武漢東湖風(fēng)景區(qū)，東湖景園A區(qū)（分ABC三個(gè)區(qū)），地處武漢東湖風(fēng)景區(qū)東湖梨園及東湖綠道附近。時(shí)間進(jìn)入2021春，武漢東湖高新備受關(guān)注，東湖邊湖景房目前代表性主要是華僑城別墅，4000-5000萬每棟，還有洋房和別墅，也是武漢土豪喜歡的位置，我研究東湖高新很久了，自認(rèn)為還是有心得的。

1、2021年武漢東湖高新區(qū)的房子選哪個(gè)比較好？

時(shí)間進(jìn)入2021春，武漢東湖高新備受關(guān)注。湖北科技大會(huì)的召開，中國光谷向世界光谷邁進(jìn)步伐加快，東湖科學(xué)城和光谷科創(chuàng)大走廊建設(shè)狠吸眼球，伴隨著光谷建設(shè)提速，在東湖高新區(qū)就業(yè)置業(yè)成為大家的首選。然而，究竟在哪買房比較好呢？我認(rèn)為要視情而定，我研究東湖高新很久了，自認(rèn)為還是有心得的。這里已成武漢第四城，

魯巷片區(qū)是起步區(qū)，被稱之為1.0版；關(guān)山片區(qū)是2.0；光谷中心城是3.0；左嶺一葛店南將是4.0。最好的位置理所當(dāng)然的是光谷中心城了，這里是光谷政務(wù)中心所在地，是光谷的核心，地標(biāo)建筑和重要配套設(shè)施都建在這里。但房子貴啊，還一房難求，如果你不差銀子，自然這里最好。如果不差銀子，又想立馬享受到東湖高新的成熟商業(yè)和生活配套，離武漢三鎮(zhèn)還近，那就選魯巷和關(guān)山片區(qū)吧，

如果你經(jīng)濟(jì)條件不允許，預(yù)算不夠，選葛店南一左嶺片區(qū)最好。五年左右，4.0版必將完美呈現(xiàn)：這里有華麗的光谷主軸科創(chuàng)大走廊高新大道；這里有雙城地鐵11號(hào)線；這里有商業(yè)地標(biāo)華潤(rùn)萬象和奧特萊斯；這里有洋氣的葛店完全中學(xué)、三甲醫(yī)院湖北中醫(yī)院；這里有高大上的硅谷小鎮(zhèn)、長(zhǎng)江存儲(chǔ)、科學(xué)島；這里有美侖美煥的童世界紅蓮湖；這里還有。.這不是廣告，

2、武漢東湖邊的湖景房與武漢長(zhǎng)江邊的江景房相比，哪個(gè)更好？

這個(gè)問題需要區(qū)分來說：1，東湖邊湖景房目前代表性主要是華僑城別墅，4000-5000萬每棟，還有洋房和別墅，也是武漢土豪喜歡的位置。2，武漢江邊分為漢口二七濱江、武昌濱江、漢陽濱江、青山濱江，其中二七濱江，是武漢頂級(jí)豪宅集中地，武漢天地是代表，還有萬科，華發(fā)，中信泰富、中海等巨頭新樓盤，新房?jī)r(jià)格在4-5萬每平米，其次是武昌濱江3-4萬每平米，

漢陽濱江和青山濱江差很多，房?jī)r(jià)每平米2萬左右（漢陽濱江還有18000多的）。3，上面分析，漢口二七濱江最牛逼，高大上的規(guī)劃，學(xué)區(qū)房，完善商業(yè)配套，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，面子里子都有，應(yīng)該最佳，排在第一，排在第二是東湖華僑城區(qū)域，也是武漢豪宅標(biāo)桿區(qū)域，稀缺湖景，學(xué)區(qū)和商業(yè)配套比二七濱江差一點(diǎn)，但是依然傲視群雄。排在第三是武昌濱江，學(xué)區(qū)差點(diǎn)，有綠地606華中第一高樓，武漢城市封面，有江景，商業(yè)配套也可以，楚河漢街、徐東商圈等，

3、武漢光谷東的房子值得購買嗎？

光谷主要產(chǎn)業(yè)就是高新電子產(chǎn)業(yè)為主，提供了相當(dāng)多的就業(yè)機(jī)會(huì)，也引進(jìn)了各領(lǐng)域人材。最初以廣埠屯電子產(chǎn)業(yè)為主，一直到光谷廣場(chǎng)，人們以為光谷廣場(chǎng)是終點(diǎn)，但事實(shí)告訴我們這只是起點(diǎn)。金融港、光谷天地、k11、光谷火車站、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、華為武漢總部、小米入駐光谷有軌電車等等，光谷的發(fā)展一路向東，大有宇宙中心的趨勢(shì)，

那些說光谷東還是一片荒地的朋友們，有就近去看看那里嗎，多棟辦公高樓，商業(yè)大樓拔地而起。地鐵出入口都已準(zhǔn)備就緒，光谷東即將爆發(fā)所有的潛能，越是荒地，越易開墾，發(fā)展的阻力也越小，成形也快。我看見武昌二環(huán)內(nèi)徐東，除了群星城銷品茂附近一片繁華，大多都是很老的舊房，高壓電線，它位子好嗎，好。二環(huán)內(nèi)為何不好，可是卻難以發(fā)展，所有的老房子拆遷費(fèi)都得多少，還有高壓線要改，

4、最近在看東湖景園A區(qū)的房子，感覺價(jià)格還是有點(diǎn)高，這個(gè)小區(qū)之前價(jià)格如何？大概多少錢？

武漢東湖風(fēng)景區(qū)，東湖景園A區(qū)（分ABC三個(gè)區(qū)），地處武漢東湖風(fēng)景區(qū)東湖梨園及東湖綠道附近。北鄰歡樂大道，武漢地鐵四號(hào)線鐵機(jī)路站附近，公交線路多，四通八達(dá)交通方便，同時(shí)生活服務(wù)如菜場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，幼兒園，酒店等配套齊全，所以近二，三年此地段買房、租房?jī)r(jià)格上升較快。據(jù)說：買房?jī)r(jià)已達(dá)一萬二千元/平米，（五年前約七千五百元——八千元/平米），租房：六十多平方米價(jià)：2600元，八十平方米價(jià)/2800元左右，一百平方米/3200元左右。