樓主的意思是覺得園區公寓便宜，那基本可以排除70年公寓以及核心地段的40年公寓，基本是比較遠的40年。蘇州園區的公寓分為40年和70年(70年的使用性質就是住宅)，偏遠地區我不知道，核心城區的水電都是民用不是商用，類似蘇州中心，東方之門，圓融，晉和等地的70年公寓，可以落戶，用學區，而且交通便利，距離商業區很近，精裝的非常漂亮，但是價格比住宅還高25%，而且物業基本都10塊錢上下。
1、蘇州工業園區的公寓值得買嗎？剛來蘇州工作，感覺公寓還挺便宜，會升值嗎？將來好賣嗎？
還是我來說吧，樓上幾位專業度有了，但是顯然不是蘇州的。蘇州園區的公寓分為40年和70年(70年的使用性質就是住宅)，偏遠地區我不知道，核心城區的水電都是民用不是商用，類似蘇州中心，東方之門，圓融，晉和等地的70年公寓，可以落戶，用學區，而且交通便利，距離商業區很近，精裝的非常漂亮，但是價格比住宅還高25%，而且物業基本都10塊錢上下。
同樣上述地方的40年公寓(有的地方全是70的)，價格接近或略低于一般住宅，民用水電，但是不能落戶沒有學區，但是出租價格都很不錯，一般的100平米兩居出租價格從8000-15000不等，樓主的意思是覺得園區公寓便宜，那基本可以排除70年公寓以及核心地段的40年公寓，基本是比較遠的40年。這種房子，單身自住很舒服，出租也還行，但是轉手真的難，物業6塊錢左右，也不便宜。
