關注房地產的人群越來越多，有一些朋友在問，南通的房價跌了嗎。外地倒是來了些產業工人，但他們哪有能力支撐起南通的房價，有的房東很有意思，備注是“200萬只掛一周，沒人買就下架”這種話，難道是要威脅買房的嘛，簡直笑掉人大牙真是搞不清東西南北了，現在是買方市場，賣不賣隨你，動不動就下架的嚇唬誰啊反正就這樣，南通樓市里不知道有多少炒房客被困住了呢好戲還在后頭呢。

1、南通的房價跌了嗎？

感謝邀請：從上一輪去庫存過后，各個城市的房價都發生了很大的漲幅，很多三線城市的房價也已經翻倍。所以關注房地產的人群越來越多，有一些朋友在問，南通的房價跌了嗎？今天我們就一起來聊一聊，南通的房價表現如何？南通的房價是不是已經下降了？一，南通的房價表現如何？房價一直上漲，關注房地產市場的人群越來越多，這并不是一件壞事，

房子對我們所有人群來說，都是非常重要的資產，多發一些心思師關注它是沒有錯的。那么我們就針對大家的問題，一起來看一看，南通這座城市目前的房價表現到底怎么樣？如圖，這是目前南通市各個區域的二手房均價表現情況，由圖中我們可以明顯的看出，南通目前主要分為了5大區，每個區域的二手房均價表現都不相同。崇川區二手房均價表現2萬;港閘區二手房均價表現1.7萬;南通經濟技術區二手房均價表現1.6;海門區二手房均價表現1.5萬;通州區二手房均價表現1.2萬;整體來看，南通市的二手房均價表現都不是特別貴，最貴的也不過2萬元，估計和上海隔得很近有一定的關系，

畢竟上海是我國的一線大城市，城市的資源和人口都可以發生外溢，而帶動周邊的小城市。當然了，在大城市周邊很多小城市也顯得勢單力薄，人口在不斷的凈流出，二，南通的房價跌了嗎？關注南通這座城市的房地產市場，你會發現它是一個非常有趣的城市。在南通這個城市里面，房地產的走勢，房地產的表現也是不太一樣的，但整體來看，南通市的房價并沒有下跌，從上一輪去庫存上漲至今一直表現的還算平穩。

第一，地級市，首先我們必須明白，南通市雖然不是什么特別大的城市，但是它仍然是江蘇省的地級市。地級市目前這樣的房價表現，整體來看還算是比較健康的，不算是特別貴，你要知道，好多沿海地區的小縣城，房屋的均價都已經突破2萬元了，所以南通的房價并沒有下跌。第二，有大城市庇佑，另外我們必須明白，江蘇省距離上海是非常近的，向南通市到上海的話也是非常方便的。

上海市的虹吸效應更強，但是在大城市周邊，它仍然有著自己獨特的利好，就好比我們的環京，北京的房價不斷的上漲，那些買不起市區房子的人就會萬億的環京，南通也是一樣。的確如此，就目前來看，南通的房價并沒有下跌，而且未來也沒有下跌的可能，長遠來看，即便是南通市，它的房價也一定是向上的，價格表現也一定是越來越貴的。

漲幅不及上海不代表它的價格就一定會下跌，好歹他也算是一座大的城市，三，小結總的來說，南通的房價并沒有下跌，盤面來看，未來南通市的房價仍然會繼續上漲。所以如果你有購買南通房子的需求，還是要早一點看房會更合適一些，當然了，最后還是要特別提醒廣大的購房朋友，一定要正確的看待我國未來房價的走勢。樓市會發生越來越嚴重的分化，雖然大城市才有大漲的潛力和大漲的空間，

但并不代表小城市的房價，在未來就一定會迎來大幅的下跌，哪怕人口在流出。房地產綁定著我國的經濟，對我國的經濟非常的重要，小城市上漲的可能不大，但是它仍然會保持非常平穩的發展，我是@重慶地產視野重慶樓市老司機，十余年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！。

2、有漲有跌，南通二手房是時候入手了嗎？

還沒到時候，因為某殼掛牌價還在繼續下跌，再等半年，更便宜。沒有產業支撐的城市，靠著上海、蘇南炒房客哄抬起來的房價，一片泡沫，還得再擠擠！晚上去各個樓盤轉轉，看看亮燈率，很多棟樓里有幾家亮燈的？年輕人成群結隊往外跑，沒幾個回來的，外地倒是來了些產業工人，但他們哪有能力支撐起南通的房價？南通是沒有中產階級的，這個消費層次的人很少，幾乎都在體制內。