重慶市目前在征收房產稅嗎，請問重慶和上海開始了住房的房產稅的征收標準是什么

來源：整理時間：2023-01-06 08:39:51 編輯：重慶生活手機版

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1，請問重慶和上海開始了住房的房產稅的征收標準是什么
2，重慶房產稅的問題這種情況會不會收稅
3，重慶房產過戶給重慶人還要征收房產稅嗎
4，房產稅現在實行了嗎怎么征收
5，在重慶轄區縣內買普通住房一套需要繳納房產稅嗎

1，請問重慶和上海開始了住房的房產稅的征收標準是什么

上海是購買第三套及以上住房，人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積征收0.6%的稅率，如果應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。重慶是對個人擁有的獨棟商品住宅及個人新購的高檔住房征稅應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率稅率分為2種：1、獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。2、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。

現在上海的房地產已經鬧的雞犬不寧了，政策是朝令夕改，就算是問土地管理局也沒用，因為決策者自己也是舉棋不定，建議多觀望，已經有很多人為了這東西去過戶白交了幾萬塊的贈與稅了

請問重慶和上海開始了住房的房產稅的征收標準是什么

2，重慶房產稅的問題這種情況會不會收稅

重慶房產稅2011年試行。規定二、征收對象　　（一）試點采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為：　　1.個人擁有的獨棟商品住宅。　　2.個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。　　3.在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。　　新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房（包括新建商品住房和存量住房）。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同并提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為準，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為準。注：個人新購的高檔住房價格超過均價兩倍，按照0.5%稅率征收房產稅。從2014年初開始，重慶市高檔住房應稅價格起征點將從2013年的12779元/平方米提高至13192元/平方米。A B是否符合上述的條件，如果是，就交稅。不論是否結婚，B 是2套房。

是需要交稅的因為他的名頭上面已經有了一個房子了無論當時他們有沒有結婚所以按照現在的規定你需要繳費

你好！契稅是肯定要交的,不管是誰的名字。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

重慶房產稅的問題這種情況會不會收稅

3，重慶房產過戶給重慶人還要征收房產稅嗎

房產過戶費的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關系。買方要交以下稅費:契稅:總售價的2%。印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續費:500元。賣方主要交:印花稅:總售價的0.05%。房屋轉讓手續費:500元。營業稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價格減去購入原價后的差額計征5.5%,如差額為負數,則計征數額為零。個人所得稅:一年之內賣掉自己的舊房購新房減免稅,轉讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

律師您好，我和老婆自愿離婚，在房產分割的問題上，因婚前按揭了一套住房，是由我出的首付，但登記在她名下，現協商該房產變更到我名下，但該房產為期房，今年年底才交房，2014年才辦理產權，要2014年才能辦理過戶手續，請問我們在離婚協議里這樣寫明可以嗎： ⑵夫妻婚前購有坐落在____市____區____路____房一套，合同價人民幣103萬元。購房時以女方為貸人貸款73萬元，現尚剩余貸款本金72萬元。該房購買時首付32萬元，首付款來源于男方。現協商該套房產歸男方所有，女方有義務自離婚之日起配合男方辦理產權變更手續，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。

重慶房產過戶給重慶人還要征收房產稅嗎

4，房產稅現在實行了嗎怎么征收

房產稅目前只在部分城市試點，比如上海、重慶，沒有全面開始征收。房產稅推高房產的持有成本，最終會導致房價加速上漲。而且房產稅的提法極不科學，應該叫不動產稅。現在連這個定義都沒搞清楚，不可能立馬實施房產稅。而且房產稅應該包括土地租金，以及建筑物價值。讓我大膽的做些房產稅征收方面的細節1.地租：按我國的產權政策，土地出讓金已經表明國家全額預支未來70年的租金，所以我預測這部分費用應該不會包括在未來的房產稅里面。2.稅基：未來的不動產稅應該只征收持有者真實持有的份額，即建筑物價值。所以稅基可能扣除原始土地出讓金占有房價的金額。剛需首套貸款利息估計也會扣除，利息的扣除額度應該考慮貸款年限的增長而降低。持有多套房的人會被視為投資行為，將被全額征收從而實現調節貧富差距。現在上海和重慶的征稅方式一刀切而且北征對象太少，沒考慮長期和未來不利于稅收增長，不具有持續性，應該會被拋棄。3.稅名：應該會稱呼為財產稅或不動產稅，這樣可以避免政府的道義和不合法的風險。所謂征稅要師出有名。而且便于未來賣出永久土地產權以及全面土地私有化鋪平道路。實現差別化征稅：比如持有林地、耕地、工業用地征收租金，持有土地附著物的建筑征收不動產稅。而且現在房產證都改成不動產登記，這么多專家還要叫房產稅實際上是拎不清政策走向。關于買房，說個實話，等房價下跌入場的人都毀了。觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來。如果你沒買過房，而且確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年后，你等不起。但如果你沒實力、沒投資眼光，別買二套房。

房產稅征收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面：1、征收對象，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產稅率0.4%-0.6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免征范圍，上海按套數和面積免征，重慶按面積免征。

：房產稅目前只在部分城市試點，比如上海、重慶，沒有全面開始征收。房產稅推高房產的持有成本，最終會導致房價加速上漲。而且房產稅的提法極不科學，應該叫不動產稅。現在連這個定義都沒搞清楚，不可能立馬實施房產稅

5，在重慶轄區縣內買普通住房一套需要繳納房產稅嗎

這要看樓主是不是擁有重慶當地戶口的常住居民，如果是的話第一套住宅的普通住房是不需要繳納房產稅的。重慶地區的房產稅主要是對高檔住宅及高價位住宅征收相應的房產稅。

如果一個本地戶口的“三口之家”在重慶例1.如果這個居民家庭原來已經擁有一套50平方米的住房，又新購一套110平方米的普通住房。因為都是普通住房，所以這兩套住房都不征稅。例2.如果這個居民家庭原來已經擁有一套50平方米的住房，又新購一套高檔住房或者一套獨棟別墅。新購的這幢高檔住房或者別墅要根據交易價格和參照“成交均價”的倍數比，按所在的檔次繳納房產稅。例3.如果這個居民家庭原來已經擁有一幢高檔住房（非獨棟），又新購一套110平方米的普通住房。存量的非獨棟高檔住房不征稅，新購普通住房也不征稅。所以該家庭還是不用繳納房產稅。例4.如果這個居民家庭原來已經擁有一幢250平方米的獨棟別墅，又新購一套110平方米的普通住房。存量的獨棟別墅按規定，扣除180平方米后，按70平方米的面積征稅，新購的普通住房不征稅。例5.如果這個居民家庭原來已經擁有一幢250平方米的獨棟別墅，又新購一套高檔住房或者一套新的獨棟別墅。存量的獨棟別墅按規定，扣除180平方米后，按70平方米的面積征稅，新購的高檔住房或新獨棟別墅全面積征稅。例6.如果這個居民家庭原來已經擁有兩幢或以上250平方米的獨棟別墅，又新購一套高檔住房或者一套新的獨棟別墅。存量的獨棟別墅選擇其中一幢扣除180平方米后征稅，另外的存量獨棟別墅全面積征稅，新購的高檔住房或新獨棟別墅另外征稅。例7.如果這個居民家庭原來沒有住房，新購一幢250平方米的獨棟別墅。新購的這棟別墅扣除100平方米后，按150平方米的面積征稅。例8.如果這個居民家庭原來沒有住房，新購一幢200平方米的高檔住房。新購的這棟高檔住房扣除100平方米后，按100平方米的面積征稅。例9.如果這個居民家庭原來沒有住房，新購兩幢或以上獨棟別墅或者高檔住房。按購買時間算，新購的第一套獨棟或者高檔住房扣除100平方米后征稅，其他新購的獨棟或者高檔住房全面積征稅。如果外地戶口居民要到重慶買房的話也堵上了免稅政策的部分漏洞。（翻版必究）

目前重慶的房產稅征收，有2點：1、房價9941元/平以上 2、在重慶同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房。你如果具備以上2點之一，交錢吧