客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)入系統(tǒng)后，需要提交給領(lǐng)導(dǎo)審核，還需要信貸審核部門(mén)審核，有專(zhuān)門(mén)的審批person審批，才能最終決定是否批準(zhǔn),收到銀行的房貸申請(qǐng)后，細(xì)分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，一是審核環(huán)節(jié)；是審批link,擴(kuò)展信息:房貸審批首付沒(méi)通過(guò)怎么辦,很多人認(rèn)為當(dāng)房貸通過(guò)審批后，就可以馬上收到審批的貸款資金，這其實(shí)是一個(gè)錯(cuò)誤的想法,一般銀行貸款審批是15天左右,整個(gè)房貸流程下來(lái)一般需要一個(gè)月。

法律分析:三周內(nèi)。銀行的審核房貸比較嚴(yán)格，需要提交的材料很多。如果提交的材料不達(dá)標(biāo)，會(huì)影響房貸的審批時(shí)間。另外，銀行審核也比較復(fù)雜。客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)入系統(tǒng)后，需要提交給領(lǐng)導(dǎo)審核，還需要信貸審核部門(mén)審核，有專(zhuān)門(mén)的審批person審批，才能最終決定是否批準(zhǔn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法》第667條借款合同是借款人向貸款人借款，到期歸還借款并支付利息的合同。第六百八十條禁止高利貸，貸款利率不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。借款合同未約定支付利息的，視為不計(jì)息。借款合同對(duì)利息支付約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，根據(jù)當(dāng)?shù)鼗虍?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間的借款應(yīng)視為無(wú)息。

一般銀行貸款審批是15天左右。如遇政策變化，時(shí)間可延長(zhǎng)至1個(gè)月。或者銀行資金緊張。這時(shí)候貸款可能需要排隊(duì)，時(shí)間會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果超過(guò)3個(gè)月沒(méi)有拿到審批可能是你的材料或者資質(zhì)不符合貸款條件。萬(wàn)一你不能辦理，銀行也會(huì)通知你。審批之后，銀行不會(huì)馬上放款，需要你簽合同；合同簽訂后，建行將在條件具備時(shí)按合同發(fā)放貸款。擴(kuò)展信息:申請(qǐng)條件房貸: 1。在貸款銀行所在地具有常住戶(hù)口、常住戶(hù)口或有效居留證件、年齡在65周歲以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，有按期償還貸款本息的能力；3.有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；4.能夠提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5.有明確的貸款用途，貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)；7.銀行規(guī)定的其他條件。

很多人認(rèn)為當(dāng)房貸通過(guò)審批后，就可以馬上收到審批的貸款資金，這其實(shí)是一個(gè)錯(cuò)誤的想法。整個(gè)房貸流程下來(lái)一般需要一個(gè)月，如果當(dāng)月銀行額度不足，兩個(gè)月的現(xiàn)象也會(huì)存在。收到銀行的房貸申請(qǐng)后，細(xì)分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，一是審核環(huán)節(jié)；是審批 link，一般審核過(guò)程會(huì)比較長(zhǎng)，因?yàn)閷徍巳藛T要對(duì)所有的相關(guān)材料進(jìn)行逐一核對(duì)，看提交審核的內(nèi)容是否有錯(cuò)漏(比如不一致，比如材料不匹配等。).如有材料缺失或內(nèi)容有問(wèn)題，要求經(jīng)辦機(jī)構(gòu)人員補(bǔ)充報(bào)告進(jìn)行說(shuō)明或解釋?zhuān)醒a(bǔ)充完成后，審核人將準(zhǔn)備審核報(bào)告，并提交給部門(mén)負(fù)責(zé)人審核。收集所有完整信息，經(jīng)分行行長(zhǎng)審批批準(zhǔn)后上報(bào)分行審批，擴(kuò)展信息:房貸 審批首付沒(méi)通過(guò)怎么辦？正常情況下，只要房貸被拒，首付全額退還。如果借款人擔(dān)心，可以在交首付的時(shí)候和開(kāi)發(fā)商或者業(yè)主簽訂協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容為房貸如被拒絕，首付款全額退還。