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1，找與蓮有關的名勝古跡

　　一、山岳　　黃山蓮花峰：在安徽省歙縣境內，因峰形酷似荷花而名　　廬山蓮花峰：在江西九江市南。　　華山蓮花峰：位于陜西省華陰市，為華山的中峰。　　衡山蓮花峰：為湖南衡山之峰，層巒疊嶂，形似荷花，故名。　　五夷山蓮花峰：位于福建崇安境內，上有蓮花洞。　　蓮花峰：在廣西曲江之南。　　蓮荷山：在福建連城東。　　二、江河湖塘　　蓮花海：新疆烏蘇境內一湖舊名。夏天，湖中盛開白蓮似海，故名。　　蓮花湖：據北魏酈道元《水經注》記載：唐城西北隅有一湖泊，俗謂之唐池，蓮荷被水，為當時勝景。　　蓮湖：據《水經注·淮水》記載：淮水東與申陂水匯合后，又分為幾流，一流其東南分南入蓮湖，其水再匯往于淮。　　蓮塘河：廣東陽江北白馬山，合漠陽江入海。　　紫蓮塘：《德興縣志》載：馬鞍山下有紫蓮塘，因開紫蓮而名。　　瑞蓮池：據《化州志》載：化州官府后有瑞蓮池，嘉靖己酉（1525年）池中有三枝開并蒂蓮。戊子（1528年）有七枝開并蒂蓮，故取名瑞蓮池。　　金蓮池：據《偃師縣志》載，西南40里，有池廣丈余，深五尺，唐代終南山王主禪師尋其友張神童至此，有金蓮七朵生于池內，故取名金蓮池。　　荷花淀：據《保定縣志》載，縣西有荷花，夏日盛開，香聞十里，游賞其間涼風四面，爽氣親人。　　芙蓉池：據《湖州志府》載，府城東白蘋州上有池，池內多生千葉蓮花，故取名芙蓉池。　　蓮花池：據《重慶府志》載，"江津縣東二里有蓮花池，廣約三十里，池中蓮花，紅白相雜，生動可愛。"又《元江府志》載："青龍山下有一大池塘，周圍三百余仗，每逢暑夏，池中青、白紅荷盛開，故名。" 　　三、亭橋建筑　　藕花居：位于杭州凈慈寺北。據《西湖志·園亭》載，明洪武僧廣衍建，為南屏八景之一。　　玉蓮堂：據《西湖志·古跡》載，在錢塘門外，景定三年（1262年）安撫魏克愚徒于此。　　瑞蓮亭：據《順慶府志》載，蓮州府署南石佛寺左，有一亭，亭邊有池常生并蒂蓮瑞蓮，絢爛多彩，異香數里不散，故名瑞蓮亭。還有君子亭、蓮巢亭、荷橋、蓮莊、蓮城堂。此外，古人常把大臣的官邸稱作蓮花池。　　此外,還有保定蓮花池　　兩廣總督鄧禎廷曾親臨澳門巡視澳門蓮峰廟　　棗莊蓮青山、抱犢崮　　北京蓮花池　　西安蓮花池

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2，電氣設備火災隱患的因素有哪些

一、使用不合格的產品導致的電氣火災在我國城市建筑中，新建筑在選用電氣設備產品的過程中，部分不法商家為了讓自己包里有更多的利益，選擇了一些不合格的產品，使產品在使用過程中經常發生問題，而導致的電氣火災事故。重慶祥泰電氣溫馨提示：廣大的行業商人們，請在選擇使用電氣設備產品時，一定要選擇正規的公司，要確保該公司提供的產品已經獲得國家規定的相關檢測。祥泰電氣二、不按正確的操作規范流程在電氣安裝過程中，我們要有專業人士負責安裝指導工作，以免在安裝過程接錯，遺漏步驟而導致的電氣事故。三、不定期對使用設備進行維修檢查在電氣設備使用一定的時間后，我們定期對設備進行檢查和維修服務。不然同樣會使設備無人檢修而導致電氣火災事故。四、電氣設備過于陳舊、不及時更換我們在檢修的過程中，做好設備投入工作日期時間，確保電氣設備安全有效的功運行使用，當發現電氣設備已經超過了正常使用期，要及時更換，以免由電氣設備老化造成的火災事故。

電氣火災是指由電氣原因引發燃燒而造成的災害。短路、過載、漏電等電氣事故都有可能導致火災。設備自身缺陷、施工安裝不當、電氣接觸不良、雷擊靜電引起的高溫、電弧和電火花是導致電氣火災的直接原因。周圍存放易燃易爆物是電氣火災的環境條件。電氣火災產生的直接原因：（1）設備或線路發生短路故障??電氣設備由于絕緣損壞、電路年久失修、疏忽大意、操作失誤及設備安裝不合格等將造成短路故障，其短路電流可達正常電流的幾十倍甚至上百倍，產生的熱量（正比于電流的平方）是溫度上升超過自身和周圍可燃物的燃點引起燃燒，從而導致火災。（2）過載引起電氣設備過熱選用線路或設備不合理，線路的負載電流量。（3）超過了導線額定的安全載流量，電氣設備長期超載（超過額定負載能力），引起線路或設備過熱而導致火災。（4）接觸不良引起過熱如接頭連接不牢或不緊密、動觸點壓力過小等使接觸電阻過大，在接觸部位發生過熱而引起火災。（5）通風散熱不良大功率設備缺少通風散熱設施或通風散熱設施損壞造成過熱而引發火災。（6）電器使用不當如電爐、電熨斗、電烙鐵等未按要求使用，或用后忘記斷開電源，引起過熱而導致火災。（7）電火花和電弧有些電氣設備正常運行時就能產生電火花、電弧，如大容量開關、接觸器觸點的分、合操作，都會產生電弧和電火花。電火花溫度可達數千度，遇可燃物便可點燃，遇可燃氣體便會發生爆炸。

電氣設備火災隱患因素如下：1、電氣線纜老化、有漏電現象。2、電氣設備老化出現電弧、電火花現象。3、電氣設備供電裝置老化，出現短路、釋放高熱、引起高溫。4、電氣設備中的電熱器具、熾熱表面溫度積聚。5、電氣設備遭受雷電或靜電積聚導致的火災。5、電氣設備老化，超負荷運轉，導線過負荷工作，高溫積聚。6、電氣設備接頭、接口連接處接觸電阻過大，積聚熱量。預防電氣火災：1、定期或不定期對線路進行巡視，發現問題及時處理。2、設計安裝電氣設備時，導線或線纜的絕緣強度不應低于額定電壓。3、工程施工過程中要避免劃傷、損壞線纜。4、接頭接口處要使用絕緣膠布纏好，不能存在虛接。5、定時檢測保險絲、熔斷器。6、電氣設備接點要定期檢測，附近不能堆放易燃物。7、使用電氣設備要有人值守。

電氣設備火災隱患的因素有哪些

3，從宜賓去九寨溝旅游攻略

從宜賓到九寨溝,先要從宜賓到成都,再從成都坐車到九寨溝,我還是建議你,如果你是第一次到九寨溝去的話,還是參團比較好,參團不僅僅是安全更多的是一路上都有導游,可以給你介紹一些關于九寨溝的事情,并且吃住行都可以給你安排的很好。。。至于九寨溝旅游攻略:九寨溝旅游天氣攻略: 九寨溝的春天氣溫較低且變化較大,平均氣溫多在5℃至11℃之間,4月前有凍土及殘雪。白天有太陽,但晚上溫度較底,如果大家在九寨溝的春天去旅游的話要根據當時的天氣情況帶好衣物,盡量帶一件厚外套,白天穿一件體恤在里面,在玩累了的時候就可以脫掉外套。早上和晚上可以穿的厚一點。九寨溝的夏天平均氣溫為 17度至 24度左右,晝夜溫差比較大,白天日照強烈,紫外線強,夜晚則較為涼爽,所以大家只需要備一件長袖秋衣和防曬用品即可輕裝上陣了,由于高原氣候多變,而且也九寨溝的夏天是九寨的雨季,特別是在七月到八月,大家出門時也不要忘了帶上雨具哦。九寨溝的秋天平均氣溫在 12度至16 度之間,晝夜溫差比較大,白天有時會有太陽,而晚上常會有降雨,也比較冷,白天基本上一件長袖秋衣就可以了,里面套一件短袖,而到了晚上就必須穿比較厚一點的衣服了,所以大家盡量帶上一件厚衣服,八月也是九寨的雨季,大家出門時也不要忘了帶上雨具。九寨溝的冬天平均氣溫在-1度至3度左右,天氣較為寒冷,晝夜溫差不大,白天有時候也會有太陽,但紫外線強,晚上氣溫更加咄咄逼人,所以在冬天去九寨溝的朋友請注意,請大家多準備一些厚一點的衣服,如防寒服或者羽絨服,里面盡量多穿厚一點的毛衣九寨溝旅游線路攻略: 目前九寨溝路況有兩種路線,分別是飛機和汽車,暫無火車線路。飛機: 九寨溝黃龍機場位于阿壩洲海拔3447米的松潘縣川主寺鎮,是特意為九寨溝旅游修建的旅游支線機場。于2003年9月建成投入運行,運行后大大的改善了九寨溝路況條件,為四川旅游業的發展起了很大的作用。其各直航線路有成都,重慶,西安,北京、上海、杭州等地。具體航班可以參考九寨溝路況。汽車: 路線一:成都—都江堰市—汶川—茂縣—松潘—九寨溝(總行程460公里,所需時間9小時左右);路線二:綿陽—江油—平武—九寨溝(總行程約359公里,所需時間8小時左右);路線三:廣元—甘肅文縣—九寨溝(總行程約308公里,所需時間8小時左右)…… 九寨溝旅游住宿攻略: 溝外:九寨溝口附近有很多大大小小的酒店,只要不是黃金周,住宿完全不是問題,價格從幾十元到上千元不等。溝口附近的星級賓館有九寨溝喜來登國際大酒店,星宇國際大酒店、九宮賓館、格桑賓館、荷葉迎賓館、九通賓館等,價格從二百元到上千元;青年旅舍有草根人家、郎介之家等,價格在80元左右。溝內:按照規定不允許在溝內住宿。溝內有人巡邏,如果被抓到就要罰款500,并被請出溝。另外不能住宿也是為了保護環境,大家最好遵守。如果堅持住在景區內以便第二天繼續游玩,可以嘗試與溝內藏民商量住在其家中,但難度也不小,并且景點的游玩要趕在下午4點之前結束,回到藏民家,以躲避巡查。溝內住宿的價格不等,另外早餐5—10元,午餐10—20元。九寨溝旅游美食攻略: 九寨溝的特色美食有:血腸、食蟲草鴨、洋芋糍粑、酸菜、牦牛肉、奶制品、蕨菜、酥油茶、糌粑、青稞酒等。希望能夠幫到你。。。。

從宜賓去九寨溝旅游攻略

4，裝飾公司和客服合同書怎么制定

怎樣和裝修公司簽訂合同：在避免在裝修過程中造成與裝修公司口角上爭辯，就是在簽署合同時對雙方的義務和責任做到明確約束，避免出現問題時無據可依。簽署合同的過程是需要慎重對待的，隨著裝修行業的成熟，裝修合同不斷的趨于正規。但這些看起來很“完善”的裝修合同中仍有很多容易被業主忽視的細節。深圳自家人裝修公司吳工精心編寫《簽署裝修合同必讀十三條》，深入解析合同簽署技巧。希望通過我們的工作，讓廣大業主能夠得到一份更加趨于完善的合同保障。 1、明確約定工期：一般100平米的空間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和裝修公司商榷此條款。2、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目。要注意一點，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。要在合同中明確注明。 3、付款方式：很多的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，盡量爭取到更有制約性的付款方式，如：把首付壓到30%，中期交納30%。而且，對付款前的驗收標準一定要有明確標準。 4、賠償責任要明確：裝修過程中如出現違法物業要求，如打斷樓體承重鋼筋、短路燒毀樓宇對講、破壞樓體外立面等常見問題，一經物業發現，物業必然要求賠償。而裝修押金一般都是業主交付的，出了問題“冤大頭”往往是業主。這些賠償責任要由誰來承擔，簽署合同時一定要注明，出現問題時可有據可依。 5、按圖施工要寫進合同：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工，且因返工產生的費用由裝修公司承擔。 6、材料驗收：進場材料必須在業主驗收并簽字后才可使用。否則，很多時候材料明明存在瑕疵，但工人“睜只眼閉只眼”的就開始施工了。等業主發現的時候已經“生米煮成熟飯”，返工可能造成更大的損失，很多業主最終選擇了妥協。 7、轉包賠償：工程轉包的現象雖然并不多見，但其性質惡劣，需多加提防。工程轉包是指，承包單位并未最終參與施工，而是將委托方的工程轉包由他人施工，嚴重時甚至多次層層轉包。這就使委托方的裝修費用受到層層瓜分，而且最終的施工方并不受到第一承包方制約，工程質量無人監管。這種轉包行為雖不多見，但其性質惡劣且后患無窮，所以消費者應謹慎提防。在簽署裝修合同時，要明確施工工長或項目經理的名稱，防止轉包。 8、監管力度要有明確約定：監理的監管工作是裝飾公司對施工質量控制的主要手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理每隔3天應該到場一次。設計師在一些關鍵的節點也一定要到場，如水電路交底、木工交底、木工驗收等環節，設計師應必須到場。 9、賠償：（1）工傷賠償：對于裝修施工過程中出現的人員傷亡責任，要明確注明由承包方承擔，以防萬一。而且，業主不要與施工人員簽署委托合同，否則一旦出現傷亡事故，業主作為委托人勢必要承擔相應責任。尤其是木工工程，工人傷筋動骨的事故時有發生，業主要提前規避此類風險！（2）火災賠償：對于裝飾裝修過程中出現火災造成的損失，賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。（3）水患賠償：對于裝修過程中出現忘記關水或防水不嚴，造成樓下住戶泡水損失的賠償責任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。 10、水電費用：一般情況下裝修過程中產生的水電費用并不多，一般由業主承擔。但在一些特殊的施工階段，如嚴冬施工時，長時間使用電暖氣保溫會產生大筆電費。這種情況造成的大額電費由誰來買單，合同中要提前注明。 11、驗收標準要明確：目前各省市都制定了一些關于裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，并在裝飾裝修合同中約定。如果合同中不做規定，一旦出了問題很難處理。所以合同中一定要注明工程質量驗收標準依據。 12、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料包修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 13、簽署合同前確保文書齊全：簽署合同前確保裝修工程書面文件齊全。經雙方認可的《工程預算書》，以及全部設計、施工圖紙均為合同構成要件。簽訂裝修合同時，務必確保此類書面文件齊全。而且裝修業主應把《裝修合同》和以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。重慶裝飾公司：http://www.cqqkzs.com/

5，什么情況下可以去巡回法庭經過檢察院的案子還能去巡回法庭申訴嗎

只要有理有據，完全可以去巡回法庭申訴！否則，要巡回法庭有什么用？它不敢不受理？真有刁難？還可借助媒體暴光、發微信！但有一點：一定要有理！有理走遍天下！

到最高院巡回法庭申訴必須經過省級高院處理。經過人民檢察院抗訴的案件法律程序已完畢，巡回法庭一般不予受理。如果想繼續維權，建議走信訪程序。

請直接參見以下規定，對您會有幫助。最高人民法院關于巡回法庭審理案件若干問題的規定（2015年1月5日最高人民法院審判委員會第1640次會議通過，根據2016年12月19日最高人民法院審判委員會第1704次會議通過的《最高人民法院關于修改〈最高人民法院關于巡回法庭審理案件若干問題的規定〉修正》）為依法及時公正審理跨行政區域重大行政和民商事等案件，推動審判工作重心下移、就地解決糾紛、方便當事人訴訟，根據《中華人民共和國人民法院組織法》《中華人民共和國行政訴訟法》《中華人民共和國民事訴訟法》《中華人民共和國刑事訴訟法》等法律以及有關司法解釋，結合最高人民法院審判工作實際，就最高人民法院巡回法庭（簡稱巡回法庭）審理案件等問題規定如下。第一條最高人民法院設立巡回法庭，受理巡回區內相關案件。第一巡回法庭設在廣東省深圳市，巡回區為廣東、廣西、海南、湖南四省區。第二巡回法庭設在遼寧省沈陽市，巡回區為遼寧、吉林、黑龍江三省。第三巡回法庭設在江蘇省南京市，巡回區為江蘇、上海、浙江、福建、江西五省市。第四巡回法庭設在河南省鄭州市，巡回區為河南、山西、湖北、安徽四省。第五巡回法庭設在重慶市，巡回區為重慶、四川、貴州、云南、西藏五省區。第六巡回法庭設在陜西省西安市，巡回區為陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆五省區。最高人民法院本部直接受理北京、天津、河北、山東、內蒙古五省區市有關案件。最高人民法院根據有關規定和審判工作需要，可以增設巡回法庭，并調整巡回法庭的巡回區和案件受理范圍。第二條巡回法庭是最高人民法院派出的常設審判機構。巡回法庭作出的判決、裁定和決定，是最高人民法院的判決、裁定和決定。第三條巡回法庭審理或者辦理巡回區內應當由最高人民法院受理的以下案件：（一）全國范圍內重大、復雜的第一審行政案件；（二）在全國有重大影響的第一審民商事案件；（三）不服高級人民法院作出的第一審行政或者民商事判決、裁定提起上訴的案件；（四）對高級人民法院作出的已經發生法律效力的行政或者民商事判決、裁定、調解書申請再審的案件；（五）刑事申訴案件；（六）依法定職權提起再審的案件；（七）不服高級人民法院作出的罰款、拘留決定申請復議的案件；（八）高級人民法院因管轄權問題報請最高人民法院裁定或者決定的案件；（九）高級人民法院報請批準延長審限的案件；（十）涉港澳臺民商事案件和司法協助案件；（十一）最高人民法院認為應當由巡回法庭審理或者辦理的其他案件。巡回法庭依法辦理巡回區內向最高人民法院提出的來信來訪事項。第四條知識產權、涉外商事、海事海商、死刑復核、國家賠償、執行案件和最高人民檢察院抗訴的案件暫由最高人民法院本部審理或者辦理。第五條巡回法庭設立訴訟服務中心，接受并登記屬于巡回法庭受案范圍的案件材料，為當事人提供訴訟服務。對于依照本規定應當由最高人民法院本部受理案件的材料，當事人要求巡回法庭轉交的，巡回法庭應當轉交。巡回法庭對于符合立案條件的案件，應當在最高人民法院辦案信息平臺統一編號立案。第六條當事人不服巡回區內高級人民法院作出的第一審行政或者民商事判決、裁定提起上訴的，上訴狀應當通過原審人民法院向巡回法庭提出。當事人直接向巡回法庭上訴的，巡回法庭應當在五日內將上訴狀移交原審人民法院。原審人民法院收到上訴狀、答辯狀，應當在五日內連同全部案卷和證據，報送巡回法庭。第七條當事人對巡回區內高級人民法院作出的已經發生法律效力的判決、裁定申請再審或者申訴的，應當向巡回法庭提交再審申請書、申訴書等材料。第八條最高人民法院認為巡回法庭受理的案件對統一法律適用有重大指導意義的，可以決定由本部審理。巡回法庭對于已經受理的案件，認為對統一法律適用有重大指導意義的，可以報請最高人民法院本部審理。第九條巡回法庭根據審判工作需要，可以在巡回區內巡回審理案件、接待來訪。第十條巡回法庭按照讓審理者裁判、由裁判者負責原則，實行主審法官、合議庭辦案責任制。巡回法庭主審法官由最高人民法院從辦案能力突出、審判經驗豐富的審判人員中選派。巡回法庭的合議庭由主審法官組成。第十一條巡回法庭庭長、副庭長應當參加合議庭審理案件。合議庭審理案件時，由承辦案件的主審法官擔任審判長。庭長或者副庭長參加合議庭審理案件時，自己擔任審判長。巡回法庭作出的判決、裁定，經合議庭成員簽署后，由審判長簽發。第十二條巡回法庭受理的案件，統一納入最高人民法院審判信息綜合管理平臺進行管理，立案信息、審判流程、裁判文書面向當事人和社會依法公開。第十三條巡回法庭設廉政監察員，負責巡回法庭的日常廉政監督工作。最高人民法院監察局通過受理舉報投訴、查處違紀案件、開展司法巡查和審務督察等方式，對巡回法庭及其工作人員進行廉政監督。

1、要去尋回庭的案子必須經過高院、檢察院2、所有你的問題是可以去申訴的3、但是一般情況下巡回庭不受理案子4、你可以通過媒體、社會輿論、信訪等手段去處理

6，簽訂裝修合同注意事項要考慮那幾個方面

最近家里快要拿房了。很多準備裝修的業主在簽訂裝修合同的時候，總會很擔心這份合同能不能夠保障自己合法權益，因為裝修合同可能隱含著各種各樣的陷阱，這也是一門學會問。在簽訂裝修合同的時候，對一些重點細節內容作出明確條款，這樣裝修過程中出現什么問題就可以按合同辦事，見招拆招，就可以避免自己落入裝修合同的陷阱了。需要注意什么事項呢？簽訂裝修合同步驟/方法裝修合同的一般內容一般來說，裝修合同必須有以下九項內容：1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話、郵編，其中個體裝修從業者還應當填寫本人身份證或上崗證書的號碼； 2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式； 3、裝修工程的開工、完工時間；4、工程保修的內容、期限；5、裝飾工程價格及支持的方式、時間； 6、合同變更和解除的條件；7、違約責任及解決糾紛的途徑；8、合同的生效方式； 9、雙方認為需要明確的其他條款。制訂裝修合同的細節制訂裝修合同時，應該特別注意一下細節方面。 1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在75天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到75-90天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計師確認自己房屋裝修具體需要多少時間，然后再制定適合自己房屋的裝修天數。 2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%. （中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”.但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。） 3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢？如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。 4、保修條款：裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 5、水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。 7、監理和質檢到場時間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。 8、要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規格，價格，型號等。 9、列出每個施工項目的單價、總價、施工工藝等。 10、詳細的施工圖紙：室內尺寸圖；家具布置圖；水電改造圖；吊頂圖；門的具體樣式；家居細部的圖紙；整體家居風格的效果圖等。重慶裝修公司唐卡裝飾提醒在簽訂裝修合同時一定要注意，仔細核對后再確認簽字。以上就是關于裝修合同注意一些分享，簽訂裝修合同是這個很重要的過程，如果往往不看好它的話，會很容易失誤的！所以一定要把以上文章學習會了，才不容易上當受騙！以上內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以學習下，是很有用的。

最近家里快要拿房了。很多準備裝修的業主在簽訂裝修合同的時候，總會很擔心這份合同能不能夠保障自己合法權益，因為裝修合同可能隱含著各種各樣的陷阱，這也是一門學會問哦。在簽訂裝修合同的時候，對一些重點細節內容作出明確條款，這樣裝修過程中出現什么問題就可以按合同辦事，見招拆招，就可以避免自己落入裝修合同的陷阱了。需要注意什么事項呢？簽訂裝修合同步驟/方法裝修合同的一般內容一般來說，裝修合同必須有以下九項內容: 1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話、郵編，其中個體裝修從業者還應當e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333365636130填寫本人身份證或上崗證書的號碼; 2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式; 3、裝修工程的開工、完工時間;4、工程保修的內容、期限;5、裝飾工程價格及支持的方式、時間; 6、合同變更和解除的條件;7、違約責任及解決糾紛的途徑;8、合同的生效方式; 9、雙方認為需要明確的其他條款。制訂裝修合同的細節制訂裝修合同時，應該特別注意一下細節方面。 1、工期約定:一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在75天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到75-90天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計師確認自己房屋裝修具體需要多少時間，然后再制定適合自己房屋的裝修天數。 2、付款方式:一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。 (中期款:一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。) 3、增減項目:裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。 4、保修條款:裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。 5、水電費用:裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。 6、按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。 7、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。 8、要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規格，價格，型號等。 9、列出每個施工項目的單價、總價、施工工藝等。 10、詳細的施工圖紙:室內尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門的具體樣式;家居細部的圖紙;整體家居風格的效果圖等。重慶裝修公司唐卡裝飾提醒你在簽訂裝修合同時一定要注意，仔細核對后再確認簽字。以上就是關于裝修合同注意一些分享，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！簽訂裝修合同是這個很重要的過程，如果往往不看好它的話，會很容易失誤的哦！所以一定要把以上文章學習會了，才不容易上當受騙哈！以上內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以學習下，是很有用的哦~

7，物業公司的運行

物業公司的組織架構，總經理室（總經理、副總、總經理助理）下設：行政辦公室：招聘員工、日常事務、檔案管理即文字工作；業務管理部：日常物業管理工作的指導和監督、合格供方的選擇及供貨、項目維修方案、物業服務合同的洽談與備案、各小區重關設施設備的跟蹤檢查等；品質保證部：質量管理體系運行與改進，受理業主投訴、監督貫標部門或小區質量管理體系運行狀況，提出改進意見及跟蹤檢查；財務部：企業財務運行情況、提出有關財務方面的改進意見，與銀行、稅務部門的聯系與溝通；物業管理處：處理和解決小區內保綠、保潔、保安、報修的工作，受理業主投訴，征詢業主意見、提出設施設備需維修的項目，經公司同意，報請小區業委會審批、與小區居委會、業委會溝通，了解業主的意見、建議，做好物業管理和服務工作。

一、物業管理部經理　　1、在公司總經理的領導下，全面負責物管部的各項工作?！　?、負責公司所轄房屋建筑，公共設施，機電設備、消防設備等技術和管理工作；　　3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施，確保質量管理體系在本部門有效運行；　　4、負責向經營戶及消費者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務。　　5、負責對本部門各班組的工作進行檢查，指導；　　6、負責經營戶及消費者裝修申請、審批工作及較大規模的裝修驗收工作；　　7、負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工程驗收實施計劃。負責組織新接物業的機電設備運行調試工作；　　8、負責對本部門發生的重大事故，組織調查分析及處理工作；　　9、對采購物資和提供服務的供方進行評價；　　10、負責審核本部門提交的物品申購報告，交主管領導審核的并報總經理批準；　　11、負責本部門水、電等各專業技工的工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合物管部組織實施；確保其正常運行?！　?2、監督、組織實施與物業管理有關的計量檢測設備的定期校準工作?！　?3、全面規劃公司服務設施、消防設施添置、安裝、調試、運轉和維修等工作，為質量管理體系的正常運作提供保障；　　14、負責收集設施、設備運行原始記錄，并進行統計分析，為提高運行質量提供依據?！　?5、組織領導工程技術人員的崗位培訓?！　《⒃O施設備組組長　　1、在物管部經理的領導下，全面負責設施設備組的各項工作。　　2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目?！　?、監督執行部門的工作指令。　　4、負責跟蹤工作單的作業情況?！　?、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。　　6、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄的管理與存檔。　　7、負責監督、跟蹤相關外委項目的進展情況?！　?、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質情況?！　?、負責公司維修設備、材料的采購。　　10、負責本小組的勞動紀律考核，并每月上報綜合部?！　∪?、弱電維修員　　1、在設施設備組組長的領導下，管理強、弱電系統所轄設備。　　2、制訂并監督執行強、弱電系統的設備定期保養規定及技改項目方案。　　3、填寫本系統的操作要求和工作指令?！　?、提出本系統的備料計劃，協助采購專業性較強的工具或零件?！　?、負責本系統的外委項目(含外委工程、代維修工程以及儀器、儀表、工具送檢)的洽談審定，監督并驗收?！　?、負責與相關業務主管部門進行業務聯系?！　?、負責本系統各類圖紙和資料的收集、分類?！　?、負責管轄范圍內弱電系統（包括消防系統和通訊系統）的日常運行、保養、維修?！　?、負責配合電信部門對直線電話、專線電話的開通及維修聯系?！　?0、負責配合電信部門對用戶電話系統的維護。　　11、負責對消防系統中水系統和風系統的設備進行定期檢查和維護保養。協助水電維修組對消防系統中的電氣部分進行維護保養?！　?2、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。　　13、設備責任人每周一次巡查責任設備；每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生?！　∷?、空調給排水維修員　　1、在設施設備組組長的領導下，管理空調及給排水系統所轄設備?！　?、制訂并執行空調及給排水系統設備定期保養規定及技改項目方案?！　?、填寫本系統的操作要求和工作指令。　　4、提出本系統的備料計劃，協助采購專業性較強的工具或零件?！　?、負責本系統的外委項目（含外委工程、代維修工程及儀器、儀表、工具送檢）的洽談審定，監督并驗收?！　?、負責與相關業務部門進行業務聯系。　　7、負責本系統各類圖紙和資料的收集、分類?！　?、負責空調系統（包括風機）的日常運行和維護保養。協助水電維修組對空調系統中相關的電氣設備進行維護保養。　　9、負責給排水系統（包括閥門、管道）的維護保養。協助水電維修組對給排水系統中相關的電氣設備進行維護保養?！　?0、在非供冷期內設備責任人每周一次巡查責任設備；每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生?！　?1、負責大樓管轄范圍內所有公共設備的應急維修?！　∥?、電梯維修員　　1、負責監視和掌握各電梯的運行狀態，保證電梯的正常運行；　　2、完成電梯的定期保養；　　3、電梯機房發現故障時，應立即進行檢修，并做好記錄，如無法修理，應立即與廠家聯系，同時做好記錄；　　六、水電維修員　　1、負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的日常運行、維修、保養?！　?、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。　　3、每月兩次發電機試運行。4、負責大樓立面照明燈具的啟、停?！　?、負責用戶室內水電設備的有償維修服務。　　6、負責電氣設備、各配電箱（柜）表面清潔?！　?、設備責任人每周一次巡查責任設備；每月一次清潔責任設備及周圍環境衛生?！　∑?、給排水維修員　　1、在設施設備組組長的領導下，負責管理給排水系統設施設備；　　2、負責對給排水系統設施設備進行保養、維修；　　3、負責本系統各類圖紙資料的收集、保管；　　4、負責每天兩次巡視給排水設施設備，并做好記錄；　　八、土建維修管理員　　1、在物管部經理的領導下，負責房屋的維修，并管理雜工?！　?、制訂房屋的定期保養規定及改造方案?！　?、負責房屋維修外委項目的洽談審定，監督并驗收?！　?、負責與相關業務部門進行業務聯系。　　5、負責房屋建筑結構各類圖紙和資料的收集、分類?！　?、負責室內二次裝修的初審?！　【?、管理員 1、在公司物管部經理的領導下，全面負責保安消防組行政管理工作，組織和引導部屬員工學習法律法規和業務技術知識，培養和提高改進的整體政治思想素質和業務工作能力；　　2、督促保安人員嚴格執行公司有關規定，對成績突出人員給與獎勵，對工作失職人員進行教育和提出處理意見，維護公司和客戶利益，預防各類事故發生；　　3、認真學習《消防安全規定》、《消防法》、《重慶市消防安全條例》，貫徹執行上級有關指示精神和消防工作方針，堅守崗位，負責編制消防工作計劃，定期向領導匯報有關工作及存在的問題，提出整改意見；　　4、經常對重點防火部位和易燃易爆物品進行檢查，加強消防設施的維護管理，對　　檢查出的隱患督促整改，及時消除隱患，協助主管領導和有關部門建立健全各項安全防火責任制?！　?、負責指導監督公司管理物業范圍內的安全防范和消防管理工作，協調公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故；　　6、負責應聘保安員的資格審核；　　7、負責做好保安，消防用品的采購、驗證、監督管理，并對需要維修品提出申請?！　?、負責消防器材的管理。　　十、保安員　　1、在指定崗位認真值勤，按照公司規定，積極完成工作任務；　　2、根據指責規定，負責做好本責任區的防火、防盜、防暴、防破壞、防事故等工作，確保安全；　　3、根據值勤要求，夜間檢驗出入人員證件，防止未經許可的人員、車輛、物資擅自進出責任區，維護責任區內的治安秩序；　　4、堅守崗位，認真做好巡邏、檢查、防衛、守夜等工作，預防責任區內發生刑事案件和治安災害事故；　　5、協助處理責任區內發生的有關治安事件，及時報告上級并作好值班紀錄；　　6、服從命令，聽從指揮，積極完成上級領導安排的臨時性工作任務?！　∈?、保潔庫房管理員　　1、制定分管清潔衛生區域的標準和要求；　　2、熟知掌握各類建材、玻璃、不銹鋼等所需的清潔劑，并根據所需量進行購買；　　3、與社區清潔服務保持聯系，注重商場的外部形象；　　4、每天對商場各樓進行衛生檢查，不低于四次；　　5、對原材料進行妥善保管，有計劃進行發放，每月盤點一次；　　6、協調保潔部和其他有關部門的工作聯系，維護公司的內、外清潔衛生形象?！　∈?、保潔員　　1、熟悉分管清潔衛生區域情況，掌握清潔工作必要的標準和要求；　　2、熟悉掌握各類清潔工具，清潔劑的使用方法，熟知各類建材、玻璃、不銹鋼等的保潔方法；　　3、嚴格按清潔規范操作，以防損壞設施、設備；　　4、保持分管區域的清潔水準，工作次數每天不少于4次；　　5、節約使用清潔原料，愛護使用各種清潔用具；　　6、接受主管、領班的監督檢查，不斷改進工作；　　7、對待商家和顧客要熱情、大方，為我們提供方便；　　8、文明用語，著裝整齊，佩帶工作牌上崗?！　∈旃軉T　　1、在保潔庫房管理員的直接領導下，負責處理本小組的日常事務?！　?、對入庫的物品進行安全檢查，熟悉儲存物品的分類、性質。　　3、負責庫房物品的安全保護工作，防止物品丟失。　　4、每月進行一次防火檢查，消除火災隱患。5、負責庫房各類帳簿的建立、登記，并保管好記錄

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