洛陽房子究竟入手哪里的比較合適呢。總之，空置率洛陽的房子還是比較高的，洛陽各個區的情況上圖是目前洛陽市區的幾個主要城區，對于洛陽有所了解的朋友應該知道，洛龍區可以說是目前甚至未來發展都比較好的區域，這個區域基本上代表了洛陽市區發展的最高水平。

1、洛陽現在哪的房子適合入手？

導讀：洛陽在外地人眼里變化可能不是很大，但是在我這樣一個老洛陽人的眼里，洛陽可謂是有著很大的變化，從城市面貌到城市交通再到城市文化，都是在加速提升。然而洛陽的房價，在經歷了一段沉寂之后又經歷了一段加速上沖之后，貌似現在基本上穩定在一個區間范圍了，據觀察洛陽房價已經穩步在這個范圍很久了，不肯向上突破也不肯向下突破，出現這樣的情況，大概率預示著洛陽現階段能支撐起這樣的房價。

所以如果要入手洛陽房子，基本是可以考慮了，那么洛陽房子究竟入手哪里的比較合適呢？其實這個問題也是需要因人而已的，首先看你的需求點是什么。不知道你的需求點是什么，但是大部分人都會奔著三個需求的去選擇房子：1.居住環境需求如果你對居住環境有很高的要求，那么你在洛陽選擇房子，可以選擇新區或者孟津這兩個地方的房子，新區是洛陽的改革創新區，新區環境優雅非常適宜居住，那么孟津屬于邙山之頂，很多房地產都選擇了孟津作為下一步發展方向，所以孟津應該會成為下一個洛陽新區！2.生活方便需求如果你不在乎環境，只在乎上班方便，生活方便，下樓就能買個菜，出門就能打個的，十分鐘就能送孩子上學，

那么你可以選擇老城區或者西工或者澗西了，這三個地方都是洛陽生活居住方便的區域，有大型菜市場，超市，學校，醫院等。住在這里，能讓你日常生活方便到不能自拔！結語其實洛陽目前的交通設施已經全面進入大都市交通設施行列，相信不久將來，洛陽將會出現路路暢通，實行五分鐘生活圈交通，到時候無論你住哪里，都是相當方便的！聲明：本文圖片來自網絡，

2、洛陽市區樓房空置率有多高？

我是做裝修的，經常跑小區比較多。目前空置率沒有官方數據很難準確判斷，只能以經驗來談。就拿新區舉個例子:老小區，比如龍盛、石油社區、長城華苑等，入住率還可以，但是像相對比較新的小區，如:建業龍城晚上看亮燈率都不高。等到周一到周三晚上8點左右，看某個小區的亮燈情況，基本上就能判斷出空置率，并且洛陽的平均工資在2200元左右，在新區買房很難。

泉舜的房子成交價在13000元每平米，很多小區都在10000左右，100平方的房子，除去首付，貸款30年，基本上每個月還4000左右。按照這個水平，洛陽的老房子還是比較好賣，總之，空置率洛陽的房子還是比較高的。再者，投資的也比較多，地鐵施工，漲價，施工完畢再漲價，這是必然的。觀望想賣房子掙錢的也比較多，

3、如何看待洛陽的房價？在哪個地方買房比較好？

感謝邀請回答這個問題，洛陽作為中部地區非省會城市經濟發展最好的城市，國家區域中心城市和中原城市群副中心城市，其房價情況也一直受到很多朋友的關注。借此機會簡單談談我的觀察，目前洛陽房價情況及趨勢截止到目前洛陽房價的均價已經到了7600多，但是市內各區的差異還是挺大的，比如：洛陽洛龍區的房價均價已經破了10000元，而瀍河區和老城區的房價均價才6400元左右。

這就是給各位想要在洛陽定居的朋友有了很大的選擇空間了，你購置房產的目的是什么就很重要了，是住？教育？交通還是其他？目的不同，考慮的首要因素就不同，洛陽各個區的情況上圖是目前洛陽市區的幾個主要城區，對于洛陽有所了解的朋友應該知道，洛龍區可以說是目前甚至未來發展都比較好的區域，這個區域基本上代表了洛陽市區發展的最高水平。

不僅僅這個區域集中了洛陽市所有的好大學，而且洛陽高新區和中國（河南）自貿區洛陽區域都在這區域，可以說不僅僅有政策還有科研實力，這個區域自然是未來發展最好的區域，其次就是澗西區和西工區了，這兩個區也算是洛陽的老商業中心和科研中心了，上海市場和廣州市場（在澗西區）、王府井百貨和中央百貨（西工區）等大型百貨都在這里扎堆，中國空空導彈研究院、613研究所、黎明化工院、機械工業部第四設計院、第十設計院及有色金屬設計院、軸研所、等國家級或省部級科研院所在這里聚集，可以說澗西區和西工區是僅次于洛龍區的區域了。