外地人要學廣東話，其實，普通話在廣州沒問題，工作生活學習不會有影響。樓主你好，外地人有必要在廣州地區購買社保嗎，這是比較上的，但廣州的花園式環境，非常宜居，廣州地鐵也非常舒適快捷，廣州人比較現實，這些問題不必擔心，廣州的公平營商環境非常好，人與人之間的關系比較平民化。

1、外地人有必要在廣州買社保嗎？

感謝邀請，更感謝樓主的提問。樓主你好，外地人有必要在廣州地區購買社保嗎？關于這個問題很明顯，如果說你在廣州地區工作，那么可以享受廣州地區的社保待遇，所以說在廣州地區購買社保也是完全沒有問題的，因為畢竟廣州是屬于一線城市，相對來說平均工資水平是比較高的，所以說能夠在廣州地區購買社保，那么將來對于你退休金的待遇也是有一定的好處的。

即便你將來在廣州地區，參加社保的年限可能并沒有幾年，但是我認為在廣州地區來購買社保對于我們來講還是有很大的好處，因為畢竟能夠在廣州地區參保，相對來說適當的能夠提高平均繳費指數，那么也就意味著我們將來退休金的待遇普遍是比較偏高的。但是如果說你放棄在廣州地區繳納社保的權利，那么一方面你可能最終享受到養老金的待遇會受到影響，因為你可能會出現中斷的繳費年限，另外一方面，如果說你沒有這個廣州地區的參保年限，那么相對來說累計繳費年限減少，平均繳費指數降低，所以說都會導致我們今后養老金待遇的減少。

2、在廣州的外地人能受得了熱嗎？

我覺得就廣州的熱來說，是受得了的，我從下面幾點進行了一個分析：1從地理緯度來說，廣州位于回歸線附近，但這個位置對比海南來說，還是相對來說沒有那么熱，更何況處于赤道上的地區呢。2廣州靠海，所以雖然溫度高，但會因為海的比熱容而對陸地溫度進行調節，意思就是夏天的話，海的熱容量大，海面溫度低，陸地熱容量小，表面溫度高，這樣的話，冷的海風就會往陸地吹，這樣的話廣州溫度就會有所降，這是初中地理課本上就學過的知識，

3廣州的涼茶文化，這是個很好的幫助你降溫避暑的方法，而且廣州的涼茶是有藥用性的，天氣很熱的話，來杯涼茶真的能很好的降溫。4最重要的一點，我覺得這是對廣州的熱的一種誤解，廣州是因為緯度較低，比其他大部分地方更早的進入夏季高溫的一個狀態，而且持續時間也相對來說長一些。但是，要說熱的話，其實是比不上重慶這個大火爐的，不然為什么廣州沒有列入這樣的一個排名當中，廣州只是熱的時間長，但比熱的話，還是有比它更熱的地方的，

3、外地人在廣州包樓出租，好做嗎？

老板員工一起做，收房，出房運營親力親為。深耕下去還是能掙錢的，但是比較辛苦的，需要做好準備，整棟包租，一般都要裝修翻新，空置期，產權問題，租金年底遞增等問題都需要考慮。日常損耗，保潔，短租長租利潤差別很大，如果想做建議去做中介一段時間了解行情，周邊租金，或者包租公司。個人二房東進來有點遲，很多以前做的掙到錢了，

比如現在整棟有一些會轉讓，為什么呢，就是掙錢難了，差價低價了，租金增長太慢，拿房門欄高，還有很多租客一漲價就搬得更遠了，招租成本增加了等。最近疫情危機持續，2019年進入行業的都面臨很大的危機，收房時候面臨同行的競爭擠壓，加上頭部企業高價收房，違約風險非常高，市場已經出現不同承擔的違約糾紛，比如分期式長租公寓，城中村二房東，回本周期拉長，退租率很高，漲租基本不大可能?。∮匈Y金實力的都會加金融杠杠，讓利租客，保住現金流，小投資者建議穩扎穩打，一步一步來，算清楚自己的帳?。?。

4、外地人在廣州工作，去清遠買房適合嗎？

看樓市意思，應該是自住為主，首先要考慮自己的首付承受范圍，一般來說買得起清遠的1.0-1.2萬左右單價，同等價格在廣州的郊區幾乎沒有了，黃埔都要2.5w，南沙也是補漲階段，去到了2.3w以上，最近的拍地，中海更是拿了1.7w的地王。如果非要廣州，就得是二手房，小面積的，也不是不可以，其次，考慮的是對工作的影響程度，如果是在白云之類的，地理位置相對接近，每天通勤1各鐘左右，自己開車要算上過路費，坐社區的樓巴也是可以的，或者等多幾年地鐵通了，就會方便很多。