第八民間簽署的合同是否有合法性，是否有霸王條款或隱瞞條款，（比如合同上只出現(xiàn)費(fèi)用問(wèn)題和使用問(wèn)題對(duì)有可能出現(xiàn)的事故賠償責(zé)任問(wèn)題故意不寫(xiě)是否有法律效力）第九如果大量推廣一定會(huì)給國(guó)家?guī)?lái)隱患，5年以后電梯會(huì)陸續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，10年后會(huì)大量出現(xiàn)問(wèn)題甚至是樓體都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，尤其是溫差較大的東北地區(qū)室外電梯運(yùn)行環(huán)境惡劣，將會(huì)有十分嚴(yán)峻的考驗(yàn)。

1、老樓加裝電梯有哪些注意事項(xiàng)？

這就是一個(gè)荒唐工程。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看對(duì)國(guó)家是不利的，真就是一個(gè)指頭和九個(gè)指頭的關(guān)系。這一個(gè)指頭就是利于老年人出行，九個(gè)指頭都是弊端。第一人為的增加了人民之間的矛盾，第二增加生活成本而且是硬性支出，對(duì)家庭困難的壓力很大，第三違反建筑科學(xué)性。第四資本會(huì)完成集中后注銷(xiāo)企業(yè)脫離售后保障，第五將會(huì)對(duì)原建筑產(chǎn)生或多或少的影響。

第六政府無(wú)形中會(huì)支付大量的財(cái)政支出進(jìn)行補(bǔ)貼，而效果并不理想，第七責(zé)任問(wèn)題沒(méi)有廣泛宣傳，會(huì)為將來(lái)出現(xiàn)的責(zé)任事故留下隱患。第八民間簽署的合同是否有合法性，是否有霸王條款或隱瞞條款，（比如合同上只出現(xiàn)費(fèi)用問(wèn)題和使用問(wèn)題對(duì)有可能出現(xiàn)的事故賠償責(zé)任問(wèn)題故意不寫(xiě)是否有法律效力）第九如果大量推廣一定會(huì)給國(guó)家?guī)?lái)隱患，5年以后電梯會(huì)陸續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，10年后會(huì)大量出現(xiàn)問(wèn)題甚至是樓體都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，尤其是溫差較大的東北地區(qū)室外電梯運(yùn)行環(huán)境惡劣，將會(huì)有十分嚴(yán)峻的考驗(yàn)，

2、青島老樓加裝電梯又有新消息！市區(qū)兩級(jí)補(bǔ)貼資金將一次性發(fā)放,你怎么看？

這是個(gè)符合實(shí)際情況的政策。有關(guān)一棟大廈或一個(gè)小區(qū)全體業(yè)主的公共事項(xiàng)，在香港是90%的業(yè)主同意就可以實(shí)施。國(guó)內(nèi)以前有的政策是必須百分之百同意，這樣看似民主，實(shí)則弊病很大，只要有一戶(hù)不同意，作為釘子戶(hù)就能把對(duì)全體業(yè)主有利的好事攔下。深圳有個(gè)木頭龍小區(qū)實(shí)施舊改拆遷，約1000戶(hù)業(yè)主，有九成多同意，并且已經(jīng)騰空房屋遷出，門(mén)窗等也全被拆掉，

剩下有幾十戶(hù)，其中也有大戶(hù)收購(gòu)了這里別人的房屋，來(lái)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判，條件是光有拆遷補(bǔ)償不行，要按舊改拆遷的利潤(rùn)進(jìn)行分成。結(jié)果是10多年了，始終有那么幾戶(hù)頑強(qiáng)的生活在拆掉了門(mén)窗的舊樓里，已經(jīng)搬遷的業(yè)主，在外租住不能回遷，開(kāi)發(fā)商投入巨資不能動(dòng)工，苦不堪言，幸虧這兩年房地產(chǎn)價(jià)格猛漲，估計(jì)還不至于虧掉底褲。后來(lái)是政府出臺(tái)的棚改文件，就規(guī)定95%以上的業(yè)主同意，就視為全體同意，余下不同意的釘子戶(hù)進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。