住房按揭貸款利率，按揭貸款買房子利息怎么算

來源：整理時(shí)間：2023-05-31 04:20:44 編輯：好學(xué)習(xí) 手機(jī)版

1，按揭貸款買房子利息怎么算

按揭貸款買房子利息的計(jì)算是： 1.等額本息還款法，整個(gè)還款期內(nèi)，每個(gè)月的還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃的安排家庭的開支； 2.等額本金還款法，本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)偅t按貸款本金余額逐日計(jì)算。【法律依據(jù)】根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。 00:00 / 00:5070% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

按揭貸款買房子利息怎么算

2，個(gè)人住房貸款利率是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】現(xiàn)在很多買房人都是選擇按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經(jīng)濟(jì)壓力，想要辦理按揭貸款買房，必然就要關(guān)注個(gè)人住房貸款利率的問題，那么個(gè)人住房貸款利率是多少呢？下面和小編一起來看看相關(guān)內(nèi)容介紹吧。個(gè)人住房貸款利率是多少1、目前我們國家的貸款期限在五年以上的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各個(gè)地區(qū)的銀行對(duì)首套房貸款利率的調(diào)整力度都是不同的，據(jù)調(diào)查顯示，全國首套房的平均貸款利率是5.38%，貸款利率普遍上浮了5%到20%左右，而二套房的貸款利率普遍上浮了10%到30%左右。同期使用住房公積金貸款的話，貸款基準(zhǔn)利率是3.25%，二套房的貸款利率普遍上浮了10%。2、目前是以貸款人家庭(包括貸款人、配偶及未成年子女)為單位來認(rèn)定貸款次數(shù)的，如果已經(jīng)辦理了住房公積金貸款或者是商業(yè)貸款買房的家庭，再次申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，就會(huì)被視為第二套房。3、根據(jù)調(diào)查顯示，在2019年2月的時(shí)候，我們國家的首套房貸款平均利率是5.63%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.149倍，環(huán)比1月下降了0.53%。同比去年2月的首套房貸款平均利率5.46%，上升了3.11%。而全國二套房的貸款平均利率是5.99%。4、最新商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率具體如下所示：各項(xiàng)貸款單位：%六個(gè)月4.35 一　年4.35 一至三年4.75 三至五年4.75 五年以上4.90 5、商業(yè)房貸首套房利率(首付最少3成)單位：%常見批出利率1.1倍 (5.39%)最低利率1.1倍 (5.39%)最高利率1.2倍 (5.88%)注：本表利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)網(wǎng))。最多貸7成（首付最少3成）6、商業(yè)房貸二套房利率(首付最少3成)目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.2倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時(shí)與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。最多貸7成（首付最少3成）常見批出利率1.2倍(5.88%)最低利率1.1倍(5.39%)最高利率1.3倍(6.37%)7、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年（含）以內(nèi)2.75%5年以上3.25%8、公積金二套房貸款利率貸款期限基準(zhǔn)利率1.1倍基準(zhǔn)利率5年（含）以內(nèi)2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%以上就是關(guān)于個(gè)人住房貸款利率是多少的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到大家。由于貸款金額、貸款期限不一樣，所以個(gè)人住房貸款利率也會(huì)有所不同，具體的個(gè)人住房貸款利率應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

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