這個問題我還是比較適合回答你的，我在成都賣了4年房子了，雖然現在沒有從事這個行業了，但是房子的走勢還是一直關注到的。這位朋友你好，我來回答下這個問題，因為我也是最近才在成都買了一套房，分享一下自己的想法，天府新區（成都直管區）、高新南區C級。

1、成都哪里房子會升值？

世界向東，中國向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區購房資質，我建議購買天府新區的房子！天府新區也分為很多個板塊！最好的就是天府新區直管區！直管區也分很多個板塊！一中心三城！天府中心，科學城西博城和文創城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發展而來。打造一個高端化，國際化現代化的一個中央商務區！主要就是發展高端商務，總部基地，行政政務，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場和天府中心）在這里購房以后增值會是非常不錯的！天新的交通也是非常優質的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區，

2、成都買房，哪里合適？

這位朋友你好，我來回答下這個問題，因為我也是最近才在成都買了一套房，分享一下自己的想法。看了你的問題，我看你提到的片區是龍泉驛和金牛的，不知道選擇這里，你是因為工作的還是什么原因，買房其實要考慮很多因素，我從幾個方面來回答下：1、現在買房的話，無論是新房還是二手房，在自己能力范圍內，盡量買靠近地鐵的，交通方便的，后續有較好的規劃的，

成都是個有發展的城市，無論是在哪個片區都有明確的定位，所以要做好相應的準備工作。2、說到規劃，不得不提一下成都“東進、南拓、西控、北改、中優”城市空間發展戰略，這個必須要了解，其實從字面來看就可以知道，東進一定是最誘人的，沿著龍泉驛山，規劃發展天府國際機場，打造先進制造和生產服務業。目前龍泉驛的房價還可以，不是很貴，很多人還都可以接受，未來龍泉通向簡陽一代一定是發展的很好，只是還需要時間，

但是目前龍泉驛地鐵線路在運行的只有二號線和四號線，交通還不是很方便。而南拓就是高標準高質量建設天府新區和國家自主示范區，這里的房價就不用說了，真的很貴，其他幾個戰略規劃就不在多說，各有各的優勢。3、考慮下自己的資金和工作地方，如果資金足夠，無論在哪個片區，盡量買靠近中心的，當然我覺得優選天府新區，如果資金不夠，那就要考慮下往外一點，同時要兼顧自己的工作地點，畢竟不能讓上下班太辛苦。

3、在成都買房，想買一平一萬以下的房子，在哪個位置買比較合適？你怎么看？

這個問題我還是比較適合回答你的，我在成都賣了4年房子了，雖然現在沒有從事這個行業了，但是房子的走勢還是一直關注到的，首先你想每平米1萬一下的價格買房，我們可以先來看看目前12月份成都市的均價在13500-14000的樣子。你的想購買的價格是明顯低于均價的，所以市中心以及一圈層的房子那還是不用考慮了的，根本買不到的，

就算有，你也不敢買。退而求其次，只有看看二圈層中有沒有非常適合自己的區域，先來看一看成都范圍內的限購強度。A、B級：天府新區（成都直管區）、高新南區C級：高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、溫江區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、雙流區、郫都區D級：青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、蒲江縣、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣從表中我們可以看到，A、B區域的房產對大多數成都人都是無效的，因為限制級太高；C類區域的限制級相比AB類區域較低，但任然存在嚴格的限購政策，

那么對于成都本地的改善型家庭、新入籍市民、社保年限不夠者以及外地購房者，D區域，也就說所謂的三圈層可能是大部分人的僅有選擇了。不知道你有沒有購房資格，既然你再問，估計C級和D級區域的購房資格應該還是有的，我們來看看C級和D級區域有哪些區域還有1萬一下的價格，首先C級:這區域里面的新房價格都是在1萬以上了，但是二手房位置偏遠的老一點房子估計還有1萬左右出頭的房源，估計你也看不上，環境和居住的舒適度都很低，交通也不是很方便，配套也少。