黃金和房?jī)r(jià)哪個(gè)好買，現(xiàn)在買黃金會(huì)比買房子升值空間更大嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-11 05:23:19 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，現(xiàn)在買黃金會(huì)比買房子升值空間更大嗎

黃金作為一個(gè)保值的商品存在，樓主所說打的比方有欠缺之處。房地產(chǎn)的投資也是跟經(jīng)濟(jì)規(guī)律一起的，你看到美國(guó)的房地產(chǎn)了嗎？它的價(jià)格在漲嗎？剛好我們中國(guó)國(guó)情不一樣，受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響比較小，經(jīng)濟(jì)還在迅猛增長(zhǎng) 房地產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng)不足為奇。其實(shí)買房子買黃金都不是重點(diǎn)，合理的資產(chǎn)配比才是正確的，俗話說：不要把雞蛋放在同一個(gè)籃子里。這是有道理的。買黃金、買房子看的是長(zhǎng)期的漲幅，我個(gè)人看黃金可以在2000美元/盎司以上，房子的價(jià)格每個(gè)城市不一樣，但是總體也處于大幅攀升的軌道上。但是必須提醒大家注意的是，黃金的利差才是真正的利潤(rùn)所在，房子漲到一定階段，政府調(diào)控、市場(chǎng)規(guī)律都會(huì)引領(lǐng)它走向緩慢發(fā)展，至少與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相配套。我個(gè)人更趨向于黃金、房產(chǎn)按照4：6進(jìn)行配比。

現(xiàn)在買黃金會(huì)比買房子升值空間更大嗎

2，黃金和房子哪個(gè)更適合投資

隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)已經(jīng)從居民的剛性需求變成了大眾的投資需求，大量資金涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)，不過，如今在政府的調(diào)控政策下，市場(chǎng)逐漸趨于平靜。那么，投資房產(chǎn)和投資黃金哪個(gè)好呢？具體內(nèi)容如下。1、資金投入目前，在一線城市，投資一宗房地產(chǎn)基本在幾百萬以上，即使首付只需要規(guī)定比例的資金，對(duì)于普通投資者來說，也是一筆較大的數(shù)目。而投資黃金，由于資金杠桿原理的作用，每手黃金交易只需要1000美元的保證金。同時(shí)，部分交易平臺(tái)，如香港領(lǐng)峰，最低只要0.05手（即50美元）便可交易。相比之下，黃金投資的資金投資要少很多，入市門檻較低。2、抗風(fēng)險(xiǎn)性隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的放緩，房地產(chǎn)市場(chǎng)是政策宏觀調(diào)控的對(duì)象，再加上房地產(chǎn)前期投入資金高，其后期資金很可能受國(guó)家政策的影響回收不順利，最終導(dǎo)致投資者債息負(fù)擔(dān)沉重，面臨破產(chǎn)。由此可見，房地產(chǎn)市場(chǎng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力比較差。而黃金是天然的避險(xiǎn)產(chǎn)品，尤其是在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不穩(wěn)定的情況下，黃金投資更受投資者青睞。3、資金回籠對(duì)于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，它的開發(fā)階段會(huì)持續(xù)到項(xiàng)目結(jié)束，其投入和使用的建設(shè)開發(fā)期是相當(dāng)漫長(zhǎng)的，最終收回全部投資資金需要很長(zhǎng)的時(shí)間。此外，在房地產(chǎn)投資過熱和國(guó)家政策調(diào)控的情況下，部分城市面臨去庫(kù)存難題。而黃金投資不僅交易時(shí)間長(zhǎng)，獲利空間大，且投資者可隨時(shí)建倉(cāng)、平倉(cāng)，能夠在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利，收回投入資金。綜上所述，投資黃金的入市門檻更低，抗風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)，獲利機(jī)會(huì)多，更適合普通投資者。

黃金和房子哪個(gè)更適合投資

3，十年后黃金和房子哪個(gè)保值

兩者都可以保值。房子能保值，因?yàn)閲?guó)家正在研究開放二孩政策，一旦出臺(tái)，人口肯定是有所增加。人一多，房子價(jià)格自然會(huì)漲。黃金能保值，因?yàn)樘釤挕⑻峒兿啾绕渌饘俨牧蟻碚f比較有難度，再者金礦儲(chǔ)量畢竟有限，總有枯竭的一天，所以能保值。【拓展資料】一、李嘉誠(chéng)說，決定房地產(chǎn)價(jià)值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是看地段。如今，這句話已經(jīng)成為買房的黃金法則。一般來說，越是靠近市中心，地段優(yōu)勢(shì)越明顯，生活配套越齊全，房子的價(jià)值也就越高。具體來看，隨著城市面積擴(kuò)張，如今CBD片區(qū)基本成為了城市的新中心，這里的房?jī)r(jià)水平也代表著一個(gè)城市的標(biāo)桿水平。因此，在CBD片區(qū)周邊買房，升值潛力無疑是最大的。但是，考慮到房?jī)r(jià)比較高，退而求其次，老城區(qū)也是不錯(cuò)的選擇，雖然年代久遠(yuǎn)，但各種配套都比較成熟，關(guān)鍵是居住氛圍良好，生活成本也不高。二、靠近學(xué)區(qū)、地鐵、公園等稀缺資源，無論新房還是二手房，同一個(gè)片區(qū)，有的房子價(jià)格比較高，但有的房子價(jià)格則比較低，這是為什么呢其實(shí)，地段決定了房子的基本價(jià)值，但對(duì)稀缺資源的占有，則決定了未來房子升值空間的大小。具體來看，一是靠近優(yōu)質(zhì)學(xué)校，一般學(xué)區(qū)房的價(jià)格比普通房產(chǎn)高10%-20%左右；二是靠近地鐵，地鐵代表的是出行效率，隨著城市面積越來越大，地鐵房的優(yōu)勢(shì)會(huì)越來越明顯；三是靠近公園等休閑場(chǎng)所，隨著社會(huì)節(jié)奏不斷加快，人們對(duì)休閑品質(zhì)和身體健康的關(guān)注越來越強(qiáng)烈，而健康、休閑、養(yǎng)生正在成為住房新趨勢(shì)。三、能夠擁有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)于剛需來說，基本都是第一次買房，而且首先考慮的大都是新房，所以關(guān)注更多的往往都是地段、價(jià)格、配套等，而對(duì)物業(yè)水平的重視程度往往沒有那么強(qiáng)烈。那么，小區(qū)的物業(yè)水平對(duì)房子的影響真的大嗎？在筆者看來，不僅大，而且是非常大。一方面，入住后幾乎每天都和物業(yè)打交道，所以物業(yè)管理水平的高低直接關(guān)系到居住舒適度。另一方面，如果后期有賣房打算，物業(yè)水平的高低直接關(guān)系到房子的保值增值空間。也就是說，擁有優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，不僅房子的價(jià)格會(huì)水漲船高，而且往往易租易售。

十年后黃金和房子哪個(gè)保值