南陽是沒有限購的區(qū)域，房價也從2016年的均價4500元漲到現(xiàn)在的7000元的水平，可以說基本都保持著10%以上的年增長率。這么長時間沒有出現(xiàn)價格波動，起碼說明南陽樓市比較穩(wěn)健，第二、貨幣化安置推動了房價短時間暴漲，未來這種情況不會出現(xiàn)，大概率是維持10%左右的上漲幅度（年增長30%左右不會出現(xiàn)了），但是下跌的概率應該不大。

第三、如果是想要投資房市的個人不建議了（已經(jīng)過了最佳時期），但是如果居住尚有選擇余地，比如：臥龍區(qū)、宛城區(qū)的房子6500元左右二手房還是能夠買的到的，不能保證穩(wěn)賺，至少不賠是肯定的，綜上，房子這個東西本身就是買的越早越占便宜，但是要牢記平常人家不要把錢當賭博一樣投入樓市，代價太大。歡迎關心南陽房產(chǎn)的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦，

2、想在南陽買房，請問在哪一片區(qū)買相對好點？

你好，自己的一些想法希望能幫到你。首先當下的南陽如果考慮買房的話，一定要根據(jù)自身的實際情況出發(fā)，這樣才能買到合適的房子，如果家里有小孩需要上學的話可以考慮學區(qū)房，市直的一些學校周圍的學區(qū)房也是相當高的大部分人承受不了，可以看下實驗學校周圍均價在1萬左右，位于新市政府周圍，配套設施也是比較齊全的，因為整個南陽城市中心正在向東轉移，東區(qū)毋庸置疑是眾多買房人考慮的對象，

3、手里有60萬現(xiàn)金，自己做個小生意。想在南陽買套房子，現(xiàn)在適合入手嗎？

南陽房價在未來幾年將直線下降，1南陽大部分人工資在1800/4500是大部分人工資，在現(xiàn)在養(yǎng)娃如金看病如要命的今天還能剩多少，2南陽早些年想租一間房子那叫難，可是這一年多來大量的空房降價還租不出去，說明了什么，3南陽房價太高5年時間長了3倍，4大家都知道房價上漲主要原因是土地供應不足可是南陽大量的老舊房屋還沒有開發(fā)，市政府在我們廣茂的基本農田上開發(fā)了一個區(qū)，大量的土地無人問津，5南陽沒有重型工業(yè)，沒有收入就會賣地，6大量的爛尾樓這些爛尾樓到一定時間還是要進入市場的，新聞上報道的只是冰山一角，7南陽市是人口大市可是一個人口流出大市，沒有外來人口，8南陽市現(xiàn)在的繁榮在一定程度上是外出務工人員返鄉(xiāng)買房造成的臨時繁榮但是給以后的發(fā)展造成的傷害不可估量，以上觀點純屬個人感覺，不喜勿噴，有不同意見可以探討！。