來看，鄭州的房租水平在全國來說還算是比較低的，已經有多年鄭州的房租沒有出現大的上漲了。相比于房租的穩定來鄭州的房價雖然目前也算穩定，新房維持10%左右的增長還是大概率的（當然鄭州二手房市場相對比較穩定，大家也是可以考慮的），%的首付比例和只能有10年的貸款年限，一套公寓的首付和還款額度并不比一個同等面積的住宅便宜多少。

1、在鄭州，哪里的房租最便宜？

感覺這個問題問的有些籠統哦，不知道您是想咨詢省會的還是地市的租房價格，畢竟租金跟城市定位有很大的關系。先說說省會鄭州吧，也是大家關注最多吐槽最多的了，說道這個話題大家是不是很懷念城中村的生活了，陳寨，廟里，張家村，柳林劉莊等曾經輝煌熱鬧鄭漂的聚集地現在已經不復存在了，在2010年左右，當時剛畢業，城中村租金月200多，后來慢慢地漲到400 ，500 ，前兩年隨著鄭州的城中村相繼拆除，大家不得不到商品小區租房，這一下也抬高了生活支出，兩室逼近2000，三室2500 ，更不要說高檔小區和市中心區域，一個主臥也基本在1000左右了，所以房租占去了大家收入的很大一部分。

再說說地市吧，小編的老家在豫南地區，租金相對省會便宜些，三室基本1800 ，兩室1400左右，而在縣城里更低一些，一室一廳500，兩室1000左右，當然租金低了，縣城的工作收入和機會也相對大城市少了。所以說，沒有哪里最便宜，只有相對的實惠，為了工作和家庭，有時會不得不妥協，誰說不是呢，我們只是沒有選擇而已！對于租房，您有什么看法呢，歡迎留言分享！，

2、在鄭州工資6千多，今年在鄭州大學新校區附近買的loft公寓，作為一個過渡，合適嗎？

感謝邀請回答這個問題，購房對于很多朋友來說是一個大事，尤其是對于想要在省會及以上城市定居的朋友來說。但是因為大城市的房價高企，已經越來越少的人能夠憑借自己的工資或者家人的幫助在省會這樣的城市購置一套房產了，隨即開發商就在商業與住宅之間發明了一種新的房屋形式就是loft公寓，那么這樣的公寓是不是值得剛需過渡的朋友買呢？借此機會簡單談談我的觀察，

loft公寓，作為一個過渡居住其實是合適的，并不占有購房指標在我身邊其實有不少這樣的朋友，本身的收入比較穩定但是距離真正購房首付還是有巨大差距的，所以很多朋友不得不選擇租房居住。一般的小區單間800左右，好點的就過1000元了，關鍵是隨時會面臨被退租或者搬家的窘境，那么這個時候選擇購置一套loft公寓或許是最佳選擇，幾點愚見：第一、loft公寓本身是商業地產不限購，也不會占用你未來的購房指標。

也就是說哪怕你今天購買了商業公寓，未來在購置住宅商品房的話還是算首套的，從這點來說公寓作為一種過渡其實是很劃算的，加上本身公寓的產權年限比較短只有40-50年，房價相對比較便宜。第二、商業地產的投資價值一般比較低，而且首付比例比較高，50%的首付比例和只能有10年的貸款年限，一套公寓的首付和還款額度并不比一個同等面積的住宅便宜多少。

我有一個朋友就在鄭州大學旁邊的萬科小世界購買了一套公寓，首付25萬多，月還款2800多元，個人覺得如果能夠湊齊25萬多的首付了，其實在添點錢是可以在鄭州這個城市購買一個小點的住宅的。但是話說回來因為公寓的單價較低，或許后期的還款壓力不會那么大，個人覺得過渡或者自用的朋友倒是可以購置一套，如果是投資的話未來只能通過收房租獲取收益了，

其實loft公寓等商住兩用的房產早在數年前已經在北京、上海等城市流行第一、過高的房價、房租和公寓相對較好的交通優勢和居住環境是吸引人購置公寓的主要原因。目前來看，鄭州的房租水平在全國來說還算是比較低的，已經有多年鄭州的房租沒有出現大的上漲了，但是相比于房租的穩定來說，鄭州的房價雖然目前也算穩定，新房維持10%左右的增長還是大概率的（當然鄭州二手房市場相對比較穩定，大家也是可以考慮的）。