示，即意味著開發商未能交付符合合同約定交付使用條件的商品房，就等同于開發商違約，業主有權拒絕收房。為規范工程竣工驗收備案管理工作，建設部制定了《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》，竣工驗收備案表通常包括以下內容：一、工程的基本情況，包括項目名稱、地址、規劃許可證號、施工許可證號、工程面積、開工時間、竣工時間、各單位(建設、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位)名稱;二、勘察、設計、施工、監理單位意見;三、竣工驗收備案文件清單，主要包括：1、工程竣工驗收報告，分5項，其主要內容為室內環境檢測報告和勘察、設計、施工、工程驗收等單位分別簽署得質量合格文件及驗收人員簽署得竣工驗收原始文件;2、規劃許可證和規劃驗收認可文件;3、工程質量監督注冊登記表;4、工程施工許可證或開工報告;5、消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書;6、建設工程檔案預驗收意見;7、工程質量保修書;8、住宅質量保證書;9、住宅使用說明書;10、法規、規章規定必須提供得其他文件。四、備注。【提示】：《竣工驗收備案表》是目前收樓環節中最應該注意的文件，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是“黑樓”，是不能入住的。

也許是的。

6，工程竣工資料哪些需要五方簽字的

工程竣工的地基驗槽記錄、分部工程驗收記錄、工程竣工驗收報告需要五方簽字，其中五方為建設單位、監理單位、設計單位、勘察單位、施工單位。工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容，建設單位已取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程施工質量、消防、規劃、環保、城建等驗收文件或準許使用文件后。組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。擴展資料作用1、投產準備工作情況運行管理部門的組織機構，生產人員配備情況。培訓情況及建立的運行規章制度的情況。2、收尾工程的處理意見。3、對工程投產的初步意見。4、工程建設的經驗、教訓及對今后工作的建議。經濟技術分析（1）主要技術指標測試值及結論；（2）工程質量的分析，對施工中發生的質量事故處理后的情況說明；（3）建設成本分析和主要經濟指標，以及采用新技術、新設備新材料、新工藝所獲得的投資效益；（4）投資效益的分析，形成固定資產占投資的比例，企業直接收益，投資回報年限的分析，盈虧平衡的分析。參考資料來源：搜狗百科-竣工驗收報告

不對。。應該是甲方、施工單位、監理、設計、最后是質檢站。因為工程驗收是由甲方組織并是甲方同意驗收的情況下進行的，所以甲方是最先應該簽字的。現在往往順序搞錯了

建設單位、監理單位、設計單位、勘察單位、施工單位，俗稱為五大責任主體

地基驗槽記錄、分部工程驗收記錄、工程竣工驗收報告。

勘察、設計、監理、建設方、施工方

7，開發商新房交房需要什么機關部門驗收

《建設工程質量管理條例》第四十九條：建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。商品房交付使用的前提條件是經竣工驗收合格，竣工驗收不僅需經設計、施工、監理、建設單位等驗收合格，還應當符合法律、法規關于房屋交付使用的其他強制性規定。房屋驗收注意要點1、要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。2、有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。3、若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。以上內容參考無錫市濱湖區人民法院-商品房交付條件中關于房屋竣工驗收合格的認定

開發商交付新房，我們應該如何收房呢？有哪些驗收步驟呢

開發商在交房前需要驗收的整個流程一般情況下，開發商也就是建設單位在施工單位施工完畢后可以組織各項驗收，主要有以下一些：一、竣工五方主體質量驗收：施工單位先將竣工資料做好，先進行初步驗收，由建設單位牽頭組織設計單位、勘察單位、監理單位、施工單位共五方主體對所建房屋進行質量驗收。二、質監站驗收：由地方質監部門對施工單位提交到質監站的全部竣工資料包括五方主體驗收合格證明文件進行資料檢查，之后在認為資料合格的情況下，可以約定時間對建設單位所建房屋進行竣工驗收。竣工驗收合格后，質監部門將會在幾個工作日之內將資料提交到建委，建設單位在建委處領取《房屋工程竣工驗收備案表》，每個單體5份，三正兩副。三、專項驗收：主要有規劃、綠化、消防、環保、交警、防雷、人防、衛生、土地復核驗收，下面分項介紹： 1、規劃驗收：施工完成后，勘測院對所建房屋進行竣工測量，對照規劃報批圖紙，查看有無與規劃報批不一致問題，若無，則由規劃部門發放《竣工規劃驗收合格證》。 2、綠化驗收：建設單位委托有資質的綠地測量單位，對所建房屋的綠地率進行復核，與初步設計批復進行核對，若沒有問題，則發放《綠化審查意見書》。 3、消防驗收：所建房屋通上正式水、正式電之后，由施工單位進行消防聯動調試，若無問題，先進行消防試水，試水通過后，報消防驗收部門備案并抽簽驗收（杭州2009年5月1日起抽簽驗收），驗收合格后發放《消防驗收意見書》。 4、環保驗收：應首先完成排水接管審批手續、排污許可證申請，衛生驗收，驗收后發放《“三同時”驗收意見》。 5、交警驗收：施工單位完成車位和標志標線的施工后報交警驗收，驗收合格后發放《交警驗收意見》。 6、防雷驗收：項目完成后，由建設單位委托具有相應資質的防雷檢測機構對所建房屋進行防雷測試，測試通過后，將測試報告和其他資料交由當地氣象部門驗收，驗收合格后發放《防雷驗收合格證書》。 7、人防驗收：地下室完成后，建設單位將需要驗收的資料整理好提交到人防辦，現場驗收合格后，發放《人防工程驗收意見》、《平時使用證》、人防紅線圖（房屋測繪用）。 8、衛生驗收：辦理好排水接管審批手續、排污許可證后，可辦理衛生驗收，驗收合格后發放《衛生驗收意見》。 9、土地復核驗收：房產測繪正式成果取得后，委托有資質的土地測繪單位進行土地測繪，后由國土資源局進行土地復核驗收。四、資料歸檔：將建設單位、監理單位、施工單位的全部資料和綠化、交警、防雷、人防、衛生驗收證明文件交由檔案館歸檔，歸檔合格后發放《歸檔合格證書》。五、竣工驗收備案：將備案需要提交的資料整理好，包括《歸檔合格證書》、規劃、消防、環保驗收證明文件、《房屋工程竣工驗收備案表》交到建委，幾個工作日后便可以取得經建委蓋章的《房屋工程竣工驗收備案表》。六、房產測繪正式成果：規劃驗收合格證和人防紅線圖是必備材料。七、物業管理用房、社區配套用房確認：物業管理用房在繳納了物業維修基金（多層35元/㎡，高層65元/㎡）和工程保修金（造價2%）后可以在房管局進行移交確認（地上建筑面積3‰物業管理用房，地上建筑面積4‰物業經營用房），社區配套用房（30㎡/百戶）和當地街道進行移交。八、各專業管線專項確認：對工程實施期間的自來水、電力、燃氣、郵政、電信、數字電視、網通進行確認，要求各家管線實施單位填寫《分項確認書》，并蓋章。九、配套公建驗收：完成以上全部工作后，可以進行配套公建驗收，由建委組織房管、街道、建設單位、城管辦、物業公司進行配套公建驗收，驗收完成后街道、城管辦、物業公司、房管填寫《分項確認意見》。十、房產初始登記：完成以上全部工作后，可在房管局進行房產初始登記工作。

質量保證書，使用說明書

竣工驗收應該由勘察、設計、施工、監理，建設等五家單位共同來完成，并出具《工程竣工驗收報告》。