崇州市位于成都三圈層,與成都溫江區(qū)和雙流區(qū)接壤,是成都代管的五個縣級市之一,隨著成都的發(fā)展,崇州未來撤市設(shè)區(qū)可以說是必然的,但現(xiàn)在還不成熟,十年內(nèi)不會有機(jī)會。樂觀來講,就算其中有一半的數(shù)量可以給到成都,那么成都在十年內(nèi),最大的成果也只能通過5個縣(縣級市)改區(qū)。
1、崇州有可能劃為崇州區(qū)嗎?
崇州市位于成都三圈層,與成都溫江區(qū)和雙流區(qū)接壤,是成都代管的五個縣級市之一,隨著成都的發(fā)展,崇州未來撤市設(shè)區(qū)可以說是必然的,但現(xiàn)在還不成熟,十年內(nèi)不會有機(jī)會。成都共轄20個區(qū)市縣,目前有11個區(qū),5個縣級市,4個縣,在11個區(qū)中,除了金牛、青羊、武侯、錦江、成華、龍泉驛、青白江這七個區(qū)是直接建立的以外,新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū),都是撤縣改區(qū)而來的。
目前,成都一圈層和二圈層區(qū)域,已經(jīng)完全成為市轄區(qū)了,在成都三圈層中,彭州市、新津縣、簡陽市、都江堰市、金堂縣,這五個市縣,目前都在改區(qū)的過程中,或者準(zhǔn)備改區(qū)。崇州市目前還沒有準(zhǔn)備撤市改區(qū),不過隨著二圈層改區(qū)的相繼完成,以及三圈層改區(qū)的逐步啟動,位于三圈層的崇州,未來必定也會走上撤市改區(qū)的道路的,成都作為國家中心城市的后起之秀,目前還轄有幾個市縣,所轄市縣數(shù)量相對較多,部分市縣改區(qū)勢在必行。
不過,由于撤縣(縣級市)改區(qū),需要時間一步步來進(jìn)行,根據(jù)目前的情況來看,由于各地每年撤縣改區(qū)或撤市改區(qū)有數(shù)量限制,一個省每年改區(qū)和改市的總數(shù)量,正常情況下只有一個。而四川除了成都改區(qū)的市縣以外,還有多個地級市存在撤縣改市或撤縣改區(qū)的計劃,樂觀來講,就算其中有一半的數(shù)量可以給到成都,那么成都在十年內(nèi),最大的成果也只能通過5個縣(縣級市)改區(qū)。
當(dāng)然,十年內(nèi)低于五個改區(qū)數(shù)量的可能性是非常大的,但是不可能超過5個,而目前,彭州、新津、簡陽、都江堰、金堂這五個先一步進(jìn)行改區(qū)的地方,要全部實現(xiàn)的話至少也要等10年(成功或失敗都要占用這個時間)。那么,目前還沒有進(jìn)行改區(qū)動作的崇州,即便要改區(qū),也是10年以后的事了,更何況,崇州何時啟動改區(qū),還完全沒有跡象。
2、想在成都買房,崇州和青白江哪個地方好?
這個問題嘛看你在哪里上班咯,首先從區(qū)位來說,兩者都處于三圈層。青白江主城區(qū)位于成都第二繞城高速(六環(huán)路)內(nèi),崇州市區(qū)位于二繞外,不過崇州羊馬新城位于二繞內(nèi),兩者不分伯仲。一個位于北門,一個位于西門,各有優(yōu)勢,假設(shè)以上班地點在高新區(qū)為例,羊馬新城相對青白江城區(qū),距離更近一點,開車上下班更為便捷。個人建議崇州這邊好一點,首先西門這邊自古就是上風(fēng)上水的地方,生態(tài)環(huán)境方面比青白江好點,
3、想在成都買房,買在什么區(qū)域位置?
先回答沒有購房資格,想在成都買房,單價不超過1萬2,推薦你以下:第一、等待時間較長,成都找一份穩(wěn)定工作,買社保2年,就有資格買房了,這里是常規(guī)辦法,還有不常規(guī)的,這里省略;第二、還有一種不要資格的買房方式,就是法拍房,但是風(fēng)險也有,主要是法拍房是很多破產(chǎn)或者還不去債的等等,很棘手,但要全面調(diào)查后下手;第三:成都近郊雙流、新都、龍泉、溫江4個地方可以選擇1萬2左右的高層,但必須要有資格,首推南門雙流,天府向南,跟著政府的方向發(fā)展是保值最好保障,第二推薦溫江,發(fā)展也相對較好,第三推薦龍泉,東部新區(qū)的發(fā)展也能趁點熱點,第四推薦新都,目前發(fā)展也較好!第四:無資格,考慮loft公寓,產(chǎn)權(quán)40年,自住投資都較好,但需選擇地段好、運營好的開發(fā)商,后期不住之后出租較好,過渡自住兼投資的最好選擇,資金也保值,房子也在穩(wěn)定增長;第五:單價1萬2左右,可以選擇三環(huán)邊的老舊小區(qū)二手房,可根據(jù)自身需要,但老舊小區(qū)需實地考察,有資格也才行!小孩上學(xué)是大事,現(xiàn)在政策較好,不讓任何孩子上學(xué)受阻,可選擇:第一:可選擇部分私立學(xué)校,大部分私利學(xué)校可不根據(jù)戶口來定;第二:選擇公立學(xué)校,隨遷子女,政府政策很多,只是選擇的學(xué)校有限,程序也不復(fù)雜,租房合同、所在公司開具證明都可入讀學(xué)校。