房價調(diào)控哪個地方最好賺錢，北上廣深杭哪里賺錢的機會更多

來源：整理時間：2022-12-03 14:09:53 編輯：今日頭條手機版

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1，北上廣深杭哪里賺錢的機會更多
2，各地對樓市的調(diào)控政策五花八門哪個地區(qū)的政策最惠民
3，現(xiàn)在炒房還能賺錢嗎哪個省比較適合
4，在北京哪個區(qū)買房最賺錢快看7月的房價地圖
5，如果房價開始大幅下跌哪些行業(yè)會受益

1，北上廣深杭哪里賺錢的機會更多

這五個都是都是國內(nèi)的知名一線城市，都有各自的特色和領(lǐng)先的支柱性產(chǎn)業(yè)，對于人們來說這些地方都是有著大量掙錢機會的，如果說哪個城市賺錢機會更多，我覺得還需要具體看待：第一，上海市金融中心，如果是自己做金融投資等產(chǎn)業(yè)在這里工作是不錯的，但畢竟這里是魔都需要自己更辛苦，在這里享受快節(jié)奏的生活也是別有一番滋味的；第二，北京作為首都，全國的政治經(jīng)濟文化中心，在這里有大量的機會，自己找到喜歡的工作也是非常容易的，但是這里的房價之高，戶口難得成為限制很多人扎根發(fā)展的最大困難；第三，深圳作為創(chuàng)客之都，這里有很多高新科技產(chǎn)業(yè)，而科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)換成生產(chǎn)力帶來的收入更是巨大的，這里戶口獲得相對容易，包容開放多元適合奮斗。第四，杭州作為新興的發(fā)展最快城市，智能化程度非常高，而且氣候等方面比較適合居住，也有很多互聯(lián)網(wǎng)公司可以供自己選擇；第五，廣州是發(fā)展很快的城市，近代以來這里很開放，距離港澳也比較近，貿(mào)易發(fā)展很快，在這里工作壓力也不小，畢竟一線城市生活成本很高。總的來說，這五個城市都是年輕人比較喜歡的，很多大學(xué)生畢業(yè)都會首選這些城市，至于掙錢這件事還是要看機遇和個人能力。

北上廣深杭哪里賺錢的機會更多

2，各地對樓市的調(diào)控政策五花八門哪個地區(qū)的政策最惠民

全國各地對于樓市的調(diào)控政策是五花八門，什么樣都有，但是現(xiàn)在逐漸就是放開房地產(chǎn)市場，要刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展。所以有的地方采用降低首付比例的方式，有的地方采用降低貸款利率的方式，就是為了讓房地產(chǎn)市場經(jīng)濟能逐漸復(fù)蘇，拉動就業(yè)，刺激經(jīng)濟發(fā)展。對于普通民眾來說，最有利的事情就是降低房子貸款的利率，原來商業(yè)貸款的利率水平在5.8個點左右，甚至比較緊張的時候，一度到達6個點。那這種情況下基本上20年之后就是等額本息呀，貸了100萬 20，年還款分期還可能就要還200萬，現(xiàn)在貸款的利率逐漸下降很多地方，甚至到了5個點以下20年的貸款也就是5個點，下降了一個點。不要小看這一個點100萬一年就是1萬，那可能到時候就是25年甚至是30年才是等額本息，大大降低了大家還款的壓力啊。大家在剛開始還款的時候，有相當大一部分都是利息，所以本金還的并不多，本金是固定的，利率水平越低，那人們還的利息就越少，最終還款的總額就越低，還款的壓力就越小。這是不會變的呀，所以這個降低貸款利率的方式對于房地產(chǎn)市場的刺激作用是最好的，因為無論是放開限購的政策還是降低首付的比例，它都是一種臨時性的刺激政策，沒有改變大家買一個房子到底要花多少錢，現(xiàn)在逐漸降低貸款的利率水平就不一樣了。大家在買房的時候可以自主去選擇浮動利率還是固定利率，浮動利率就是所謂的rp2利率，這種浮動利率就跟著市場的利率水平變化而變化的，利率上漲了還款的錢就會多。利率下降了還款的錢就會少，自己覺得這種利率方式是比較好的，因為未來房地產(chǎn)市場需要發(fā)展必然需要刺激，長期的趨向應(yīng)該是出現(xiàn)降低人們還款的壓力，降低人們買房的成本。畢竟房子價格短期內(nèi)不可能出現(xiàn)大幅的下降，那自然就只能從利息這方面進行一定的調(diào)整了。

各地對樓市的調(diào)控政策五花八門哪個地區(qū)的政策最惠民

3，現(xiàn)在炒房還能賺錢嗎哪個省比較適合

據(jù)說，強烈的通脹預(yù)期是本輪樓市行情井噴的主要動力之一。　　如果通脹遲遲不來，我們還會像現(xiàn)在這樣通過瘋狂的買房來實現(xiàn)“捍衛(wèi)財產(chǎn)”嗎？別開玩笑了，今年上半年的信貸增長放出了天量，這些都是放出去的票子，票子多了，通脹會不來嗎？對此，著名的經(jīng)濟學(xué)博客“人渣經(jīng)濟筆記”給我們提供了不一樣的視角：不要忘了，我們也處于一個需求異常疲軟的時期。從各種跡象表明，現(xiàn)在經(jīng)濟中還存在的巨大閑置產(chǎn)能，這說明總需求還是不足的——盡管有這大量的票子放了出來。或者說，過多票子追逐過少商品的情況還沒有出現(xiàn)。只有出現(xiàn)了適度的通脹，才說明中國的供給有足夠的需求來吸收了。　　即使多數(shù)人相信通脹真的不會出現(xiàn)，瘋狂買房的景象恐怕也很難停止。因為購房保值幾乎已經(jīng)成為當前中國經(jīng)濟生活的精神信仰了。有些人說，10年內(nèi)還是地產(chǎn)最安全，5年內(nèi)杭州的房價翻一番，沒有問題。倘若5年內(nèi)杭州的房價翻一番，保值的愿望或許能夠?qū)崿F(xiàn)，但是對于通過大量貸款來買房的人來說，除去各種稅費、房貸利息支出以及物價因素，你還能凈賺多少？賺是能賺一些的，但是暴利的期望恐怕是要落空的。　　更值得一提的是，在當前的政策制度下，房地產(chǎn)行情發(fā)展的周期性越來越明顯，如果你不能踏準周期，狠賺一筆的愿望就更要落空了。就算你看得出周期也未必能得償所愿，因為很多時候你買的是期房，雖然房屋交付的時間是確定的，但是開發(fā)商給你辦理出房產(chǎn)證的時間可總是沒那么準時，沒有房產(chǎn)證你就很難交易。等你辦出房產(chǎn)證了，或許低谷期已經(jīng)來臨了。所以，千萬不要忘記房地產(chǎn)在所有投資品中是流動性最差的，不易及時變現(xiàn)。如果手頭有足夠的錢沒處花，當然可以通過房地產(chǎn)來固化，從而躲避有可能發(fā)生的通脹(如果你堅持認為它會出現(xiàn)的話)；但是如果是一般的工薪族，如果還需要大量貸款來買房，請千萬謹慎。　　甚至還有一些人鼓吹，未來至少一年之內(nèi)房價還將繼續(xù)暴漲，而且眼下是自住需求購房的最后機會，因為還有部分開發(fā)商資金鏈較為緊張，也有部分開發(fā)商相對較為理性，市場上還能找到部分低價開盤的項目，自住需求者還有機會能夠進入市場，兩個月之內(nèi)，這部分客戶將徹底失去購房機會。這話聽起來很有道理，但是對于多數(shù)自住需求者來說買房終究是一個隆重的消費事件，最重要的是要挑選到真正適合自己的房子，而不是求生拜佛地搶到一套不確定的房子。對于自住型的購房者來說，任何時候都是出手的好時機，因為生活的改善與享受是無價的。就算錯過這一個最佳購房期，還能等得到下一個，你不會損失太多的。因為不管是開發(fā)商還是炒房者，他們的暴利時代都正在逐漸地一去不返了。

現(xiàn)在炒房還能賺錢嗎哪個省比較適合

4，在北京哪個區(qū)買房最賺錢快看7月的房價地圖

7月份一過，各研究機構(gòu)又開始發(fā)布北京的房價數(shù)據(jù)了。據(jù)了解，截止2016年上半年北京新建商品住宅成交均價31558元/㎡，較2015年上漲16％。縱觀北京房價這十余年，2006年-2010年房價遭遇大幅上漲，較之前一年平均漲幅29％；2011年到2015年房價相對趨于穩(wěn)定，較之前一年平均漲幅7.8％。2016年上半年受政策利好、銀行利率史上最低等多重影響，房價開始再次攀升，較2015年上漲16％。那么，北京各區(qū)域當中，哪些區(qū)域漲得比較快，哪些區(qū)域漲得比較慢呢？7月北京各區(qū)域二手房價格環(huán)比變化地圖據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，剛剛過去的7月，北京大興區(qū)二手房價格環(huán)比漲幅最大，為1.36%。朝陽區(qū)與豐臺區(qū)分列二、三位。北京16個行政區(qū)二手房價格全部上漲，但漲幅呈現(xiàn)明顯收窄勢頭。7月北京各熱門片區(qū)二手房價格環(huán)比變化表據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，老山（石景山區(qū)）的二手房價格漲幅最大，為2.72%。舊宮西（大興區(qū)）以2.43%的價格漲幅位列第二，蒲黃榆（豐臺區(qū)）排列第三，價格漲幅為2.41%。在TOP29漲幅排行榜中，有12個片區(qū)位于朝陽區(qū)，位于豐臺區(qū)的有6個，大興區(qū)有4個。以上是二手房數(shù)據(jù)，還有新房的數(shù)據(jù)。北京各區(qū)十年新房成交均價及增長排名表2006年-2016年這10年中，北京各區(qū)新房成交均價漲幅排名如上：門頭溝、東城、石景山以年增長率22.2％、21.4％、21.2％名列前三甲。數(shù)據(jù)分析：為什么石景山等京西區(qū)域漲得最快？石景山作為北京最小的一個區(qū)，2006年之前發(fā)展一直中規(guī)中矩，老城區(qū)以80、90年代老房為主，地鐵一號線貫穿全區(qū)，除基礎(chǔ)配套外，并沒有大型商圈。2009年，萬達廣場正式落成，這個集購物、娛樂、休閑、運動、文化、酒店、餐飲于一體的大型城市商業(yè)綜合體，帶動了該區(qū)域的房價。配套及商圈可以說功不可沒。未來在北京哪外區(qū)域買房最賺錢？要回答這個問題，首先要看促使房價上漲的原因：首先是政府規(guī)劃比如通州成為北京行政副中心什么的。其次是交通便利比如去往門頭溝的阜石路高架的建設(shè)，一下子縮短了門頭溝至西四環(huán)的距離，開通后幾年中，華潤、中昂、中國鐵建、華遠紛紛入駐，房價也隨之水漲船高。三是大型商業(yè)配套這也是剛才提到的，比如萬達廣場，大悅城，大型的商業(yè)綜合體帶動周邊的房價與發(fā)展，房山的奧特萊斯、昌平朱辛莊的永旺商城，都是很好的例子。四是開發(fā)商大開發(fā)商房子有保障，靠譜的物業(yè)直接影響了房價，兩個相鄰的小區(qū)，享受同樣的配套，但是好的物業(yè)會為您的房子加不少分。最后是價值洼地就目前北京高昂的房價來說，房價洼地入手會更為簡單，投資也易收到回報。目前北京的房價洼地有哪些呢？比如在建地鐵周邊；規(guī)劃中的大型商業(yè)周邊，如通州環(huán)球影城，豐臺萬達廣場等。（以上回答發(fā)布于2016-08-04，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

5，如果房價開始大幅下跌哪些行業(yè)會受益

房價下跌的益處：一、政府將獲益。或許有人會說，房價下跌了，GDP不是會受影響嗎？稅收不是會減少嗎？怎么能說房價下跌政府會獲益呢？如果單從房產(chǎn)的總產(chǎn)值來看，GDP是會降低的，可問題是居高不下的房價，令大量房屋空置。這樣的話，房子的價值沒有轉(zhuǎn)化成為使用價值，光看GDP意義何在？再說，房價下跌回歸理性之際，才是老百姓認同并實施購房行為之時，而老百姓購房后，必然會帶動裝潢、建材、家具、電器等行業(yè)的發(fā)展，從而拉動了相關(guān)行業(yè)的GDP，這樣，在整體上對國家的GDP不會有什么影響。而稅收是只有房子售出才能產(chǎn)生，只有房價下跌了，老百姓有能力買房了，真正的銷售產(chǎn)生了，才能有稅收產(chǎn)生，所以，房價下跌只會令稅收增加，而不是減少。再者說，房價下跌了，老百姓安居樂業(yè)了，對構(gòu)建和諧社會也將是有積極意義的。二、開發(fā)商將獲益。或許開發(fā)商會說，這怎么可能？房價降了，利潤空間小了，怎么可能獲益呢？表面看來，房價下跌將使開發(fā)商利潤降低，這一點，如果在房產(chǎn)火暴之時是成立的，可在目前低迷態(tài)勢下，房價下跌對開發(fā)商有百利而無一害。在房產(chǎn)火暴時期，也是購房行為非理性時期，大多數(shù)購房者都是沖著賺錢的夢想去買房的，這樣，房子就偏離了其本身所應(yīng)有的居住功能而變成了投資的工具。事實也證明，這些人從長久來看不是開發(fā)商的主流客戶，只有老百姓才是開發(fā)商所應(yīng)該大力發(fā)掘的潛在客戶。房價下跌，老百姓能以其實在的購買力實現(xiàn)購買行為，才能推動房產(chǎn)市場健康有序的發(fā)展，開發(fā)商也能減少房屋空置，增加銷售，實現(xiàn)資金回籠，而只有資金的良性循環(huán)才能保證房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進入良性發(fā)展的通道。三、消費者將獲益。房價下跌了，消費者用房屋上的消費降低了，這樣就可以將節(jié)約下來的錢用在其他方面的消費，這樣，也就提高了消費者的生活品質(zhì)。或許有人說已購房的消費者將會出現(xiàn)資產(chǎn)縮水，怎么會受益呢？表面看來，在房價下跌態(tài)勢下，已購房者投入在買房方面的資金似乎是減少了。而事實上，在購房者的購房行為完成以后，其用于購買房屋的貨幣已經(jīng)轉(zhuǎn)換成房子，這和我們花錢買蘋果、電腦、汽車沒有什么兩樣，其價格漲與跌和購買者已經(jīng)沒有什么關(guān)系。在房價處上漲的態(tài)勢下，購房者欲達改善住房條件之目的將會變得非常困難，而只有在房價處下跌通道時，消費者才有可能淘到性價比高的房子。因此，從這個意義上來講，房價下跌對已購房的消費者也是有益的。四、社會各行各業(yè)都將獲益。或許又有人要說了，這不可能啊。你說裝潢、建材、家具、電器等與房產(chǎn)相關(guān)的行業(yè)獲益這可以理解，可其他行業(yè)呢？好的，讓我們來試舉幾例：金融業(yè)，房價降了，老百姓的購房行為增加了，這樣，直接的房貸將會增加。老百姓余下來的錢還可以投資諸如外匯、證券、期貨等金融產(chǎn)品；旅游業(yè)，房價降了，老百姓手里的余錢多了，對旅游方面的投入也將會增加；汽車業(yè)，這更好理解，老百姓有余錢了，就有可能將購車計劃提前一到兩年來實施。房價下跌對絕達多數(shù)行業(yè)都是有益的，在此不作贅述。房價下跌的好處：一、利于重擊樓市投機、抑制樓市投資很多樓市投機、投資者都是利用借貸資金實施其投機、投資行為的。在房價大跌的情況下，隨著還貸壓力的增加，接盤者觀望氣氛日益濃厚，投機、投資者解套的唯一方法就是盡快拋盤。因而，房價大跌將在很大程度上起到重擊樓市投機、抑制樓市投資的作用。二、利于政府改變對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管方略，加快保障房政策的實施節(jié)奏政府對房地產(chǎn)市場一直持扶持與調(diào)控兼顧的態(tài)度。實踐證明，政府對房地產(chǎn)市場的扶持是到了減少甚至撤消的時候了，因為政府對房產(chǎn)市場的扶持舉措其結(jié)果卻是助推了房價瘋漲，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)非理性發(fā)展局面。而對房產(chǎn)市場進行調(diào)控是在房價瘋漲的情況下不得以出臺的無奈之舉。事實也證明，政府對房產(chǎn)市場的調(diào)控并沒有奏效。在房價大跌的情況下，政府將會適時調(diào)整針對房產(chǎn)市場的監(jiān)管方略，減少對房產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，從而能將更多的精力投入到保障房的建設(shè)上，加快保障房政策的實施節(jié)奏。三、利于土地供應(yīng)策略變革土地招、拍、掛以來，全國各地的土地價格屢創(chuàng)新高，到處地王頻現(xiàn)不僅催高了房價也令房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不堪重負。對于中國土地供應(yīng)政策，本人一貫以來的觀點是：租售并舉，即高端商品房仍采取出售方式，而中低端房用地采取土地批租的方式供應(yīng)。若房價大跌，則土地拍賣流標現(xiàn)象將日益增多，這樣將有利于中國土地供應(yīng)策略變革，從而有利于房產(chǎn)市場向健康有序的發(fā)展通道邁進。四、利于減少甚至根治樓市囤地捂盤頑癥在前一階段，開發(fā)商囤地捂盤是導(dǎo)致房價瘋漲的重要原因之一。政府在整治樓市囤地捂盤行為方面也下了不少工夫，可收效卻不怎么顯著，其原因在于房價處上升階段開發(fā)商囤地捂盤是其獲取暴利的最佳方法。在房價大跌的情況下，開發(fā)商因銷售不暢而導(dǎo)致資金緊張將令其加速開發(fā)及推盤的進度，從而有利于減少甚至根治樓市囤地捂盤頑癥。五、利于促進房產(chǎn)企業(yè)競爭，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè) 中國房產(chǎn)房產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天，尚缺乏規(guī)范的行業(yè)秩序，其原因就是前期房產(chǎn)行業(yè)成長太快，房產(chǎn)行業(yè)造就很多暴發(fā)戶即為明證。一旦房價大跌，房產(chǎn)行業(yè)的競爭將加劇，也必將有一些中小開發(fā)商被淘汰。而政府及相關(guān)行業(yè)協(xié)會也將利用這樣的機會對房產(chǎn)行業(yè)進一步進行規(guī)范。六、利于房地產(chǎn)行業(yè)人才的成長，進而利于房地產(chǎn)行業(yè)健康有序的發(fā)展在前期，房產(chǎn)從業(yè)人員的日子實在是太好過了！業(yè)界流傳的說法是：戰(zhàn)略跟風跑、設(shè)計靠外包、策劃靠抄抄、銷售靠廣告、客戶不用找。故房產(chǎn)行業(yè)對其從業(yè)人員的素質(zhì)要求是不高的。究其原因是房價瘋漲、房產(chǎn)瘋狂、消費者投資者不理智，而在房價大跌的態(tài)勢下，房產(chǎn)從業(yè)人員必將改變自己以往的工作態(tài)度和方式，這樣，將利于房地產(chǎn)行業(yè)人才的成長，進而利于房地產(chǎn)行業(yè)健康有序的發(fā)展。七、利于銀行慎重對待自身貸款業(yè)務(wù) 在房價瘋漲階段，房貸成了各銀行爭搶的香餑餑，也成了各銀行較好的贏利途徑。而事實上，房地產(chǎn)價格的波動，已經(jīng)影響到銀行一半左右的信貸資產(chǎn)安全。若房價繼續(xù)在高位運行或持續(xù)上漲，則金融風險將急劇增加。若房價能夠大跌，表面看來，銀行壞帳將會有小幅增加，可從長遠來看，將利于銀行慎重對待自身貸款業(yè)務(wù)，從而利于銀行業(yè)的健康有序發(fā)展。八、利于居民拓寬投資渠道，加快事業(yè)發(fā)展在房價暴漲時期，在房價處極端高位的市場狀況下，城市居民往往是用幾代人的積蓄（甚至還要借貸）來購買一套住宅。這樣，在滿足自住需求外就不可能多余資金用于其他投資，前一波股市行情就令很多人后悔。很多人在買房后因生活所迫難以接受新的挑戰(zhàn)，從而影響其事業(yè)發(fā)展。房價大跌的情況下，居民無論是在觀望態(tài)勢下，還是買房都能騰出較多的資金用于投資或選擇新的事業(yè)機會。九、利于居民改善生活，促進旅游、娛樂、文化、消費品等行業(yè)的發(fā)展在房價暴漲時期，在房價處極端高位的市場狀況下，消費者大多是在犧牲自己多方面的消費性需求的情況下實施其購買行為的。若房價大跌，消費者可以省下可觀的資金用于消費品、文化、娛樂、旅游等方面的消費，從而促進相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。十、利于消費者樹立理性房屋消費觀在前期，房價之所以能瘋漲，消費者盲目的房屋消費觀是重要原因之一，而消費者之所以沒能樹立理性的房屋消費觀又是房價持續(xù)上漲所造成的。若房價能大跌，則將打破房價不跌的神話，也將令消費者在從容的心態(tài)下能得以量力而行地實施購買行為，從而能夠樹立起理性的房屋消費觀。