21年，鄭州目前的平均房價已經達到了1.4w，從目前的市場來看，四環附近-13.5-14，000之間的價格基本處于高位，相對于新房有一些優勢。根據自己的需求，不要太苛求，你有多少錢，你就買多大的房子，買房子是要花錢的，000-20目前一些項目的房價基本都在這個水平，未來房價還會漲，未來還會繼續。

1、鄭州三環周邊房價哪便宜？南三環附近都什么價？

先了解鄭州市三環區域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區.三環大體走向（畫紅框）。三環對應的主要城區如下圖：三環城周邊，主要涉及到二七區、鄭東新區、中原區、金水區，三環城周邊房價情況二七城區——近一年來，房價呈高位波動走勢。2019年8月，新盤參考價格14155元，較年初價格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價14005元，高出1.1%，

中原城區——近一年來，房價呈高位穩中震蕩。2019年8月，新盤參考價格14645元，較年初價格14657元，基本持平；較鄭州整體均價14005元，高出4.66%，鄭東新區——近一年來，房價呈高位穩中波動。2019年8月，新盤參考價格25545元，較年初價格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價14005元，高出82.4%，

金水城區——近一年來，房價呈高位穩中波動。2019年8月，新盤參考價格19412元，較年初價格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價14005元，高出38.6%，綜合上述數據來看，三環城周邊房價相對便宜點是——二七城區三環周邊。南三環附近樓盤價格情況南三環附近，部分樓盤參考均價分布（1），南三環附近，部分樓盤參考均價分布（2）。

2、鄭州三環邊有些均價8000-10000的房子，大家怎么看？

2021年，鄭州目前的平均房價已經達到了1.4w，從目前的市場來看，四環附近-13.5-14，000之間的價格基本處于高位，相對于新房有一些優勢，四環附近的房子價格已經在13500-14000之間，未來還會漲，但幅度不會很大。對于很多人來說，我覺得這個影響不大，但這只是一部分，不是全部，三環內：17000-2000，目前一些項目的房價基本都在這個水平，未來房價還會漲，未來還會繼續。

三環內房價最堅挺，一般不跌，未來還會繼續漲，所以買房的時候一定要考慮清楚，不能盲目買房。那么購房者應該怎么做呢？根據自己的需求，不要太苛求，你有多少錢，你就買多大的房子，買房子是要花錢的，你一定要多問，多看，多分析這個區域的規劃，人群，產業集群，這些都是必須的，目前花都的樓盤均價在9000-27000，差價相當大。