蚌埠的房價近幾年以來一直持續上漲，主要是由于蚌埠的經濟實力一直在持續發展的原因，但是近幾個月以來，由于限購政策的影響，蚌埠的房價在持續下跌，這說明蚌埠的房價很有可能已經觸及了天花板，如果蚌埠的房價持續下跌，那么蚌埠的炒房客將會離開蚌埠的樓市，這個時候再考慮買房就比較劃算了。

1、2018蚌埠的房價怎么樣？

目前蚌埠房價持續上漲，市區新開盤基本九千以上，精裝基本一萬一以上，龍湖西、張公山附近基本一萬左右，市政府周圍也在攀升，新開榮盛蘭陵御府更是達到一萬二到一萬五，靠近淮河文化廣場基本一萬到一萬二。偏遠點的往南二中附近寶業學府周圍七千五到八千，再往南中鐵燕山五千五到六千多；往北橋北新開三盤碧桂園八千，金鵬高層八千三起、洋房九千多，中糧七千多到八千多；往東龍湖以東新開康恒濱湖、云龍觀邸等也已漲到七千；往西離張公山近點的香都九千左右，再遠遠離市區綠地迎賓六千左右，

2、蚌埠的房價還會漲嗎？

短期內不會再漲價了，蚌埠的房價已經夠高了，并且隨著蚌埠私立學校的越來越多，新城一二實小的優勢也不是那么強勢了。早幾年蚌埠的放假從六七千一躍破萬，讓很多人措手不及，當到達破萬的那個一刻起，目前蚌埠普通工薪階層的經濟已經到達可以承受的最高峰了，打個比方，兩口之家工薪階層，在蚌埠也目前人均工資4000左右，公積金因單位而異，扣加補就按人均1000算（當然如果是好單位遠超這些），一般人買房子應該都優選90-120之間的房子，就按100算，蚌埠目前地勢中上一套房子，估計也要100萬，首付貸款每月還款應該需要3000-4000左右，再加上現在吃喝玩樂是年輕人的必備項目，有車一族又逐漸增多，這樣對于蚌埠普通百姓來說壓力是巨大的。

再結合合肥房價，正常的都在15000-20000左右，蚌埠有什么資格能到達15000？我是蚌埠人，我不貶低蚌埠，但是就目前，論經濟交通資源，合肥能甩蚌埠幾條街不止，所以我說蚌埠目前目前房價也就到頂了，好的地勢有學區的房子，又不是新房，所以漲價能力有限，新城一二實小學校確實是好，但是現在蚌埠私立學校的崛起，會分流不少居民，新城一二實小近期想達到15000可能性不大，不包括公寓住宅，比如商之都這樣的早達到15000了，

3、蚌埠市房價怎么樣？

蚌埠是安徽比較不錯的一座城市，蚌埠的經濟實力不能說是非常雄厚的，也算還可以吧。蚌埠是歷史文化名城，所以蚌埠的對外貿易也比較多，而且蚌埠是一座著名的旅游城市，蚌埠的旅游業非常發達，很多游客去了安徽以后都會選擇去蚌埠旅游一番，因為他們覺得沒有去過蚌埠就等于沒有去過安徽。蚌埠的房價近幾年以來一直持續上漲，主要是由于蚌埠的經濟實力一直在持續發展的原因，但是近幾個月以來，由于限購政策的影響，蚌埠的房價在持續下跌，這說明蚌埠的房價很有可能已經觸及了天花板，如果蚌埠的房價持續下跌，那么蚌埠的炒房客將會離開蚌埠的樓市，這個時候再考慮買房就比較劃算了，

4、蚌埠的房價虛高嗎？為什么新樓盤很少？未來會降嗎？

本人蚌埠人，18年末買的房，說一下感受，蚌埠房價真不高，作為國家發布的三線城市，醫療是皖北中心，教育有8所高校，3所本科院校，加上安徽科技學院，4所本科院校，而且蚌埠10年通高鐵，交通發達，到北京三個半小時，上海二個小時，整體實力強大。但因為全省發展合肥的緣故，蚌埠的老牌國企和資源被遷往合肥，因此近年來發展不快。