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1，按揭貸款買房子利息怎么算

按揭貸款買房子利息的計算是： 1.等額本息還款法，整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支； 2.等額本金還款法，本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。 00:00 / 00:5070% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

按揭貸款買房子利息怎么算

2，個人住房貸款利率是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】現在很多買房人都是選擇按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經濟壓力，想要辦理按揭貸款買房，必然就要關注個人住房貸款利率的問題，那么個人住房貸款利率是多少呢？下面和小編一起來看看相關內容介紹吧。個人住房貸款利率是多少1、目前我們國家的貸款期限在五年以上的商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各個地區的銀行對首套房貸款利率的調整力度都是不同的，據調查顯示，全國首套房的平均貸款利率是5.38%，貸款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的貸款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期使用住房公積金貸款的話，貸款基準利率是3.25%，二套房的貸款利率普遍上浮了10%。2、目前是以貸款人家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女)為單位來認定貸款次數的，如果已經辦理了住房公積金貸款或者是商業貸款買房的家庭，再次申請房屋貸款的時候，就會被視為第二套房。3、根據調查顯示，在2019年2月的時候，我們國家的首套房貸款平均利率是5.63%，相當于基準利率的1.149倍，環比1月下降了0.53%。同比去年2月的首套房貸款平均利率5.46%，上升了3.11%。而全國二套房的貸款平均利率是5.99%。4、最新商業貸款基準利率具體如下所示：各項貸款單位：%六個月4.35 一　年4.35 一至三年4.75 三至五年4.75 五年以上4.90 5、商業房貸首套房利率(首付最少3成)單位：%常見批出利率1.1倍 (5.39%)最低利率1.1倍 (5.39%)最高利率1.2倍 (5.88%)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調網)。最多貸7成（首付最少3成）6、商業房貸二套房利率(首付最少3成)目前二套房貸款利率多執行1.2倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。最多貸7成（首付最少3成）常見批出利率1.2倍(5.88%)最低利率1.1倍(5.39%)最高利率1.3倍(6.37%)7、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年（含）以內2.75%5年以上3.25%8、公積金二套房貸款利率貸款期限基準利率1.1倍基準利率5年（含）以內2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%以上就是關于個人住房貸款利率是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。由于貸款金額、貸款期限不一樣，所以個人住房貸款利率也會有所不同，具體的個人住房貸款利率應該咨詢當地的貸款銀行。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

個人住房貸款利率是多少