如果同南通比較，鹽城的房價還是便宜的。鹽城房價走勢近一年來，鹽城房價呈高位大幅震蕩，江蘇省其他地級市的房價與全國房價走勢相仿，同級別的鹽城房價不可能單向變化，從目前房價變化趨勢來講，鹽城房價依然處于上漲趨勢的周期里，鹽城房價，當前仍處在上漲趨勢周期鹽城房價未來五年會不會漲，可能沒有人可以作出明確答復，這得由市場說了算。

1、未來十年鹽城的房價會增長多少？

未來鹽城房價取決于以下幾個方面：貨幣政策，如果貨幣政策收緊，銀行限貸，房地產增量就有限。鹽城房價短期暴漲，透支了至少未來5年的空間，鹽城經濟發展態勢，目前看，還是不錯的，但是頭部企業較少，上市企業較少。鹽城城建是要點贊的，街道干凈，綠化較好，城市規模具有一定虹吸作用。綜上，十年后，無法預測是漲還是跌，近五年應該是維持現在的狀態，波動不會太大，

2、鹽城的房價會跌嗎？

會跌的，需要多長時間我不知道，但是我敢肯定的是，鹽城的房價到2020年都會是上漲的，不過這個上漲幅度肯定不會很大，是一個慢慢上升的過程，因為近兩年消耗了太多的上漲空間。其實這個信號是19大放出來的，19大上明確指出：2020年將全面建成小康社會，而小康社會的基礎必然有房子另外鹽城的房子并不是為了市區人準備的，而是給廣大的農民群眾和下面縣市的人準備的，那么這個住房需要必然是無比巨大的，

從這幾年的鹽城的商住房購買率來看，需求還并未得到全部滿足，供需關系還存在，所以暫時房價還是企穩上漲的，只是漲幅很小而已。也就是說，2020年之前買房的這幾年房子還是保值的，注意：僅僅是保值，升值空間極小，但是2020年之后，全面小康社會建成，那么供需關系將不復存在，房價自然開始走下坡路，還是那句話：房子是用來住的，不是用來炒的，這是國家說的哦!贊同我的右上角點波關注。

3、鹽城的房價什么時候會降呢？

可能讓你要失望了，鹽城的房價也許會小幅下跌，或者說是為了營銷，但大幅下降根本不可能的，住建部剛剛發布消息，對于全國30個城市的房地產亂象進行專項整治，整治時間從7月到12月底。但這30個城市中，江蘇僅有南京、蘇州、無錫“光榮入選”，其中并無鹽城，說明啥？鹽城目前的房價是這樣的，二手房均價在9000元每平米左右，新房的均價在8700元每平米左右。

看好了，這是均價，在鹽城市區，貴的有2萬多，便宜的有7000元左右。根據地段的不同，開盤的價格也不盡相同，大體上來說，城南、城東相對貴一些，城西、城北相對便宜一些。好多人會說，鹽城的房價高，可你看過周邊城市了嗎？蘇北5座城市，連云港、徐州、宿遷、淮安哪個沒有漲？價格相差無幾的，如果同南通比較，鹽城的房價還是便宜的。

房價為什么這么高？我試著分析一下，其實，最基本的原因是供求關系。當房量大于需求，房價就便宜；反之，房量小于需求，房價就上漲，“買漲不買跌”是大多數人的心理，總是期待再降一些買，殊不知，越漲越高，越等越急。現在你看，鄉下的年輕人結婚，哪個不需要新房，都一窩蜂地向鎮、縣、市區涌去買房，沒有房，娶不了媳婦，是不是這樣？此外，房價的構成是土地支出、公關支出、建設支出、稅務支出、營銷支出，剩余的才是利潤。

4、未來五年鹽城房價會漲嗎，現在均價一萬出頭了？

江蘇.鹽城.蘆蕩迷宮鹽城是全國三線城市，轄區分有9個行政管理區，常住人口720萬，3個中心城區的房價較其他縣（市）高出許多，一起來了解一下鹽城樓市情況：鹽城房價走勢近一年來，鹽城房價呈高位大幅震蕩。2019年6月新盤參考均價9358元/平米，較年初價格9798元/平米，下跌4.5%，二手房價格在高位震蕩。

近三年來，鹽城房價持續強勁上漲，2016年三季度新盤參考價格5228元/平米，2019年6月價格9358元/平米，三年上漲79%，年化漲幅26.33%，這漲幅很猛喲。全國2018年水平10.7%，鹽城市中心城區部分樓盤參考均價分布，這個價格可不低，鹽城地區新盤參考價格段分布，1萬元左右價格的居多，1.5萬元以上也有一部分。