重慶市舊城改造政策及遍區(qū)，重慶市危舊房改造政策

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-20 21:03:41 編輯：重慶生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，重慶市危舊房改造政策
2，重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例
3，重慶的拆遷政策
4，重慶市舊城改造有哪些地方
5，重慶沙坪壩危舊房改造時(shí)間和范圍有人知道嗎
6，重慶危舊房改造政策出自什么文件
7，舊城改造政策

1，重慶市危舊房改造政策

是比較合理的，在外面租個(gè)一室一廳綽綽有余

重慶市危舊房改造政策

2，重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例

重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例 http://www.law110.com/law/32/chongqing/203077.htm 條例中沒(méi)有關(guān)于建筑面積公攤系數(shù)的規(guī)定。

重慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例

3，重慶的拆遷政策

你男朋友家在沙區(qū)什么地方？？呵呵目前按照政策來(lái)講，沒(méi)有明確規(guī)定到底行不行，反正只要你們會(huì)辦事就可以遷，遷了之后是可以得到一定補(bǔ)償?shù)膥具體的補(bǔ)法跟當(dāng)?shù)氐耐琳哂嘘P(guān)系，現(xiàn)在很多都是這樣的，呵呵~

重慶的拆遷政策

4，重慶市舊城改造有哪些地方

這幾年重慶的發(fā)展很快，感覺(jué)整個(gè)重慶城都在進(jìn)行改造，特別是主城周邊和內(nèi)外環(huán)各個(gè)場(chǎng)鎮(zhèn)，發(fā)展相對(duì)迅速，隨著重慶道路交通的不斷發(fā)展，需要改造的舊城很多。現(xiàn)目前渝中區(qū)的十八梯，就是個(gè)比較浩大的工程。

5，重慶沙坪壩危舊房改造時(shí)間和范圍有人知道嗎

針對(duì)區(qū)內(nèi)危舊房量大分散、企業(yè)下崗人員多、困難群體集中、“城中村”現(xiàn)象較為突出的情況，沙坪壩區(qū)緊緊抓住改造規(guī)劃、房源安置、資金籌措三大關(guān)鍵環(huán)節(jié)，扎實(shí)推進(jìn)危舊房改造工作，確保三年內(nèi)完成284萬(wàn)平方米危舊房改造的總體目標(biāo)。一是制定高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃。按照“東部減壓、增綠留白、交通重構(gòu)、區(qū)內(nèi)平衡”的要求，實(shí)行市區(qū)兩級(jí)規(guī)劃對(duì)接，編制《32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333238653965沙坪壩區(qū)舊城改造規(guī)劃》和《東部城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃整合方案》，確保危改項(xiàng)目真正落圖落地；實(shí)施危舊房改造土地整治，科學(xué)設(shè)計(jì)地塊指標(biāo)，推行凈地出讓，提升地塊價(jià)值，實(shí)現(xiàn)損益區(qū)內(nèi)整體基本平衡。二是落實(shí)安置房源。開(kāi)展安置房源摸底調(diào)查，采取貨幣安置與實(shí)物安置相結(jié)合的方式穩(wěn)妥安置拆遷住戶；利用好現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，與企業(yè)開(kāi)展對(duì)接和洽談，簽定統(tǒng)購(gòu)協(xié)議，作為拆遷安置房源；加快200余萬(wàn)平方米的安置房項(xiàng)目建設(shè)，開(kāi)通綠色審批通道，加快申請(qǐng)報(bào)批程序，加快完善紅線落地、拆遷許可等前置條件，確保首批危舊房改造所需房源全部準(zhǔn)備到位。三是抓好資金籌措。用好市級(jí)優(yōu)惠政策，采取區(qū)級(jí)財(cái)政投入、區(qū)級(jí)投融資平臺(tái)融資、項(xiàng)目招商、大的產(chǎn)權(quán)單位自籌、與市級(jí)平臺(tái)合作等多種方式，通過(guò)“項(xiàng)目+土地整治儲(chǔ)備”、“平臺(tái)+銀行”等市場(chǎng)化手段，有效籌措改造資金。目前，已先后與 20余家金融機(jī)構(gòu)建立銀政合作關(guān)系，與市工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等簽署125億元融資授信貸款協(xié)議，首批融集的10億元啟動(dòng)資金全部到位

2014年初啟動(dòng)沙坪壩火車站綜合改造工程，2016年建成。沙坪壩火車站樞紐將建成集城市軌道交通、城市地面交通和高速鐵路于一體的城市綜合交通樞紐。綜合交通樞紐工程投資33億元,總面積近26萬(wàn)平方米。

6，重慶危舊房改造政策出自什么文件

重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)主城區(qū)危舊房拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（渝府發(fā)[2008]37號(hào)）

華龍網(wǎng)訊(記者蔣艷實(shí)習(xí)生彭超)我市重點(diǎn)危舊房改造片區(qū)———渝中區(qū)牛滴路危舊房片區(qū)，從4月啟動(dòng)以來(lái)已有九成居民搬遷。渝中區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日稱，這片主城“兩江四岸”的重要區(qū)域之一，將建成一個(gè)濱水公園，預(yù)計(jì)明年初公園就可見(jiàn)雛形，為寸土寸金的渝中區(qū)再增綠化帶。牛滴路拆危不建房嘉陵江、牛滴路、輕軌，形成了山城獨(dú)特的“立體交通風(fēng)景圖”，但這一帶卻有很多危舊房，其中多建于上世紀(jì)二三十年代，共有449戶居民。極差的居住條件和環(huán)境，不但讓居民們居住不舒適，也影響了城市景觀。為改善市民的居住條件、打造主城“兩江四岸”景觀，牛滴路危舊房片區(qū)成為渝中區(qū)今年啟動(dòng)的首個(gè)“零容積率”拆房建綠公益項(xiàng)目，并納入重慶地產(chǎn)集團(tuán)的儲(chǔ)備地塊。這意味著，該片區(qū)的危舊房拆除后，不會(huì)再新建房屋，而是全部用作建綠地，供市民休閑娛樂(lè)。 10月開(kāi)建濱水公園今年4月下旬，改造建綠工程正式啟動(dòng)，拆除面積達(dá)2.68萬(wàn)平方米。因是公益項(xiàng)目，居民們都很支持，相關(guān)部門也給予搬遷居民諸多優(yōu)惠政策，如異地安置滿意的房屋等。目前，居民已搬遷90%左右。這是渝中區(qū)近年來(lái)公告期內(nèi)，搬遷速度最快的改造片區(qū)。據(jù)介紹，隨著工作推進(jìn)順利，... 華龍網(wǎng)訊(記者蔣艷實(shí)習(xí)生彭超)我市重點(diǎn)危舊房改造片區(qū)———渝中區(qū)牛滴路危舊房片區(qū)，從4月啟動(dòng)以來(lái)已有九成居民搬遷。渝中區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日稱，這片主城“兩江四岸”的重要區(qū)域之一，將建成一個(gè)濱水公園，預(yù)計(jì)明年初公園就可見(jiàn)雛形，為寸土寸金的渝中區(qū)再增綠化帶。牛滴路拆危不建房嘉陵江、牛滴路、輕軌，形成了山城獨(dú)特的“立體交通風(fēng)景圖”，但這一帶卻有很多危舊房，其中多建于上世紀(jì)二三十年代，共有449戶居民。極差的居住條件和環(huán)境，不但讓居民們居住不舒適，也影響了城市景觀。為改善市民的居住條件、打造主城“兩江四岸”景觀，牛滴路危舊房片區(qū)成為渝中區(qū)今年啟動(dòng)的首個(gè)“零容積率”拆房建綠公益項(xiàng)目，并納入重慶地產(chǎn)集團(tuán)的儲(chǔ)備地塊。這意味著，該片區(qū)的危舊房拆除后，不會(huì)再新建房屋，而是全部用作建綠地，供市民休閑娛樂(lè)。 10月開(kāi)建濱水公園今年4月下旬，改造建綠工程正式啟動(dòng)，拆除面積達(dá)2.68萬(wàn)平方米。因是公益項(xiàng)目，居民們都很支持，相關(guān)部門也給予搬遷居民諸多優(yōu)惠政策，如異地安置滿意的房屋等。目前，居民已搬遷90%左右。這是渝中區(qū)近年來(lái)公告期內(nèi)，搬遷速度最快的改造片區(qū)。據(jù)介紹，隨著工作推進(jìn)順利，此片區(qū)今年10月就有望動(dòng)工開(kāi)建生態(tài)型濱水公園，并把嘉陵江“消落帶”納入整治、美化范圍。據(jù)悉，渝中區(qū)今年共有120萬(wàn)平方米危舊房納入改造范圍。 2.68萬(wàn)平方米拆危面積全建綠地，九成居民已搬遷，10月開(kāi)建濱水公園。

7，舊城改造政策

秦皇島市人民政府關(guān)于老舊小區(qū)和城中村改造的實(shí)施意見(jiàn) 為改善我市老舊小區(qū)和城中村居民的生活環(huán)境和居住條件，全面提高廣大人民群眾的居住質(zhì)量，大力推進(jìn)文明社區(qū)建設(shè)，進(jìn)一步提升城市整體形象和文明程度，努力實(shí)現(xiàn)建設(shè)“綠色秦皇島、和諧秦皇島、活力秦皇島、魅力秦皇島”的發(fā)展目標(biāo)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，并結(jié)合我市實(shí)際，特制定本實(shí)施意見(jiàn)。一、基本原則　　1、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則。實(shí)施老舊小區(qū)和城中村改造，要突出社會(huì)效益和環(huán)境效益，兼顧經(jīng)濟(jì)效益，提高改造區(qū)片人民群眾居住水平，完善城市功能，改善城市形象。　　2、政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則。充分發(fā)揮各級(jí)政府在老舊小區(qū)和城中村改造中的主導(dǎo)作用，制定相關(guān)配套政策，引導(dǎo)和推動(dòng)老舊小區(qū)和城中村改造。采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與老舊小區(qū)和城中村改造。　　3、政策推動(dòng)、群眾參與、群眾自愿的原則。政府提供相關(guān)優(yōu)惠政策，充分調(diào)動(dòng)改造區(qū)片內(nèi)群眾的積極性，引導(dǎo)群眾主動(dòng)參與改造。　　4、公開(kāi)公平公正的原則。堅(jiān)持依法按程序辦事，實(shí)行公開(kāi)透明、陽(yáng)光操作。對(duì)改造區(qū)片項(xiàng)目規(guī)劃、拆遷安置、工程建設(shè)等，依法實(shí)行公示、聽(tīng)證、招投標(biāo)、公證和擔(dān)保制度。　　5、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)、逐步實(shí)施的原則。實(shí)施老舊小區(qū)和城中村改造必須符合城市規(guī)劃要求，按照規(guī)劃，有計(jì)劃、分批分期、逐步實(shí)施。城中村改造應(yīng)本著“成熟一個(gè)，改造一個(gè)”的思路進(jìn)行。　　6、與文明社區(qū)創(chuàng)建相結(jié)合的原則。實(shí)施老舊小區(qū)和城中村改造要同文明社區(qū)創(chuàng)建相結(jié)合，使改造后的小區(qū)成為文明社區(qū)。　　7、屬地管理的原則。充分發(fā)揮各區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的職能，由各區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)具體負(fù)責(zé)本區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)和城中村改造工作。二、改造的范圍　　1、城市建成區(qū)內(nèi)建造年代較長(zhǎng)、配套設(shè)施不完善、建筑結(jié)構(gòu)不合理、居住環(huán)境較差、影響城市景觀的住宅區(qū)（簡(jiǎn)稱“老舊小區(qū)”）；　　2、建成區(qū)內(nèi)未簽訂開(kāi)發(fā)協(xié)議的村莊和城市規(guī)劃需要進(jìn)行改造的村莊（簡(jiǎn)稱“城中村”）。三、配套政策　　1、實(shí)施老舊小區(qū)和城中村改造，鼓勵(lì)建設(shè)“低密度、高容積率”小區(qū)，提升新建小區(qū)的品味。在城中村改造的規(guī)劃設(shè)計(jì)中要兼顧到村民改造后生活需要，酌情增加用于安置的公建和商業(yè)建筑面積。　　2、根據(jù)老舊小區(qū)和城中村改造項(xiàng)目盈虧測(cè)算，市政府將視情況給予不同的優(yōu)惠政策。對(duì)于能夠自求平衡的老舊小區(qū)和城中村改造項(xiàng)目，市政府不給予收費(fèi)減免。對(duì)于不能自求平衡的老舊小區(qū)和城中村改造項(xiàng)目，減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、墻體材料革新與建筑節(jié)能專項(xiàng)基金、物業(yè)管理公共資金；需要易地建設(shè)人防設(shè)施的，享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策，減半收取人防易地建設(shè)費(fèi)；其他收費(fèi)項(xiàng)目按低限收取。老舊小區(qū)和城中村改造項(xiàng)目土地出讓凈收益除8％償債資金上繳市財(cái)政外，全部返還項(xiàng)目所在的區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，作為老舊小區(qū)和城中村改造市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用或用于彌補(bǔ)本區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)組織的其他老舊小區(qū)和城中村改造虧損的項(xiàng)目。　　3、按上述優(yōu)惠政策仍存在改造資金不足的，各區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)可利用部分農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地獲得的土地出讓凈收益予以彌補(bǔ)。　　4、各區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)可根據(jù)實(shí)際情況采取土地公開(kāi)出讓或項(xiàng)目整體招標(biāo)的方式實(shí)施老舊小區(qū)和城中村改造。　　5、對(duì)于改造區(qū)片內(nèi)原有居住面積較小，達(dá)不到全市平均居住面積的，由各區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)采取措施妥善解決。原則上超出應(yīng)安置面積且不足全市平均居住面積部分按成本價(jià)購(gòu)買，超出全市平均居住面積部分按商品住房?jī)r(jià)購(gòu)買。具體辦法由各區(qū)、市開(kāi)發(fā)區(qū)結(jié)合本區(qū)實(shí)際制定。四、具體運(yùn)作程序　　1、各區(qū)、市開(kāi)發(fā)區(qū)提出擬改造區(qū)片范圍并面向區(qū)片內(nèi)居民或村民進(jìn)行公示，廣泛征求意見(jiàn)。　　2、經(jīng)公示并取得擬改造區(qū)片內(nèi)居民或村民同意后，各區(qū)、市開(kāi)發(fā)區(qū)報(bào)市政府審批確定。　　3、市規(guī)劃局按市政府批準(zhǔn)的改造區(qū)片提供用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。　　4、市國(guó)土資源局根據(jù)規(guī)劃條件、評(píng)估地價(jià)審核項(xiàng)目測(cè)算，面向社會(huì)公開(kāi)出讓土地，或組織項(xiàng)目整體招標(biāo)。　　5、獲得擬改造區(qū)片改造權(quán)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)依法進(jìn)行拆遷安置和開(kāi)發(fā)建設(shè)。五、保障措施　　1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立秦皇島市老舊小區(qū)和城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)全市老舊小區(qū)和城中村的改造工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（簡(jiǎn)稱“市舊改辦”），負(fù)責(zé)全市老舊小區(qū)和城中村改造的日常管理工作。市舊改辦設(shè)在市房產(chǎn)管理局。　　各區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)也要分別成立老舊小區(qū)和城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室，具體組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)和城中村改造工作。　　2、各職能部門要密切配合，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)。規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)、房產(chǎn)等部門要通力合作，在各自職權(quán)范圍內(nèi)做好老舊小區(qū)和城中村改造工作。特別是要加強(qiáng)拆遷管理，做好拆遷安置工作，嚴(yán)禁野蠻拆遷，切實(shí)保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。　　3、加快審批速度，提高審批效率。市行政服務(wù)中心及各有關(guān)部門對(duì)申報(bào)的老舊小區(qū)和城中村改造項(xiàng)目采取并聯(lián)審批等方式，縮短審批時(shí)限，為實(shí)施老舊小區(qū)和城中村改造提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)環(huán)境。　　4、建立獎(jiǎng)懲機(jī)制。為加大老舊小區(qū)和城中村改造工作的推進(jìn)力度，市政府要建立老舊小區(qū)和城中村改造工作獎(jiǎng)懲機(jī)制，對(duì)在實(shí)施老舊小區(qū)和城中村改造中工作扎實(shí)、方法創(chuàng)新、成績(jī)突出的區(qū)、市開(kāi)發(fā)區(qū)要給予重獎(jiǎng)，對(duì)缺乏開(kāi)拓進(jìn)取精神、工作成效不明顯和工作不負(fù)責(zé)任、方法簡(jiǎn)單粗暴、在社會(huì)上造成惡劣影響的要給予嚴(yán)肅處理。各區(qū)政府、市開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)也要結(jié)合自身實(shí)際建立行之有效的獎(jiǎng)懲機(jī)制，確保老舊小區(qū)和城中村改造工作順利實(shí)施。