萬首付在洛陽可以在洛龍的好地段買套四居室。從首付比例來顯然在洛陽的買房能夠選擇的余地更大，一、買個(gè)小戶型單身公寓首付15萬，按照現(xiàn)在的行情，首付一半為30%，也就房子全款50萬，相比于鄭州，你的首付在洛陽可以選擇一個(gè)不錯(cuò)的房子，但是在鄭州，這首付大概只能選一個(gè)離核心區(qū)域較遠(yuǎn)的樓盤。

1、首付40萬，在洛陽、鄭州、無錫哪里買房更好(自住剛需)？

鄭州和無錫房價(jià)大致相當(dāng)，不過都比洛陽高出不少。所以從首付比例來說，顯然在洛陽的買房能夠選擇的余地更大，但是畢竟鄭州和無錫都是新一線城市，洛陽目前還是三線，所以這個(gè)差價(jià)還是值得的，能在哪里買，主要就看你的月收入了。個(gè)人推薦無錫無錫地處長三角核心區(qū)，江南自古富庶之地，人均GDP、人均收入、小康指數(shù)都位列十強(qiáng)，這是鄭州都難以比擬的，更不用說洛陽。

相比于南京、杭州、蘇州等同區(qū)域城市，無錫房價(jià)低的不是一點(diǎn)半點(diǎn)，大概只有南京的一半，然而收入水平可不比南京低多少，所以如果目前僅僅是首付額度低，但收入能夠應(yīng)付高月供，那么盡可能選擇無錫。無錫的主城新盤均價(jià)2萬，40萬首付在主城買套三居室沒問題，且不說城市本身之間的經(jīng)濟(jì)差距，就說地理位置。住在無錫，雙休日都可以高鐵出行上海迪士尼 蘇州園林兩日游，北上南下距離相當(dāng)，

若在此定居，同樣是高考難的省份，但江蘇有十幾所211可供選擇，河南只有一所，這樣的差距不是鄭州一市崛起就可以抹平的省域差距。若未來回河南發(fā)展，推薦選洛陽如果沒有下定長久定居無錫的決心，那么我推薦你回洛陽，洛陽與鄭州很近，雖不及鄭州的實(shí)力，但兩者處于同一個(gè)都市圈，并且洛陽在中西有著非省會(huì)地級市之首的地位。

也就是說，整個(gè)中西部，除了重慶和各大省會(huì)之外，洛陽是綜合實(shí)力最強(qiáng)的，而河南作為中西部第一經(jīng)濟(jì)大省 第一人口大省，未來的決心絕不僅僅是發(fā)展鄭州這么簡單，整個(gè)河南想要整體提升競爭力，鄭州之后首當(dāng)其沖的就是洛陽。加之洛陽作為十三朝古都，又是著名旅游城市，可塑性很強(qiáng)，所以相比于鄭州，你的首付在洛陽可以選擇一個(gè)不錯(cuò)的房子，但是在鄭州，這首付大概只能選一個(gè)離核心區(qū)域較遠(yuǎn)的樓盤。

再或者核心區(qū)域周邊的老房子，但這樣的代價(jià)是居住體驗(yàn)較差，同時(shí)老房子只能貸20年，你的月供壓力會(huì)很大，簡單算一下，洛陽主城均價(jià)1萬，鄭州主城均價(jià)1.7萬，核心區(qū)差值更是高出一倍不止。所以40萬首付在洛陽可以在洛龍的好地段買套四居室，但是在鄭州，差不多點(diǎn)地段的品牌小區(qū)都得2萬出頭，對等洛龍核心區(qū)位置的地塊要3萬單價(jià)，那么你這首付只夠一套小兩居。

2、在洛陽市區(qū)首付15萬，哪里有比較合適的現(xiàn)房？在哪里買比較好？

看到題主有這樣的提問，想必是有買房的打算啊，作為一名洛陽人，也是辛苦奮斗自己買房的人，對于題主要自己買房也市要給予精神上的支持的，不過說實(shí)話，在目前這樣的階段，題主要花15萬首付在洛陽買套房是有點(diǎn)困難，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價(jià)可是有點(diǎn)高哦！如果題主真的只有15萬首付的話，我給題主幾點(diǎn)建議啊：一、買個(gè)小戶型單身公寓首付15萬，按照現(xiàn)在的行情，首付一半為30%，也就房子全款50萬。

在洛陽這個(gè)地方，依照目前的房價(jià)，去買個(gè)小公寓比較不錯(cuò)，公寓面積50平米左右，整套下來50萬，這個(gè)在洛陽市區(qū)還是有很多地方可以買的。比如，牡丹廣場的云峰國際比較不錯(cuò)，二、瀍河區(qū)、老城區(qū)的二手房目前，對于洛陽市區(qū)來說，瀍河區(qū)和老城區(qū)的房子還相對比較便宜一點(diǎn)。按照全款50萬的房子，去找中介公司尋覓一個(gè)80平米左右，價(jià)格6000多點(diǎn)的，

但是這個(gè)價(jià)格和面積，題主只能選擇去道北購買，而且底層樓房樓層比較高的才會(huì)這么便宜。其他地方真的很難找到這樣的價(jià)格，三、找個(gè)伴侶跟你一起購買說實(shí)話，就目前情況而言，15萬首付，幾乎很難買到自己理想中的房子，建議題主還是找個(gè)伴，跟你一起對錢，每人15萬，湊夠30萬去首付，可以去買個(gè)差不多的房子，而且還能幫你一起還貸款，壓力也會(huì)小點(diǎn)。