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1，什么叫項目融資
2，創業融資做什么項目好
3，什么是項目融資
4，項目融資的區別

1，什么叫項目融資

項目融資：又稱工程項目籌資，是為交通、能源、農業等大型工程項目籌措資金的一種方式。工程項目的主辦人或主辦單位一般專門為該項目籌資設立一家新公司，由貸款人把資金直接貸給項目公司而不是貸給該項目的主辦人，還款由工程項目來承擔而不是主辦人，貸款看重項目的經濟效益。

什么叫項目融資

2，創業融資做什么項目好

現在養老服務業比較稀缺，配套的服務也比較少，你可以考慮第三產業的養老業，比如養老院融資，提供居家養老服務等，其實現在隨著中國老齡話的加劇，這方面還是需要創業融資的。

創業項目要進行融資得看項目是否可行？有沒有賺錢的亮點？主要看是否有創業項目的商業計劃書、項目落地的方案、執行團隊的能力等材料，這些東西最好找第三方公司包裝下，類似驛道科技這種的企業服務公司

創業融資做什么項目好

3，什么是項目融資

51資金項目網投資經理為您講解：項目融資是指貸款人向特定的工程項目提供貸款協議融資，對于該項目所產生的現金流量享有償債請求權，并以該項目資產作為附屬擔保的融資類型。它是一種以項目的未來收益和資產作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。項目融資始于上世紀30年代美國油田開發項目，后來逐漸擴大范圍，廣泛應用于石油、天然氣、煤炭、銅、鋁等礦產資源的開發，如世界最大的，年產80萬噸銅的智利埃斯康迪達銅礦，就是通過項目融資實現開發的。項目融資作為國際大型礦業開發項目的一種重要的融資方式，是以項目本身良好的經營狀況和項目建成、投入使用后的現金流量作為還款保證來融資的。它不需要以投資者的信用或有形資產作為擔保，也不需要政府部門的還款承諾，貸款的發放對象是專門為項目融資和經營而成立的項目公司。

什么是項目融資

4，項目融資的區別

項目融資是指貸款人向特定的工程項目提供貸款協議融資，對于該項目所產生的現金流量享有償債請求權，并以該項目資產作為附屬擔保的融資類型，是一種以項目的未來收益和資產作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。項目融資的特點：融資主體的排他性追索權的有限性項目風險的分散性項目信用的多樣性項目融資程序的真實性、復雜性

項目融資用來保證貸款償還的依據是項目未來的現金流量和項目本身的資產價值，而非項目投資人自身的資信，具有以下特點。1、有限追索或無追索在其它融資方式中，投資者向金融機構的貸款盡管是用于項目，但是債務人是投資者而不是項目，整個投資者的資產都可能用于提供擔保或償還債務；也就是說債權人對債務有完全的追索權，即使項目失敗也必須由投資者還貸，因而貸款的風險對金融機構來講相對較小。而在項目融資中，投資者只承擔有限的債務責任，貸款銀行一般在貸款的某個特定階段(如項目的建設期)或特定范圍可以對投資者實行追索，而一旦項目達到完工標準，貸款將變成無追索。無追索權項目融資是指貸款銀行對投資者無任何追索權，只能依靠項目所產生的收益作為償還貸款本金和利息的唯一來源，最早在上世紀30年代美國得克薩斯油田開發項目中應用。由于貸款銀行承擔風險較高，審貸程序復雜，效率較低等原因，已較少使用。2、融資風險分散，擔保結構復雜由于項目融資資金需求量大，風險高，所以往往由多家金融機構參與提供資金，并通過書面協議明確各貸款銀行承擔風險的程度，一般還會形成結構嚴謹而復雜的擔保體系。如澳大利亞波特蘭鋁廠項目，由5家澳大利亞銀行以及比利時國民銀行、美國信孚銀行、澳洲國民資源信托資金等多家金融機構參與運作。3、融資比例大，融資成本高項目融資主要考慮項目未來能否產生足夠的現金流量償還貸款以及項目自身風險等因素，對投資者投入的權益資本金數量沒有太多要求，因此絕大部分資金是依靠銀行貸款來籌集的，在某些項目中甚至可以做到100%的融資。由于項目融資風險高，融資結構、擔保體系復雜，參與方較多，因此前期需要做大量協議簽署、風險分擔、咨詢顧問的工作，需要發生各種融資顧問費、成本費、承諾費、律師費等。另外，由于風險的因素，項目融資的利息一般也要高出同等條件抵押貸款的利息，這些都導致項目融資同其它融資方式相比融資成本較高。4、實現資產負債表外融資即項目的債務不表現在投資者公司的資產負債表中。資產負債表外融資對于項目投資者的價值在于使某些財力有限的公司能夠從事更多的投資，特別是一個公司在從事超過自身資產規模的投資時，這種融資方式的價值就會充分體現出來。這一點對于規模相對較小的我國礦業集團進行國際礦業開發和資本運作具有重要意義。由于礦業開發項目建設周期和投資回收周期都比較長，如果項目貸款全部反映在投資者公司的資產負債表上，很可能造成資產負債比失衡，影響公司未來籌資能力。

asset securitization) 是指將缺乏流動性的資產，轉換為在金融市場上可以自由買賣的證券的行為，使其具有流動性。　　（ 1 ）廣義的資產證券化是指某一資產或資產組合采取證券資產這一價值形態的資產運營方式，它包括以下四類：　　1 ）實體資產證券化：即實體資產向證券資產的轉換，是以實物資產和無形資產為基礎發行證券并上市的過程。　　2 ）信貸資產證券化：是指把欠流動性但有未來現金流的信貸資產（如銀行的貸款、企業的應收帳款等）經過重組形成資產池，并以此為基礎發行證券。　　3 ）證券資產證券化：即證券資產的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎資產，再以其產生的現金流或與現金流相關的變量為基礎發行證券。　　4 ）現金資產證券化：是指現金的持有者通過投資將現金轉化成證券的過程。　　（ 2 ）狹義的資產證券化是指信貸資產證券化。按照被證券化資產種類的不同　　信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化（ mortgage-backed securitization,mbs ）和資產支持的證券化（ asset-backed securitization, abs ）。　　（ 3 ）概括地講，一次完整的證券化融資的基本流程是：發起人將證券化資產出售給一家特殊目的機構 (special purpose vehicle, spv) ，或者由 spv 主動購買可證券化的資產，然后 spv 將這些資產匯集成資產池（ assets pool ），再以該資產池所產生的現金流為支撐在金融市場上發行有價證券融資，最后用資產池產生的現金流來清償所發行的有價證券。　　（ 4 ）舉例簡單通俗地了解一下資產證券化:　　a:在未來能夠產生現金流的資產　　b:上述資產的原始所有者；信用等級太低，沒有更好的融資途徑　　c:樞紐（受托機構）spv　　d:投資者　　資產證券化——b把a轉移給c，c以證券的方式銷售給d。　　b低成本地（不用付息）拿到了現金；d在購買以后可能會獲得投資回報；c獲得了能產生可見現金流的優質資產。　　投資者d之所以可能獲得收益，是因為a不是垃圾，而是被認定為在將來的日子里能夠穩妥地變成錢的好東西。　　spv是個中樞，主要是負責持有a并實現a與破產等麻煩隔離開來，并為投資者的利益說話做事。　　spv進行資產組合，不同的a在信用評級或增級的基礎上進行改良、組合、調整。目的是吸引投資者，為發行證券。　　過去有很多資產成功進行了證券化，例如應收賬款，汽車貸款等，現在出現了更多類型的資產，例如電影特許權使用費，電費應收款單，健康會所會員資格等。但核心是一樣的：這些資產必須能產生可預見的現金流。