鄭州航空港區南站的房子與鄭東新區的價值還是不同的單單就從高鐵站的規模來看，鄭州南站和鄭州東站是對等的，但鄭東新區緊挨鄭州中心城區，也是鄭汴一體化建設的重要區域。作為一個土生土長的鄭州人，我自我感覺對鄭州還算是比較了解的，總之，現階段，鄭州南站的房子還不會火熱，它畢竟不是鄭東新區，所以建議還是再等等，鄭州南站的發展成熟時間尚不明朗，房子無論是炒還是住都不能拖得太久。

1、在鄭州的城市規劃中，往南購買房子怎么樣？

從題主提問的方式來看，應該不屬于剛需人群，買房以投資為主。鄭州在前幾年提出了“一心兩翼”的都市區發展規劃，省政府向東，鄭州市政府向西，二者將在鄭州打造全新兩個行政核心區，由此帶來的政治和商業聚集，成為帶動鄭州經濟平衡發展新引擎的說法不絕于耳，此外，在最新的城市規劃中，航空港區發展地位的重要性已經比肩主城區。

2、鄭州航空港未來發展怎樣？房子有購買的價值嗎？

感謝邀請，鄭州航空港區未來的發展不可限量，現在也有越來越多的人到港區買房，因此我認為購買價值還是非常大的，首先在政策上鄭州港區是國家批復的航空先行試驗區，也是鄭州對外開放的窗口。早在十年前港區的發展還不是很明顯，也就是依托機場進行貿易，后來富士康入駐后帶來了一大批的企業，也讓港區充滿了活力，如今開通國際航線、國際列車，并建立保稅區、建設領館區，顯然鄭州對于港區非常重視，因此住房也會隨著港區的建設升值，

再者在交通上港區也在不斷建設，尤其是鄭州南站建成后將成為港區的又一交通樞紐。港區一直依托新鄭機場進行商品間的貨物交流，如果每年的貨物吞吐量也位于中部六省第一，對于企業非常具有吸引力，此外距離機場六公里的鄭州南站也計劃建設16臺32線，與現在的鄭州東站相當，建成后也將接駁鄭萬、鄭合、鄭登洛、9號線、13號線等多條高鐵、城際、地鐵等，未來港區的交通也會變得十分方便，因此配套設施齊全后，房子也會變得更有價值。

3、鄭州南龍湖未來發展潛力怎么樣？買房子有什么推薦的樓盤？

在鄭州幾個郊縣中，從區位價值看，南龍湖優于滎陽東次于中牟綠博，在2018年1月南龍湖的土拍大戰中龍湖、正商、雅居樂在南繞城鄭新快速路附近拍得南龍湖地王，樓面價高達7000元/㎡左右，這樣從側面反映出房地產公司對南龍湖區位價值的認可。從宏觀層面講，鄭州往東南方向發展的趨勢明顯，而且最近小李莊普快火車站鞋子的落地也更加印證了這個趨勢，

近期鄭州市市長王新偉懇請省政府將中牟、新鄭、滎陽劃區的新聞廣為流傳。這些都是宏觀層面的利好，但是南龍湖的劣勢也比較明顯，首先該板塊整體發展較為混亂，剛需屬性明顯。第二，雖然是離鄭州中心城區最近的板塊，但是紫金山南路和中州大道遲遲沒有修通，這也是不利的方面，第三、管南是鄭州剛需之地，而且還有大面積土地待開發。

現在房地產的形勢轉冷，我建議如果經濟條件許可，而且急于買房，我還是建議在鄭州市區買房，四環以里，可謂可進可退，進：如果漲，四環內先漲，而且漲幅大；退：如果跌，四環里后跌，跌幅小。具體買哪些樓盤：1、口碑好；2、現階段沒有賣項目、賣地的跡象（防止在這波下行行情中倒閉造成爛尾）；3、不要迷行全國多少強，現在行情向下，那些高杠桿、快周轉的地產公司最容易出現現金流斷裂，

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4、鄭州南邊四環發展怎么樣？