黃金和房價哪個好買，現在買黃金會比買房子升值空間更大嗎

來源：整理時間：2022-12-11 05:23:19 編輯：今日頭條手機版

1，現在買黃金會比買房子升值空間更大嗎

黃金作為一個保值的商品存在，樓主所說打的比方有欠缺之處。房地產的投資也是跟經濟規律一起的，你看到美國的房地產了嗎？它的價格在漲嗎？剛好我們中國國情不一樣，受到經濟危機的影響比較小，經濟還在迅猛增長房地產價格上揚不足為奇。其實買房子買黃金都不是重點，合理的資產配比才是正確的，俗話說：不要把雞蛋放在同一個籃子里。這是有道理的。買黃金、買房子看的是長期的漲幅，我個人看黃金可以在2000美元/盎司以上，房子的價格每個城市不一樣，但是總體也處于大幅攀升的軌道上。但是必須提醒大家注意的是，黃金的利差才是真正的利潤所在，房子漲到一定階段，政府調控、市場規律都會引領它走向緩慢發展，至少與經濟發展相配套。我個人更趨向于黃金、房產按照4：6進行配比。

現在買黃金會比買房子升值空間更大嗎

2，黃金和房子哪個更適合投資

隨著房價的不斷攀升，國內的房地產已經從居民的剛性需求變成了大眾的投資需求，大量資金涌入房地產市場，不過，如今在政府的調控政策下，市場逐漸趨于平靜。那么，投資房產和投資黃金哪個好呢？具體內容如下。1、資金投入目前，在一線城市，投資一宗房地產基本在幾百萬以上，即使首付只需要規定比例的資金，對于普通投資者來說，也是一筆較大的數目。而投資黃金，由于資金杠桿原理的作用，每手黃金交易只需要1000美元的保證金。同時，部分交易平臺，如香港領峰，最低只要0.05手（即50美元）便可交易。相比之下，黃金投資的資金投資要少很多，入市門檻較低。2、抗風險性隨著國內經濟的放緩，房地產市場是政策宏觀調控的對象，再加上房地產前期投入資金高，其后期資金很可能受國家政策的影響回收不順利，最終導致投資者債息負擔沉重，面臨破產。由此可見，房地產市場的抗風險能力比較差。而黃金是天然的避險產品，尤其是在經濟環境不穩定的情況下，黃金投資更受投資者青睞。3、資金回籠對于房地產投資項目而言，它的開發階段會持續到項目結束，其投入和使用的建設開發期是相當漫長的，最終收回全部投資資金需要很長的時間。此外，在房地產投資過熱和國家政策調控的情況下，部分城市面臨去庫存難題。而黃金投資不僅交易時間長，獲利空間大，且投資者可隨時建倉、平倉，能夠在短時間內實現盈利，收回投入資金。綜上所述，投資黃金的入市門檻更低，抗風險性強，獲利機會多，更適合普通投資者。

黃金和房子哪個更適合投資

3，十年后黃金和房子哪個保值

兩者都可以保值。房子能保值，因為國家正在研究開放二孩政策，一旦出臺，人口肯定是有所增加。人一多，房子價格自然會漲。黃金能保值，因為提煉、提純相比其他金屬材料來說比較有難度，再者金礦儲量畢竟有限，總有枯竭的一天，所以能保值?！就卣官Y料】一、李嘉誠說，決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是看地段。如今，這句話已經成為買房的黃金法則。一般來說，越是靠近市中心，地段優勢越明顯，生活配套越齊全，房子的價值也就越高。具體來看，隨著城市面積擴張，如今CBD片區基本成為了城市的新中心，這里的房價水平也代表著一個城市的標桿水平。因此，在CBD片區周邊買房，升值潛力無疑是最大的。但是，考慮到房價比較高，退而求其次，老城區也是不錯的選擇，雖然年代久遠，但各種配套都比較成熟，關鍵是居住氛圍良好，生活成本也不高。二、靠近學區、地鐵、公園等稀缺資源，無論新房還是二手房，同一個片區，有的房子價格比較高，但有的房子價格則比較低，這是為什么呢其實，地段決定了房子的基本價值，但對稀缺資源的占有，則決定了未來房子升值空間的大小。具體來看，一是靠近優質學校，一般學區房的價格比普通房產高10%-20%左右；二是靠近地鐵，地鐵代表的是出行效率，隨著城市面積越來越大，地鐵房的優勢會越來越明顯；三是靠近公園等休閑場所，隨著社會節奏不斷加快，人們對休閑品質和身體健康的關注越來越強烈，而健康、休閑、養生正在成為住房新趨勢。三、能夠擁有優質的物業管理服務，對于剛需來說，基本都是第一次買房，而且首先考慮的大都是新房，所以關注更多的往往都是地段、價格、配套等，而對物業水平的重視程度往往沒有那么強烈。那么，小區的物業水平對房子的影響真的大嗎？在筆者看來，不僅大，而且是非常大。一方面，入住后幾乎每天都和物業打交道，所以物業管理水平的高低直接關系到居住舒適度。另一方面，如果后期有賣房打算，物業水平的高低直接關系到房子的保值增值空間。也就是說，擁有優質的物業管理服務，不僅房子的價格會水漲船高，而且往往易租易售。

十年后黃金和房子哪個保值