擁有10萬元在鄭州湊首付確實還差很多，因為按鄭州四環以內較低的房價1.3萬100平計算首付至少39萬，但是目前有很多首付分期的房子可以去看看，或去遠郊買也可以，畢竟有了房子就有了在鄭州安穩的第一步。這個可以了解下鄭州首付第一梯隊，新房，這個首付和總價在郊區，小戶型基本隨便挑，在四環內，幾乎沒有什么可選擇的，但是考慮首付分期的話，又是一種說法了。

1、現在買鄭州的房子大概需要多少錢，首付大概多少？

您在鄭州第幾梯隊？這個可以了解下鄭州首付第一梯隊：鄭東新區均價22340元/平米，100平米，總價約為223萬元，首付約為67萬，貸款約為156萬，30年月供約為9233元。雖然同屬于鄭東新區，但是不同片區價格差別相當大，北龍湖均價三四萬，當然也100平米的房子也罕見，首付自然不止60萬。如果您想入住東區，又買不起富豪區的大戶型，那么白沙綠博片區是不錯的選擇，

均價13000左右，首付40萬左右即可。第二梯隊：金水區，經開區，金水均價17900元/平米，總價約為179萬，首付約54萬，貸款約125萬，30年月供約為7398元。經開區均價16716元，總價約為167萬，首付約50萬，貸款約117萬，30年月供約為6925元，金水憑借老城區各種配套齊全，經開區得益于濱河國際新城的地王連炸，房價緊隨東區。

而且，這兩個區域不像東區，各片區之間差別特別明顯，想要在這兩個區域置業的人群，那么首付準備50萬 ，月供7000 。第三梯隊：管城、中原和惠濟，管城區均價14468元/平米，總價約為145萬，首付約44萬，貸款約101萬，30年月供約為5978元/平米；中原區均價14446元/平米，總價約144萬，首付約43萬，貸款約101萬，30年月供約為5978元/平米；惠濟區均價14337元/平米，總價約143萬，首付約43萬，貸款約100萬，30年月供約5919元/平米。

管城區、中原區、惠濟區老城區的代表，管城和中原各樓盤房價差距不大，惠濟區北四環以北房價相對便宜，想要在這三個區域買房，首付請準備45萬，月供6000元。第四梯隊：二七區和高新區，二七均價13681元/平米，高新區均價13675元/平米。總價約為137萬，首付約41萬，貸款約96萬，30年月供約5682元，

想要在這兩個區域買房，那么首付準備40萬，月供5500元。第五梯隊：港區，中牟，港區均價12200元/平米，總價約122萬，首付37萬，貸款約85萬，月供約5030元。中牟均價11000元/平米，總價約110萬，首付約33萬，貸款約77萬，30年月供約4557元，港區得益于政策扶持，中牟臨近東區，房價的上漲速度自然是不慢的。

2、30萬首付，如何在鄭州置業？

對鄭州不太了解，你買房首選弄清楚自己的需求，比如環境要求高還是學區要求，這樣就好選擇區域地段了，30萬首付應該買不了太大的面積，所以你可以在你所需要的區域選擇樓盤，如果你的要求是學區房可能價格更高點，面積的小你得接受了，如果對環境要求高就得往離市中心遠點的地方了，面積可以相對大點，希望回答可以幫到你，

3、手頭有25萬能在鄭州首付嗎？

倒推一下，首付25萬，按照首套比例，30％，那么總價就是83.34萬，保守一點，按照85萬左右來算，這是基本條件。1.二手房，85萬以內在鄭州，小兩房還是能夠找一找，好地段的比較困難，重點考慮那種年代相對新，小區品質一般的小區，小兩室能夠拿下，2.新房，這個首付和總價在郊區，小戶型基本隨便挑，在四環內，幾乎沒有什么可選擇的，但是考慮首付分期的話，又是一種說法了。

4、如果現在有十萬，（家里無車無房）你是交個車的首付還是湊湊錢交房的首付（我是新一線鄭州）？

建議湊錢買房1.車子是消耗品，買了就一直貶值，對于個人資產增減上沒有任何好處，相反在鄭州買房，房子至少可以保值，抵抗通貨帶來的貶值，2.擁有10萬元在鄭州湊首付確實還差很多，因為按鄭州四環以內較低的房價1.3萬100平計算首付至少39萬，但是目前有很多首付分期的房子可以去看看，或去遠郊買也可以，畢竟有了房子就有了在鄭州安穩的第一步。