剛需客戶，買萬科還是挺不錯(cuò)的，但改善方面，在鄭州的表現(xiàn)，確實(shí)可以考慮本土品牌3.鄭州萬科在萬科城小世界的營銷活動低俗，引起很大輿論風(fēng)波，公關(guān)做的也不行4.萬科在鄭州的交房項(xiàng)目，業(yè)主維權(quán)也是蠻厲害的，好在沒有打業(yè)主，不像升龍，在鄭州留下極差的口碑5.作為進(jìn)入鄭州市場交早的一線房企，在鄭州的樓盤還是蠻多的，與本土美景合作密切。

1、鄭州萬科怎樣？

有幸回答這個(gè)問題，作為一名鄭州房產(chǎn)從業(yè)者，說說我個(gè)人的看法1.鄭州萬科總體來說還行，物業(yè)不錯(cuò)，品質(zhì)一般，品質(zhì)總體來說比碧桂園，恒大靠譜一些，但是對比本土的康橋永威的產(chǎn)品，就目前交付的項(xiàng)目來說，還是略微遜色。2.剛需客戶，買萬科還是挺不錯(cuò)的，但改善方面，在鄭州的表現(xiàn)，確實(shí)可以考慮本土品牌3.鄭州萬科在萬科城小世界的營銷活動低俗，引起很大輿論風(fēng)波，公關(guān)做的也不行4.萬科在鄭州的交房項(xiàng)目，業(yè)主維權(quán)也是蠻厲害的，好在沒有打業(yè)主，不像升龍，在鄭州留下極差的口碑5.作為進(jìn)入鄭州市場交早的一線房企，在鄭州的樓盤還是蠻多的，與本土美景合作密切，

2、鄭州萬科的精裝修怎樣？什么標(biāo)準(zhǔn)？

感謝邀請回答這個(gè)問題，偶然間前段時(shí)間一個(gè)鄭州朋友在萬科購置的小公寓交付，有幸跟隨一塊去看了下。整體感覺萬科的裝修還是可以的，但是裝修后的房屋也有一個(gè)毛病，就是大動的話會更加費(fèi)錢，借此機(jī)會簡單談?wù)勎业挠^察。萬科的裝修滿足基本的居住沒有問題，不掉檔次也不算多么高檔去過萬科的樣板房，基本上裝修交付后的房屋與樣板房基本一致，除去家電等軟裝外，其余的做工基本與合同上的吻合，

整體的感覺就是，不掉檔次也不算多么高檔。那么萬科的精裝修的房屋有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？第一、基本上都是流水線作業(yè)，所有的同戶型裝修基本一樣，無論是從選材還是做工，基本上所有的都是一樣的，很難突出個(gè)性的東西，后期如果要想調(diào)整很費(fèi)勁。這也可以理解，只有大批量的統(tǒng)一裝修才能最大限度的縮小開支，攫取利潤，因?yàn)閹缀跛械膽粜投际且粯拥难b修風(fēng)格，自然對于房屋有品質(zhì)要求的朋友或許會感到不舒服。

第二、萬科裝修的標(biāo)準(zhǔn)基本在1500-2000元左右/平米，實(shí)在話已經(jīng)不低了，以萬科小公寓為例，基本毛坯與裝修的價(jià)差在1500元左右，這么高的價(jià)位如果是毛坯交付的話，其實(shí)是可以裝修的相當(dāng)豪華的，這僅僅是硬裝。以鄭州當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，一處90平米的房產(chǎn)按照1500元每平米的裝修預(yù)算，13萬多已經(jīng)是奢侈了，但是因?yàn)槭蔷b修交付，這些資金可以通過銀行貸款的方式來進(jìn)行，這是比較好的一點(diǎn)。

綜上，基本上萬科的裝修都是按照合同執(zhí)行的，大家可以仔細(xì)研究下合同，萬科這點(diǎn)做的還是比較好的，基本上合同注明的都會去做，包括交付時(shí)間也肯定是在約定交付時(shí)間之前。鄭州從2018年開始已經(jīng)逐步要求新建房產(chǎn)要裝修交付，但是裝修交付未必會省事第一、要求房產(chǎn)裝修交付的初衷是好的，但是忽略了很多朋友對于個(gè)性化的要求，

如今對于大多數(shù)購房者來說，購房后都或多或少的都會對自己的房屋進(jìn)行部分改造，有些是需要進(jìn)行大動的，有些是進(jìn)行微調(diào)。為什么會這樣？因?yàn)槊總€(gè)人都希望自己的家是獨(dú)一無二的，可以說個(gè)性化已經(jīng)成為很多如今年輕購房者的一種追求，那么如今大批量裝修交付后的房屋，因?yàn)楸旧硭械娘L(fēng)格都一致，也就會導(dǎo)致重復(fù)裝修情況的發(fā)生。

說到底，根本省不了多少事情，反而會更費(fèi)事，所以這里要提醒購房的朋友，如果真的想要自己裝修的建議還是購買毛坯房或者與開發(fā)商溝通購買毛坯，第二、大多購買精裝或者簡裝房產(chǎn)的都是為了出租或者其他用途。就以我朋友購買的萬科公寓為例，其購買的主因就是為了以后出租，那么裝修交付自然就會省事不少，只需要稍微添加些家具、家電即可。

甚至據(jù)我的了解很多購置裝修房產(chǎn)的朋友都是用來投資的，剛需朋友如果要購買自然也是可以的，但是請考慮以后居住后的裝修問題，因?yàn)榻桓逗笕绻獎踊旧纤妷Φ榷际切枰髣拥模苜M(fèi)錢。綜上，鄭州萬科的樓盤也不少，給我的感覺就是而中等偏上的一個(gè)水平，如果你是因?yàn)橘Y金有限或者其他用途的話，是可以考慮購買萬科的精裝房或者簡裝房的，畢竟裝修款是在房款里面的，這樣也可以緩解自己的資金壓力。