周口的房子貴還是便宜。總之周口房價上漲的理由我一直沒找到，馬上高鐵通向鄭州和上海，只會讓周口的錢更便于流向外地，鄭州和上海的人會因為通高鐵來周口買房或者消費嗎，我們在國家放棄房地產做為驅動經濟增長的動力的大政之下，分析一下周口未來的房價走向，首先國家不會再允許有限的資金用于炒作房地產，周口又是一個沒有任何優勢（天然資源）的普通地級市，屬于人口外流比較嚴重的城市，經濟增長乏力，居民收入增長緩慢，購買力不足，即使是臨街商鋪，現在關門、轉讓的比比皆是，除了經濟大環境不景氣、電商沖擊外，還是周口本身經濟落后，尤其是工業產品制造能力嚴重低下，在與外地通過商品流通的交流中，一直是虧損狀態，也就是說外地賺周口的錢比周口賺外地的錢多，而且這種局面一直沒有改變，導致周口越來越窮（和工業強市比），周口又是農業城市，沒有支撐龐大財政的工業體系，支撐財政只能靠房地產，所以周口借助東新區開發建設熱潮，開發了眾多新樓盤，大量的商品房一起投放市場，在以上幾種因素的共同作用下，房價怎么可能上漲，影響周口房價的因素還有很多，這里不再一一詳述。

1、周口現在房價怎樣？

周口的房子貴還是便宜？只能是相對而言，不同群體感受不同。對于平均工資不到三千的本地人來說動輒六千的房價確實貴，不知攢多少年才能湊夠首付？但是，應該認清一點，周口高房價的銷售對象還有重要的一部分是被一線、二線城市天價房價驅逐回老家的周口人，對于收入更高的這部分人來說，周口房價確實不貴，甚至是便宜，

而，這部分人消化了高價房，也帶動了次高價房的銷售。另外，老生常談的就是棚改及其實行的貨幣化安置，市場上既有剛需又有流動的錢，房價不漲是不可能，放眼全省來看，周口房價在河南省地市里是墊底的，相對來說，仍有上漲的空間。年后，周商路口地塊拍賣價301萬/畝，樓面價已高達3000/平，

六月份，川匯區政府附近地塊傳聞拍出500萬/畝，樓面價自己算算。就土地供給價而言，周口房價仍有較高的上漲空間，城鎮化的加速，對教育的重視農村人口大量涌入縣城及周口市，婚戀市場的畸形也大量增加了商品房的購買人群，農村的二層小樓已經不能滿足待嫁女了。雖然有多重因素可推高周口房價，未來可能繼續上漲，

但也應看到，房價既不是政府能完全把控，也不是百姓能隨心所愿的，仍取決于市場。周口市人口仍在持續外流，連續幾年負增長；缺乏規模以上工業，就業機會少、難以吸引人才，可持續發展面臨巨大挑戰，短期內周口房價可能繼續上漲，但因為棚改貨幣化安置的收緊，會造成有價少交易的橫盤狀態，降價可能性極小，畢竟成本限制。

2、坐標河南周口，新房房價比去年大概低了一千左右，今年買合適嗎？還是再等等？

謝謝邀請，關于房價的未來走向，基本已經明了，省會以上級別城市，黃金地段房價會小福上漲，郊區會逐漸下落，我們在國家放棄房地產做為驅動經濟增長的動力的大政之下，分析一下周口未來的房價走向，首先國家不會再允許有限的資金用于炒作房地產，周口又是一個沒有任何優勢（天然資源）的普通地級市，屬于人口外流比較嚴重的城市，經濟增長乏力，居民收入增長緩慢，購買力不足，即使是臨街商鋪，現在關門、轉讓的比比皆是，除了經濟大環境不景氣、電商沖擊外，還是周口本身經濟落后，尤其是工業產品制造能力嚴重低下，在與外地通過商品流通的交流中，一直是虧損狀態，也就是說外地賺周口的錢比周口賺外地的錢多，而且這種局面一直沒有改變，導致周口越來越窮（和工業強市比），周口又是農業城市，沒有支撐龐大財政的工業體系，支撐財政只能靠房地產，所以周口借助東新區開發建設熱潮，開發了眾多新樓盤，大量的商品房一起投放市場，在以上幾種因素的共同作用下，房價怎么可能上漲，影響周口房價的因素還有很多，這里不再一一詳述。

總之周口房價上漲的理由我一直沒找到，馬上高鐵通向鄭州和上海，只會讓周口的錢更便于流向外地，鄭州和上海的人會因為通高鐵來周口買房或者消費嗎？各種因素共同發酵下，周口的房價只會逐年下降，上漲基本不可能，除非周口的行政級別提升，如變成省會或者直轄市，但這種可能性短期看是非常渺茫的，如果急需自住，就不要考慮太多了，不急就等，有條件最好去鄭州買，不能保證一定漲價，比周口保值是肯定的。