法律客觀性:《中華人民共和國民法典》第二百三十三條已被侵害，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。《民事訴訟法》第五十條，雙方當事人可以自行和解。第二百七十一條涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，不得向人民法院提起訴訟。

如果與物業 Company的糾紛有關，如果車主認為物業 Company有違法行為，那么車主將自行收集證據，并負有舉證責任。如果物業公司認為業主違約，那么物業公司需要提供業主違約的相關證據。根據民法通則，主張積極事實的一方負有證明事實存在的舉證責任，這就要求業主積極舉證證明物業中的違約事實，即在物業 糾紛中，

但是，物業 糾紛作為合同糾紛，根據最高法院頒布的《關于民事訴訟證據的規定》第五條，舉證責任更加明確。對合同是否履行有爭議的，由有履行義務的一方更明確地承擔舉證責任，對合同是否履行有爭議。舉證責任由有履行義務的一方承擔，所以如果業主提出物業服務有瑕疵的初步證據，物業服務企業需要證明自己已經履行了合同義務。

目前大部分小區都會聘請物業公司提供物業的管理服務，但是我們發現業主和物業之間往往存在一些糾紛。那么，物業 糾紛屬于哪種情況呢？物業 糾紛是民事案件。糾紛出現后，有以下幾種解決方法:一是業主與物業管理公司協商解決問題。根據物業管理條例的規定，業主和物業管理公司可以按照相關法律法規。

比如可以通過物業公司所在地的人民調解委員會進行調解。三。對業主和物業管理公司糾紛投訴的，業主可依據物業管理條例第四十九條向當地縣級以上人民政府房地產行政主管部門投訴。4.提起訴訟或提交仲裁機關仲裁。【法律依據】物業管理條例第六十四條違反物業服務合同，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期仍不支付的，物業服務企業可向人民法院提起訴訟。

物業 糾紛處理業主投訴如下:物業糾紛可向當地房地產管理局投訴物業管理處；物業收費糾紛可以向市、區物價部門投訴；可以向縣級以上房產行政主管部門投訴停水停電、不合理占地糾紛；電梯問題可以向技術監督局投訴。【法律依據】物業行政法規第四十二條縣級以上人民政府價格主管部門應當會同同級房地產行政主管部門加強對物業服務收費的監管。

物業糾紛可向當地房管部門投訴。根據相關法律法規，國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內管理活動的監督管理。糾紛的處理方法如下:1。調解物業管理民事糾紛，包括民事調解和行政調解。在民事調解中，糾紛雙方共同選擇一個機構、組織和個人。

經雙方同意并執行，現解決糾紛。但是，這樣的調解是沒有法律效力的，調解結束后，如果一方不執行，之前的一切努力就白費了。物業Management糾紛的行政調解依靠政府主管部門的力量進行調解，如果一方不遵守執行，將通過司法程序解決，2.可以通過仲裁解決的仲裁糾紛應該是民事糾紛，以合同糾紛或物權糾紛為主。根據我國規定，平等主體的公民、法人或者其他組織之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛。