法院拍賣房（這類房子是70年住宅，不限購，但是這類房子糾紛很多，基本上一套房子都存在兩起以上糾紛，且糾紛比較復雜，一般客戶即使買這類房子，扯皮的機率很大，心里是沒底的，如果運氣好，遇到一套糾紛債務少的房子，還好，如果沒有什么問題，法院也不會無緣無故拿出來拍賣）2。

1、成都哪里有不限購的房子，地段比較好的？

您好，我是成都說房小姚，很高興回答您問題，下面由我來跟你解答一下！成都不限購的房子，分為三種：1:法院拍賣房（這類房子是70年住宅，不限購，但是這類房子糾紛很多，基本上一套房子都存在兩起以上糾紛，且糾紛比較復雜，一般客戶即使買這類房子，扯皮的機率很大，心里是沒底的，如果運氣好，遇到一套糾紛債務少的房子，還好，如果沒有什么問題，法院也不會無緣無故拿出來拍賣）2:公寓房（在成都，只有40年的公寓不限購，買公寓一般來說都是投資，或是臨時過渡，一般情況下會買在地鐵口，以出租為主，市面上4.2米及以上可以考慮，因為可以做2層，利用率很高，但是這類公寓目前已經絕版，以后政府不在批復這類產品）3:成都周邊不限購住宅（現在目前被受關注的天府新區視高，幾十家房地產企業已經在視高拿地，并且開發商拿地，政府必須要求開發商引進產業，比如聯想、中日國際康養城、四川特驅，加州智慧城、以及樂高等等，目前這個地方關注度很高，投資?自住沒有購房資格的客戶，90%都會在這里購買，有個產業支撐，出租投資完全不用擔心，預計2023年，天府新區將達到650萬人，距離天府新區興隆湖僅僅只有10多分鐘車程，且眉山市域鐵路預計在今年7月份動工，看的見的發展）以上是我對成都不限購的房子詳細解答。

2、成都哪里買房子比較好，50W左右的？哪個地段？

50w左右成都買房，估計真的只有首付了，50w連在周邊鎮縣說不定都買不到，還別說成都了，有朋友準備結婚，所以需要買房子，那幾個月簡直腦殼都要焦爛了，全成都的對比，網上查了，周末在到處跑著看，據他說，高新區大多兩萬開外了，全成都范圍基本都是1w多，大部分2w左右是比較合適的價位，然后二手房也不算便宜，算下來也要一萬多，還要看地方，一二環基本不考慮，三環，繞城的選，最后一百多萬覺得只有去溫江、雙流看看。

然后比了一圈，最后他搖號，搖到了溫江的，算下來也是一萬多一平，還算好，還是精裝的，一個套三下來差不多也要一百五六的樣子，所以50w左右真的就是只能付個首付的樣子了。然后真要50w買的話，要不就是安置房可以看看，或者那種無產權的房子有可能能夠買到，但是沒有產權的話，本身還是比較有問題的，所以慎重考慮，買房還是多比較，考慮地段，考慮工作距離，考慮以后結婚生子，考慮學習等等等等，需要考慮的東西太多了。