重慶市區房子容積率這么高，重慶美每家華龍城容積率是多少呢

來源：整理時間：2023-03-25 13:48:17 編輯：重慶生活手機版

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1，重慶美每家華龍城容積率是多少呢
2，總的來說重慶國匯中心容積率與綠地率是好高哇
3，房產話題買房你關注過容積率嗎這個會成為左右你買房的因素嗎
4，重慶市對房屋容積率是怎么規定定
5，在重慶長壽區容積率為25的小區能不能算做高檔小區
6，重慶房子的產權是多少年為何不是70年
7，容積率那么高住得都覺得擁擠告訴你為什么大家還想買的理由搜
8，什么是容積率容積率越高是不是越好
9，重慶市對房屋容積率是怎么規定定
10，重慶九大主城區排名是什么

1，重慶美每家華龍城容積率是多少呢

華龍城容積率達到2.35。容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。

重慶美每家華龍城容積率是多少呢

2，總的來說重慶國匯中心容積率與綠地率是好高哇

. 容積率是指建筑總面積與建筑用宏悉地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。房屋價值不單是按每平方米建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.60左右蔽宏乎比容積率1.20左右的房屋，每平方米價格要高出一倍左右。規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容絕哪積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

總的來說重慶國匯中心容積率與綠地率是好高哇

3，房產話題買房你關注過容積率嗎這個會成為左右你買房的因素嗎

某房產開發商的項目占地面積1萬每平方米，容積率為1.5，如果房屋開發成本為3000元每平方米，預測能以8000元每平方米價格實現全部銷售，則該項目實現盈虧的平衡的最高土地區的價格為（）每平方米？ A、3000 B、5000 C、7500 D、8000 請樓主三分鐘之內作答

房產話題買房你關注過容積率嗎這個會成為左右你買房的因素嗎

4，重慶市對房屋容積率是怎么規定定

所謂“容積率”,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。例:某地塊面積10000㎡ (1公頃),允許修建的總建筑面積為20000㎡,則該地塊容積率=20000/10000=2。容積率是表述地塊開發強度的一項重要指標。在合理的空間環境條件下,容積率愈大,表示地塊建設開發強度愈高,土地利用率也愈高;反之,容積率愈小,地塊建設開發強度愈低,土地利用率也愈低。打個比方,在一塊有指定的范圍內,對于發展商來說,當然想建越多越高的房子,賺更多的錢,但這樣容積率高,而對于住戶來說,容積率高了,各樓房間距小,采光不佳,空氣流動不暢等,舒適度就無從談起了指坦正。因此容積率是考察住房舒適度的一個關鍵因素。容積率高,綠化率就低;容積率低,綠化率就高。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢唯悔的角度來設信升計一個社區。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠化率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。重慶容積率計算公式: 容積率=地上總建筑面積÷總用地面積

5，在重慶長壽區容積率為25的小區能不能算做高檔小區

你好！. 建議委托當地的房屋中介公司去找找看，運氣好的話，可能才有機會買到二手別墅。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

當容積率為2.5的小區,那得看小區的樓層是多高,如都是20層以下的建筑群,那就是偏高啦;如都是25層以上,那容積率為2.5的小區,應該算是正常;建筑面積容積率。是指一個社區的地上總建筑面積與用地面積的比率。

6，重慶房子的產權是多少年為何不是70年

影響因素：供地充足，五十年，房產稅，保障房建設過度。但根本原因是重慶的保障房建設的太多了，一方面對于低收入階層是好事，但是也造成房地產市場需求不足并養閑人，造成一些居民不思進取。其實，去過很多的省會以上城市，重慶街頭和居民區打牌閑聊的人群是最多的。因重慶房子飽和了。工資低，并重慶熱天太熱，各區縣住到重慶交通方便。故在主城住和區縣住沒什么區別。加之吵房者所為。將房價吵高了，現以降了并有價無市。重慶空值房占25%左右。未來五年房價還會降的。其實最根本的原因，還是重慶的房子修得太密，容積率太高，基本上在3~4左右，車位配比太少，車位配比達到1:1的很少，交通基礎設施太差，主干道太少，堵車十分嚴重，一小時都出不了城。雖然算的套內面積，但贈送面積很少，實際使用面積低。對比過藍光成都的房子，建面88平，可以做三室，且有入戶花園和一個超大陽臺，客廳臥室都不小，衛生間也不小。重慶套內65，建面81的房子，只能派橡做兩室，沒有入戶花園，陽臺小，主次臥都小，連衛生間都很擁擠。說清楚這個問題，比較復雜，主要是當時政府對產權私有概念還存在不少缺失，為了推動商品房市場化，國家沒有確定的標準，就出現了五花八門的產權周期。按照，后來頒布的物權法規定，很多房屋需要延長產權周期。物權法規定是自動延期，但是，具體是不是收費，也沒有講明白。目饑歷前的政策是不管多久的周期，現在都不受影響，也不用重新辦證，自己住著就行了！你問的問題沒錯，但是首先商品房就是住宅，住宅都是70年的，你說的50年，那土地屬于綜合用地，像醫院和學校等用地基本上都是50年的，所以你說的50年的房子屬于商業房，不屬塵肢旁于商品房。

7，容積率那么高住得都覺得擁擠告訴你為什么大家還想買的理由搜

容積率=某塊地地上的建筑面積除以該地塊的面積買房子當然是容積率低好容積率越低密度越小環境好不過要繳納的稅也多

其實，大家都知道的啦，那是愿者上鉤！！沒有什么說的。。

我說嘛，為什么瀚林贈送那么多面積賣，原來，已經賺了很多MONEY了。

瀚林山水源容積率5.0。。。。？？？不是已經超過6了嗎?

好不好你自己判斷容積率太高得房率太低估計是超高建筑

大家買實際是看在瀚林美筑的面子上，，，

8，什么是容積率容積率越高是不是越好

所謂“容積率”，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。綠化率也是如此。綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠化率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。容積率當然越低越好.如廣州的房產新政規定:樓盤1.0的容積率成為按房價1.5%或3%交契稅的一個重要指標。

9，重慶市對房屋容積率是怎么規定定

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

所謂“容積率”,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。例:某地塊面積10000㎡ (1公頃),允許修建的總建筑面積為20000㎡,則該地塊容積率=20000/10000=2。容積率是表述地塊開發強度的一項重要指標。在合理的空間環境條件下,容積率愈大,表示地塊建設開發強度愈高,土地利用率也愈高;反之,容積率愈小,地塊建設開發強度愈低,土地利用率也愈低。打個比方,在一塊有指定的范圍內,對于發展商來說,當然想建越多越高的房子,賺更多的錢,但這樣容積率高,而對于住戶來說,容積率高了,各樓房間距小,采光不佳,空氣流動不暢等,舒適度就無從談起了。因此容積率是考察住房舒適度的一個關鍵因素。容積率高,綠化率就低;容積率低,綠化率就高。這兩個比率決定了這個項目是從人的居住需求角度,還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠化率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。重慶容積率計算公式: 容積率=地上總建筑面積÷總用地面積

10，重慶九大主城區排名是什么

重慶九大主城區排名是渝北區、九龍坡區、渝中區、沙坪壩區、江北區、南岸區、巴南區、北碚區、大渡口區。在這其中，渝北區是最繁華的一個區。重慶九大主城區排名：1、渝北區渝北區屬重慶主城區、重慶大都市區。在“十三五”期間，渝北區還將加快建設內陸地區智能制造基地、創新生態圈和國際物流分撥中心，基本建成國家臨空經濟示范區的“3+1”功能性定位，保持10%左右的GDP增速，是最繁華的一個區。2、九龍坡區九龍坡區旅游資源以自然景觀及人文資源為主，主要有龍門陣風景區、海蘭云天、重慶動物園、巴國城、白市驛森林公園等。九龍坡區境內有長江上游最大的深水貨運水陸聯運碼頭—九龍坡港。3、渝中區渝中區作為重慶市政治、經濟、文化以及商貿流通中心，別稱“山城”、“江城”，巴渝文化、抗戰文化以及紅巖精神在此發源。渝中區是一個經濟以第三產業為主的地區，基本沒有農業和工業。4、沙坪壩區沙坪壩區自周朝巴國屬地起，已有3000余年的歷史，融巴渝文化、沙磁文化、抗戰文化、紅巖文化于一爐，是紅巖精神的重要發祥地。集中了重大、重師、西政、等大學和南開中學、重慶八中等優質小學。沙坪壩區有中國鐵路集裝箱網絡重慶中心站、中國西南地區最大鐵路編組站等7個火車客貨站棋布沙坪壩區。5、江北區重慶主城核心區之一。地處長江、嘉陵江兩江之北，自西向東呈長條型帶狀分布。1955年，重慶市區劃調整，更名為江北區。江北區下轄9個街道、3個鎮，幅員面積為220.8平方千米。截至2020年11月1日零時，江北區常住人口92.58萬(第七次人口普查) 。6、南岸區南岸區是重慶中心城區之一，重慶主城都市區之一，擁有南坪、江南新城兩個城市副中心。地處長江、嘉陵江交匯處的長江南岸，西部、北部臨長江，與九龍坡區、渝中區、江北區隔江相望，東部、南部與巴南區接壤。至2017年，管理8個街道、7個鎮，幅員面積263.09平方公里；根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，南岸區常住人口119.76萬人。7、巴南區巴南區屬重慶主城區、重慶大都市區，地處成渝地區雙城經濟圈、重慶市西南部，前身是名邑巴縣，商代時巴人就在此立國建都。1994年12月撤縣建區。巴南區旅游資源豐富，主要有魚洞烏皮櫻桃、五布柚等地理標志產品，以及南溫泉、東溫泉、圣燈山國家森林等景區景點。8、北碚區北碚區，隸屬重慶市，地處四川盆地東部川東平行嶺谷區，位于重慶主城西北方向，是重慶兩江新區的重要組成部分，還是重慶主城九區之一；屬東南亞季風環流控制的亞熱帶濕潤氣候。轄9個街道、8個鎮，總面積755平方千米。根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，北碚區常住人口834887人。將協助推動成渝地區雙城經濟圈建設。9、大渡口區大渡口區屬重慶主城區、重慶大都市區，地處重慶市西南部，是重慶都市圈重要組成部分，也是重慶市中心城區十二個組團之一，于1965年建區。大渡口區獲得過全國綠化模范城區、市級文明城區、市級衛生城區、市級環境保護模范區、市級山水園林城區、國家衛生城市（區）等榮譽稱號。

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