從兩個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿黼m然德陽的中心城區(qū)并不發(fā)達(dá)，但是隨著成德同城化進(jìn)程加快，加上德陽最近兩年也在逐步提升中心城區(qū)的凝聚力，德陽樓市的潛力還是很大的，因此德陽的房?jī)r(jià)還是比較劃算的。就價(jià)格來看德陽的房?jī)r(jià)會(huì)更便宜一些，成德眉資一體化后，在三區(qū)三帶的背景下，成都與德陽主要是合作臨港（德陽-成都-欽州港）。

1、現(xiàn)在適合買德陽的房子嗎？

如果你不是剛需，你可以觀望，投資炒房現(xiàn)在也許不是最佳時(shí)機(jī)，因?yàn)榉孔泳褪怯脕碜〉模Ｍ灰诂F(xiàn)在給那些剛需添亂。如果你是剛需，價(jià)格如果不高，位置又不錯(cuò)，當(dāng)然可以買，但最好是買現(xiàn)房或二手房，為什么呢？一，德陽現(xiàn)在的好位置、生活便利位置基本上沒有了。新樓盤位置都在往一環(huán)路那邊了，如果你等著結(jié)婚，可能不現(xiàn)實(shí)，

二，新樓盤價(jià)格太高，標(biāo)起八千多一平。再裝修好，那不是百來平米隨隨便便都要一百多萬，作為一個(gè)老德陽，我曉得這個(gè)錢，不是普通人家輕松就能拿出來的，三，現(xiàn)在傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的調(diào)控始終沒得個(gè)說法，到底有啥子雷霆手段，會(huì)不會(huì)有大的震動(dòng)，一切未知，前幾年那個(gè)房企資金斷鏈潮大家還記得到吧，造成好多爛尾樓，開發(fā)商跑路，好多人深受其害。

2、2021成德同城化持續(xù)發(fā)展，在德陽哪里買房才最有前景？

成德眉資一體化后，在三區(qū)三帶的背景下，成都與德陽主要是合作臨港（德陽-成都-欽州港），并且意見中也明確提到了推動(dòng)青白江—廣漢，彭州—什邡界地帶融合發(fā)展。這幾個(gè)區(qū)域會(huì)成為一體化后德陽核心發(fā)展的板塊，因?yàn)樵谡麄€(gè)成都北邊，以青白江為核心的亞蓉歐國(guó)際貿(mào)易樞紐將成為北邊產(chǎn)業(yè)、區(qū)域發(fā)展的重要引擎。以成都國(guó)際鐵路港大港區(qū)聯(lián)動(dòng)德陽，發(fā)展高端制造業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，共建成德臨港經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作帶以鐵路運(yùn)輸大港區(qū)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展將成為主旋律除此之外，德陽的核心區(qū)域旌陽區(qū)發(fā)展也看好，成都-廣漢-德陽整個(gè)區(qū)域連片，會(huì)讓交通、區(qū)域發(fā)展、相關(guān)配套得到長(zhǎng)足進(jìn)步，

3、德陽和綿陽的房?jī)r(jià)哪個(gè)地方劃算一點(diǎn)？

一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)是否劃算要從多方面因素考慮，人口，經(jīng)濟(jì)，交通，環(huán)境，城市活躍度等都是影響房?jī)r(jià)的重要因素。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，德陽2019年平均房?jī)r(jià)大約在五千七百多一平米，而綿陽市的房?jī)r(jià)則大約在七千六百多一平米，就價(jià)格來看德陽的房?jī)r(jià)會(huì)更便宜一些，從兩個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿碚f，雖然德陽的中心城區(qū)并不發(fā)達(dá)，但是隨著成德同城化進(jìn)程加快，加上德陽最近兩年也在逐步提升中心城區(qū)的凝聚力，德陽樓市的潛力還是很大的，因此德陽的房?jī)r(jià)還是比較劃算的。