房地產開發資質品位地產開發商你需要什么資質？買房需要看什么-1資質？房地產開發資質簡介？房地產開發商需要什么資質為加強房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部于2000年3月發布了《房地產開發企業管理規定-0》。房地產開發企業有什么要求和規定。

房地產開發企業資質四個等級，根據企業情況分一、二、三、四級資質等級。資質比率越高，房地產公司的規模越大，實力越強。因為對它的評價是多方面的，而且要看開發業績(開發體量、建筑水平等。)往年管理人員的資歷、管理水平、工程技術人員的數量和職稱等。房地產開發資質辦理需要哪些資料1。資質年級申報表；2.房地產開發企業資質證書(原件及復印件)；3.公司資產負債表；4、企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證明；5、已開發并運營的項目證明材料；6、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等報告。

而且理論能力是一步步遞減的。可以在房管局找到相應的資料，所以如果可能的話盡量選擇一級和二級資質-1/。2、看口碑口碑可以從很多渠道查到，網上搜也可以，去社區查詢。要知道，口碑相當于一個開放商家的形象。如果能得到業主的好評，就是最真實的反饋，那么這個開發商基本上還不錯。

/圖像-2//圖像-3//圖像-4/ 1。最新樓盤資質分級標準概述:(1)一級資質標準(2)二級資質標準(3) -0/一級標準:一級資質標準1。施工企業注冊資本不得低于5000萬元人民幣；2.從事房地產開發經營5年以上；3.建設單位近三年完成房屋建筑面積30萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資；4.施工企業施工質量合格率連續五年達到100%；5.去年房屋建筑面積15萬平方米以上，或者房地產開發投資相當于此；6.建筑企業中具有建筑、結構、財務、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于40人，其中具有中級以上職稱的經理人不少于20人，具有資格證書的專職會計師不少于4人；7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；8.具有完善的質量保證體系，商品房銷售中實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；《房屋質量保證書》是對所售商品房承擔質量責任的法律文件。

主要看五張牌。五證:房地產開發商預售商品房應具備建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建筑施工許可證、國有土地使用證、商品房銷售(預售)許可證，簡稱“五證”。賣房是指從房地產開發商或其他開發單位購買商品房，或從其他房地產業主處購買二手房，通過廣告獲取房屋的詳細信息，經過比較后決定購買。

購房一經確認，房屋買賣雙方必須辦理房地產權證，以保證買受人對房屋產權的合理使用。買房流程:第一步:準備買房首先要根據資金實力和還款能力預估自己的實際購買力，根據工作生活需要確定房子的位置、面積、價格、樓層、朝向。第二個環節:選房是前期準備工作的延續，可以從報紙、電視、網絡或者相關房產網站查詢。購房者需要綜合三大媒體的優勢，全面仔細地審視房源信息。

4、房產 開發商需要哪些 資質呢?

一般來說，房地產開發企業根據企業情況分為一、二、三、四級資質。資質的每個等級，標準都不一樣。比如要求相對較低的四級資質標準，注冊資本不低于100萬元；從事房地產開發經營1年以上；建筑工程竣工合格率100%；具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟專業職稱的職業經理人不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

商品房銷售要求:1。銷售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業證書資質；2.取得土地使用權證書；3.持有建設工程規劃許可證和施工許可證；4.已通過竣工驗收。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時應當符合下列條件: (一)已經按照出讓合同的約定繳納全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；

1，暫定的意思資質 1，暫定資質，指房地產開發企業開發資質是暫定，房地產企業資質分為五種，一級一級。通常資質是新成立的公司，經營業績很少或沒有，房地產企業實力逐漸增強，可以申請升級。一般四級和臨時資質的審批由市房管局負責，二、三級由省建設廳負責，一級資質由建設部負責。水平越高，企業的成就越多，發展能力越強。

另外，需要注意的是，如果公司是新成立的，風險應該不會太大。如果老企業降級為暫定，就要注意了。延伸信息:房地產資質等級標準第六條新設立的房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，將下列文件報送房地產開發主管部門備案；(一)營業執照副本；(二)企業章程；(三)驗資證明；(四)企業法定代表人的身份證明；(五)專業技術人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產開發主管部門認為必要的其他文件。

為加強房地產開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部于2000年3月發布了《房地產開發企業管理規定》資質。房地產開發企業資質根據企業情況分1、2、3、4級資質級，還有一個暫定資質。《房地產開發企業管理條例》資質(建設部令第77號，經住房和城鄉建設部令第24號修訂)第六條第一款修改為:“新設立的房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，在資質審批部門網站或者平臺提出備案申請，并提交營業執照。