重慶市城管總隊查處違法建筑，適用城管一般程序查處違法行為有哪些步驟

來源：整理時間：2022-12-30 19:07:21 編輯：重慶生活手機版

1，適用城管一般程序查處違法行為有哪些步驟

看到那了

適用城管一般程序查處違法性的步驟如下：立案——調查取證——說明處罰理由、當事人陳述與申辯（需要聽證的組織聽證）——作出處罰決定——送達處罰決定書。

適用城管一般程序查處違法行為有哪些步驟

2，現(xiàn)在城管抓違建是靠人舉報還是靠衛(wèi)星圖發(fā)現(xiàn)違建地或建筑物

靠人舉報

您好！現(xiàn)在城管抓違章建筑主要還是靠舉報。中國的衛(wèi)星不是為城管服務的。謝謝閱讀！

我想了下，城管部門作為公職部門。應該不太會用到衛(wèi)星圖。應該是靠人舉報的。還有經(jīng)常走訪啦。比方說。經(jīng)常上街，看看這看看那的。了解一下。

舉報和走訪

主要是舉報和平時工作中發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)星云圖多用于違法占地。

現(xiàn)在城管抓違建是靠人舉報還是靠衛(wèi)星圖發(fā)現(xiàn)違建地或建筑物

3，房屋違章建筑

房主未向你說明是違章建筑，屬于合同欺詐的行為，如果房主不滿足你的意見，你有權解除合同，要求房主雙倍返還定金。

現(xiàn)在，沒有違章建筑一說，你說的那家是違法建筑。他違反建筑法違反得“一塌糊涂”。從用地、規(guī)劃、設計、施工統(tǒng)統(tǒng)違反。你可以從民法的不當相鄰告他，告他改結構，給你安全造成威脅，應該停止侵害，恢復原狀，賠償損失。可以告贏。如果聯(lián)合幾家，效果更好。

能告成功，他私自擴建，破壞承重墻，間接危害他人生命安全。你可以去當?shù)爻枪芸苹蛞?guī)劃科投訴。

你可以去當?shù)爻枪芸苹蛞?guī)劃科投訴。

可以載到房管所去。如果不行，就到市綠化和市容管理局(市林業(yè)局、市城市管理行政執(zhí)法局)去投訴，一般由該部門負責違章、違法建筑的撤除工作。

房屋違章建筑

4，查處違章建筑是由哪個行政部門最合適能不能

我認為應當選擇c “依法委托”是關鍵詞直接強制是指行政強制執(zhí)行機關對拒不履行其應履行的義務的行政相對人施以人身或者財產強制力，以達到與義務主題履行義務相同狀態(tài)的行政強制措施。人身強制，如公安機關依法對違反《治安管理處罰條例》的人予以強制拘留、強制傳喚等；后者，根據(jù)《食品衛(wèi)生法》的規(guī)定，對腐爛變質的視頻實行強制銷毀等。代履行是指“行政機關依法做出排除妨礙、強制拆除、恢復原狀等義務的行政決定，當事人逾期不履行的，行政機關可以委托沒有利害關系的其他組織代為履行。”可見，代履行針對的是可由他人代替履行的作為義務的強制執(zhí)行。它的適用是有條件和局限性的。對于不可替代性的以及不作為義務，不能適用代履行的強制方式，而只能采取其他方式實現(xiàn)行政行為所確定的內容。

你好違章建筑是土地局管轄的。若是城郊違章建筑，歸城管管轄或者城建局管轄。

5，違章亂搭亂建向誰舉報

南寧市規(guī)劃管理局地址：南寧市東葛路125號電話：0771-5700276

違章亂搭亂建向城管部門舉報。　　城管主要職責：　　1、貫徹實施國家及本市有關城市管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章，治理和維護城市管理秩序。　　2、組織起草本市有關城市管理綜合行政執(zhí)法方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，研究提出完善本市城市管理綜合行政執(zhí)法體制的意見和措施。　　3、負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法的指導、統(tǒng)籌協(xié)調和組織調度工作。　　4、負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法隊伍的監(jiān)督和考核工作。　　5、負責本市市政設施、城市公用、城市節(jié)水和停車場管理中的專業(yè)性行政執(zhí)法工作；負責城管監(jiān)察隊伍行政執(zhí)法中跨區(qū)域和領導交辦的重大案件的查處工作。　　6、負責本市城管監(jiān)察行政執(zhí)法系統(tǒng)的組織建設、作風建設、隊伍建設以及廉政勤政建設工作。　　7、承辦市政府及市市政管委交辦的其它事項。

6，有權查處違法建筑的單位有哪些

按照權責清單上的，國土、城管、工商、住建幾個部門。

違章建筑的認定是由住建部門和市政管理部門(城管)負責的。依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃內未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進行建設影響城市規(guī)劃的建筑。在這里要說明的是：違章建筑是一個專有名詞，有著特定的內涵，它不是違章與建筑兩詞的簡單組合，不能完全根據(jù)違章的涵義來推斷違章建筑的涵義。一些地方法規(guī)和規(guī)章也對違章建筑作了相應的規(guī)定，故法律意義上的違章建筑可作兩種理解：一是狹義上的違章建筑，即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑，是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，所建造的建筑物，這也就是我們通常所說的違法建筑的概念。違章建筑主要包括： (1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑; (2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑; (3)擅自改變了使用性質建成的建筑; (4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑。對于未取得規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的城市建筑物，應當根據(jù)實際情況合情合理地確定產權界限，而不能一概地認定為違章建筑。并且，只要房屋建筑正規(guī)，結構合理，經(jīng)過一定的申報審批程序，給予批評教育或適當罰款之后，可以補辦手續(xù)，確認其所有權發(fā)給產權證件。

7，關于查處居住區(qū)內違法建設工作的指導意見全文

關于查處居住區(qū)內違法建設工作的指導意見為推進全市深入開展嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動，按照市政府下發(fā)的《嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動工作方案》的要求，經(jīng)專項行動指揮部辦公室組織相關部門進行研究，有關查處城鎮(zhèn)居住區(qū)內違法建設工作的意見如下：一、城鎮(zhèn)居住區(qū)內的違法建設是指在已建成投入使用的城鎮(zhèn)居住區(qū)內，違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》擅自進行建設，或對原有建筑物進行拆除重建、改建、擴建的違法建設。二、物業(yè)管理服務企業(yè)應當加強對管理區(qū)域的巡查，發(fā)現(xiàn)違法建設后立即予以制止。同時，報告城管、規(guī)劃、建設、國土等部門，并提供業(yè)主姓名和聯(lián)系方式等信息。三、對于新發(fā)生的違法建設，由區(qū)縣政府組織城管、規(guī)劃、建設、國土等部門共同到現(xiàn)場進行核實。一經(jīng)認定為違法建設，區(qū)縣政府應組織相關部門及幫拆助拆隊伍在第一時間予以拆除。四、對于存在違法建設的房屋，由城管執(zhí)法部門書面通知區(qū)縣房屋行政主管部門暫停辦理違法建設房屋的產權登記、抵押等手續(xù)。違法建設拆除后，由城管執(zhí)法部門書面通知區(qū)縣房屋行政主管部門取消房屋產權登記等限制措施。五、公安部門按照市政府專項行動的統(tǒng)一部署，積極配合并全程參與相關職能部門開展拆違執(zhí)法行動，維護現(xiàn)場秩序，做好安全保障，依法嚴厲查處暴力抗法、阻礙執(zhí)法等行為。六、由市、區(qū)兩級住房城鄉(xiāng)建設房管行政主管部門負責對不履行巡查、制止、報告職責的物業(yè)管理服務企業(yè)，及參與違法建設的施工、監(jiān)理、混凝土、物業(yè)、經(jīng)紀機構等企業(yè)及從業(yè)人員依法進行處理。七、對于典型案例可以通過新聞媒體進行曝光。

全市16個區(qū)縣啟動針對居住區(qū)的違法建設行為檢查，存在違法建設的房屋，會被凍結房產登記抵押手續(xù)，直到違法建設拆除，存在違法建設的房屋無法交易。另外別墅豪宅居住區(qū)有違建，物業(yè)不報告違建將受處罰。

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