車位過(guò)戶，車位過(guò)戶贈(zèng)與還是買賣

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-21 08:59:40 編輯：重慶本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，產(chǎn)權(quán)車位怎么過(guò)戶
2，車位過(guò)戶贈(zèng)與還是買賣
3，車位過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用
4，車位怎么過(guò)戶
5，車位怎么過(guò)戶
6，車位可以過(guò)戶嗎

1，產(chǎn)權(quán)車位怎么過(guò)戶

法律分析：車位過(guò)戶具體如下:材料:產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證、原始購(gòu)買發(fā)票一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)。二、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。需要注意：一、要求購(gòu)買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購(gòu)買價(jià)，否則地稅通不過(guò)，還得重新網(wǎng)簽！法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百二十一條沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理的人，有權(quán)請(qǐng)求受益人償還由此支出的必要費(fèi)用。

產(chǎn)權(quán)車位怎么過(guò)戶

2，車位過(guò)戶贈(zèng)與還是買賣

法律分析：辦理車位過(guò)戶注意事項(xiàng)：1、辦理車位送件時(shí)，買方必須提供與車位同一小區(qū)自己名下的產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檐囄话凑找?guī)定只能賣給本小區(qū)業(yè)主。2、辦理車位出件時(shí)，房主一定要提供一手車位原值發(fā)票，該發(fā)票若沒(méi)有，需到開發(fā)商處去補(bǔ)開，不能到房產(chǎn)局檔案館調(diào)檔（如果房主買的也是二手車位，房主在發(fā)票丟失的情況下可以到檔案館調(diào)檔）。3、有的車位是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，是70年使用權(quán)，這樣的轉(zhuǎn)讓就無(wú)法過(guò)戶，也不存在稅費(fèi)，賣方與買方簽署車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議并到物業(yè)更改聯(lián)系方式，賣方將車位合同與發(fā)票轉(zhuǎn)交買方即可。4、一般情況，車位分產(chǎn)權(quán)車位和使用車位，產(chǎn)權(quán)車位則按照上述繳納相關(guān)稅費(fèi)；非產(chǎn)權(quán)車位和房子是捆綁的，房子過(guò)戶后，按地下室的方式更名即可。另：小區(qū)車位只能過(guò)戶給小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，不可以單獨(dú)賣給其他非小區(qū)業(yè)主。備注：地下室如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，憑新房產(chǎn)證和一手購(gòu)買證明到物業(yè)處更名，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不需要交稅費(fèi)，直接更名即可。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

車位過(guò)戶贈(zèng)與還是買賣

3，車位過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用

首先是需要準(zhǔn)備的證件：持房產(chǎn)證、身份證及買賣雙方的復(fù)印件，購(gòu)房發(fā)票原件，先到房管局網(wǎng)上簽字。然后是相關(guān)費(fèi)用：在線簽訂合同，到地稅局繳納3%的契稅。持稅務(wù)局證明返回房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)。車位為非住宅，買方轉(zhuǎn)讓所有權(quán)時(shí)需繳納契稅，具體金額按成交價(jià)計(jì)算。中華人民共和國(guó)契稅暫行條例第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)送報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。與社區(qū)所有者的交易：在辦理車位交付時(shí)，買方必須提供與車位在同一小區(qū)內(nèi)的自己名下的產(chǎn)權(quán)證明，因?yàn)檐囄恢荒馨凑找?guī)定出售給小區(qū)業(yè)主。提供原價(jià)發(fā)票：業(yè)主在辦理車位交付時(shí)，必須提供一手車位原價(jià)發(fā)票。如果沒(méi)有發(fā)票，則需要在開發(fā)商處補(bǔ)交，不能轉(zhuǎn)交房管局備案。無(wú)產(chǎn)權(quán)：有些車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，有70年的使用權(quán)。此類轉(zhuǎn)讓不能轉(zhuǎn)讓，也不征稅。賣方與買方簽訂車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在物業(yè)更改聯(lián)系方式。賣方可以將車位合同和發(fā)票轉(zhuǎn)讓給買方。

車位過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用

4，車位怎么過(guò)戶

一、車位怎么過(guò)戶1、車位過(guò)戶的方法如下：（1）買賣雙方帶身份證、產(chǎn)權(quán)證去房產(chǎn)局簽買賣合同；（2）買賣雙方帶相關(guān)資料去地稅窗口進(jìn)行資料審核并開具評(píng)估函；（3）買賣雙方將評(píng)估函送往評(píng)估公司；（4）買賣雙方帶上所需的資料去地稅窗口交稅；（5）受理窗口代開發(fā)票并開具完稅證明。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。二、車位過(guò)戶給別人需要的材料有哪些1、要求購(gòu)買方必須是業(yè)主，所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件；2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購(gòu)買價(jià)，否則地稅通不過(guò)，還得重新網(wǎng)簽；3、要準(zhǔn)備二手車交易需要的材料，車輛行駛證，車輛登記證，車輛購(gòu)置費(fèi)證，養(yǎng)路費(fèi)憑證、保險(xiǎn)單、車船使用稅證、身份證；4、機(jī)動(dòng)車登記證，行駛證，保險(xiǎn)單，原車主身份證復(fù)印件，新車主身份證原件。沒(méi)有保險(xiǎn)是不能過(guò)戶年檢的，原車主身份證復(fù)印件就可以買保險(xiǎn)了，買完保險(xiǎn)過(guò)戶，新車主證件出來(lái)后就可以過(guò)戶保險(xiǎn)了。

5，車位怎么過(guò)戶

車位過(guò)戶流程：1、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅，再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)；2、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。戶口，是指國(guó)家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是每個(gè)公民的身份證明。戶籍是對(duì)自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、婚姻狀況等。戶籍地是指經(jīng)公安機(jī)關(guān)登記的，載明于居民戶口本和身份證的戶口所在地。根據(jù)中國(guó)戶口登記條例和現(xiàn)行的戶籍管理制度，新生兒出生后一個(gè)月以內(nèi)，即應(yīng)由戶主、親屬、撫養(yǎng)人等向嬰兒常住地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。戶籍地可以因自然人戶口遷移進(jìn)行相應(yīng)變更。戶口遷移的常見情形包括戶口由外省市遷入、戶口遷出、戶口區(qū)域內(nèi)遷移等。戶口遷移證是公民的戶口所在地變動(dòng)時(shí)，由原戶口所在地遷往新落戶地址的憑證。由戶口遷出地的公安機(jī)關(guān)高校由校公安派出所開具。持證人到達(dá)遷入地后，須在有效期內(nèi)將戶口遷移證交給戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)入戶。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十八條已注冊(cè)登記的機(jī)動(dòng)車所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)自機(jī)動(dòng)車交付之日起三十日內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記前，應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。

6，車位可以過(guò)戶嗎

一、車位可以過(guò)戶嗎1、車位可以過(guò)戶。二手車位屬于非住宅，在出售時(shí)，財(cái)稅部門要求將車位與住宅價(jià)格分開計(jì)算稅費(fèi)，房東想把車位賣給第三人的，則第三人必須在同一小區(qū)擁有產(chǎn)權(quán)房屋，可以看兩個(gè)產(chǎn)權(quán)證的土地是否為同一區(qū)。2、法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第十七條申請(qǐng)變更登記的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，確認(rèn)申請(qǐng)信息，并提交以下證明、憑證：（一）機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）機(jī)動(dòng)車登記證書；（三）機(jī)動(dòng)車行駛證；（四）屬于更換發(fā)動(dòng)機(jī)、車身或者車架的，還應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明；（五）屬于因質(zhì)量問(wèn)題更換整車的，還應(yīng)當(dāng)按照第十二條的規(guī)定提交相關(guān)證明、憑證。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注變更事項(xiàng)，收回行駛證，重新核發(fā)行駛證。屬于第十六條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的變更登記事項(xiàng)的，還應(yīng)當(dāng)采集、核對(duì)車輛識(shí)別代號(hào)拓印膜或者電子資料。屬于機(jī)動(dòng)車使用性質(zhì)變更為公路客運(yùn)、旅游客運(yùn)，實(shí)現(xiàn)與有關(guān)部門聯(lián)網(wǎng)核查道路運(yùn)輸許可信息、車輛使用性質(zhì)信息的，還應(yīng)當(dāng)核對(duì)相關(guān)電子信息。屬于需要重新核發(fā)機(jī)動(dòng)車號(hào)牌的，收回號(hào)牌、行駛證，核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。小型、微型載客汽車因改變車身顏色申請(qǐng)變更登記，車輛不在登記地的，可以向車輛所在地車輛管理所提出申請(qǐng)。車輛所在地車輛管理所應(yīng)當(dāng)按規(guī)定查驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，審查提交的證明、憑證，并將機(jī)動(dòng)車查驗(yàn)電子資料轉(zhuǎn)遞至登記地車輛管理所，登記地車輛管理所按規(guī)定復(fù)核并核發(fā)行駛證。二、汽車過(guò)戶手續(xù)需要哪些材料1、現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所人的身份證明；2、機(jī)動(dòng)車所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；3、機(jī)動(dòng)車登記證書；4、機(jī)動(dòng)車行駛證。