鼎城大戶型房價走勢如何，大家說買新樓盤增值潛力大還是買二手房好

來源：整理時間：2023-03-12 00:41:56 編輯：今日頭條手機版

本文目錄一覽

1，大家說買新樓盤增值潛力大還是買二手房好
2，象嶼鼎城戶型怎么樣
3，鼎城2008的房子有了解的么
4，湖南常德房價趨勢
5，目前的中小城市的房價走勢如何
6，廣東清遠地區未來房價走勢如何
7，各地最新房價來了年輕人最該在哪買房

1，大家說買新樓盤增值潛力大還是買二手房好

新舊是次要的，重要的是位置，配套設施，是否學區房等等。這些條件齊全了，就是年頭長點的二手房，也會有人搶著買。

我說的就是一般的樓盤吧，象鼎城之類的。山雨世家不算啊他家估計要5500起了。萊山不偏遠的價格也很高，偏遠地區的價格能便宜點。

大家說買新樓盤增值潛力大還是買二手房好

2，象嶼鼎城戶型怎么樣

象嶼鼎城目前在售的只有疊加和聯排的產品，個人覺得他們戶型最吸引人的就是南向有三跨，近12米的大開間，這個是我看過很多項目都看不到的一點，非常吸引我；另外就是他們的送的地下一層都是全明的設計，將來做個會客室，做個客廳利用率非常高；他們臥室全部都朝南，個人覺得戶型設計成這樣實在很難得。

象嶼鼎城戶型怎么樣

3，鼎城2008的房子有了解的么

買房子主要看兩點：一是產權，二是地段，其他都是胡扯，產權必須明確，房子是我們每個人一輩子的保障，而產權時房子的保障，地段是永恒的規律，地段最簡單的判斷方式就是交通，鼎城2008大有作為到煙臺論壇網站查看回答詳情>>

買房子主要看兩點：一是產權，二是地段，其他都是胡扯，產權必須明確，房子是我們每個人一輩子的保障，而產權時房子的保障，地段是永恒的規律，地段最簡單的判斷方式就是交通，鼎城2008大有作為

鼎城2008的房子有了解的么

4，湖南常德房價趨勢

常德的房價上漲緩慢啦。又沒有專門像溫州炒房團這種來炒，但是總體的趨勢還是緩慢上漲的。以前2000，現在還是有2000的，只不過，新的地段更好，環境更好的樓盤開盤的時候，房價就會比之前的普遍價格會高一點點。好的有4000左右的。不過大幅上漲的可能比較小吧，我有認識的人，買房子想投資，最后轉手了也就不賺不賠。首付一般是30%左右。

橋南的房價格也在2000以上了(有小區的,環境好點的)沒有小區的,環境差點的在1600往上走.橋南價格基本還是合理的,畢竟做生意的多.

湖南常德房價趨勢市場需要

5，目前的中小城市的房價走勢如何

中小城市也會根據各地的發展情況會有不同程度的波動，本身基礎就不高，由于房控的影響不會過快的增長，在最近的情勢下會有越來越多的中小開發商支撐不住群眾的觀望資金鏈的斷層會開始讓利促銷，但是他們心里還是有僥幸心理認為會像08年的房產一樣低谷過后會暴漲，指望中小城市大降價的可能是很微小的

中小城市現在成交量也很小，主要是售輿論影響和大城市降價影響。本身小城市利潤空間很小。沒有什么降價的空間。而且城市化進程越來越快，小城市住房需求很大。不會有太大的降價空間。今年年前應該是買房的最佳時機。

中央難道讓房價下降在反彈的更厲害嗎？你仔細觀察下會發現目前調控后的房價其實大多數它前幾個月就是這個價格，并沒有倒退好多年的房價。也就是說開發商其實損失不大，只是開發商針對政府調控的短時間價格暴漲。現在只是回落而已

中小城市成交均價應該比大城市的起伏要小，因為，中小城市總體房價不算太高，房產泡沫較小，大城市的房價漲得是最快的，所以泡沫較多，但是現在的調控是針對大中型城市的，從現在開始，在半年到一年的時間內，房價的趨勢都應該是往下走的，只是幅度不同。

6，廣東清遠地區未來房價走勢如何

現在中國房價整上是處于理性階段，現階段來說：上漲和下幅不會太大，至于以后個人認為中小戶型平穩、小幅度的下降，大戶型有小幅度的下降。因為：1、受國家宏觀調控政策影響；現國家已將房屋作為產品進行宏觀調控，對屋房的總體單價進行調控，不允許開發商出現虛高聲勢的單價和暴利經濟。2、購房者的理性化購房：現階段所有有意購房者對房價普遍持抱怨和觀望態度，不是理想中的價位（過高），雖然有許多開發商在樓盤開盤時，花樣百出，吸引了多數購房者，但成交量確微乎其微（都持觀望態度，就是不下手），這種持觀望態度的購房者似乎在與開發商打持久戰，這種持久戰對于開發商來說是非常致命的，大家都知道國家新規定，開發商連續5年都負債運作的話是要被吊銷的（大多數開發商都是負債運作的，他們的主要利潤資金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而單價也要受國家控制。3、炒房團的退出：受國家政策影響（規定所購買的房屋要等五年才上市，致使轉手就賣的炒房團不敢下手，大部分炒房團開始從炒房到投資房屋開發。4、金融危機的影響：其實房地產受金融危機的影響較小，只是在房地產不景氣的日期，出現了金融危機，加劇了房地產不景氣的程度

最近房價開始回升，從目前的走勢看，下半年到明年，房價應該比較平穩

因各地不同房價現在應該穩定了

根據現在的情況來看房價的走勢應該不會怎么樣再高了，價格也相對會比較穩定了。因為這段國家又一直在摸底房地產的價格問題，而且又是金融危機，所以說房價不會再怎么高了。

個人認為清遠地區房價會繼續上漲，接著廣武輕鐵的到來，定居人數也一定俾往前多。我看地王一改會是洲心，因為這一帶的地方都還沒開發，下一步地產巨頭絕對會看中這里。

7，各地最新房價來了年輕人最該在哪買房

北上廣深或是靠近這四大城市的周遍城市買房看地段80 90后買房受改革開發影響買房最好靠近繁華地段市區中心商業地段周遍配套最好是吃喝玩樂都具備 KTV 電影院公園超市游戲廳反正年輕人喜歡聚隊的地方就對了

需要根據個人需求、經濟情況綜合選擇買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由于其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。