惠州投資目前就是一個深坑，題主無論是從你實際情況還是投資的收益來不買惠州對你都是最好的選擇。雖然惠州發展前景的確是有，深圳東進概念，深汕特別合作區等等都和惠州關系重大，也的確是惠州機遇，但投資和自住又是兩回事，題主不買惠州是對的，惠州這個坑，進去容易、出來難。

1、投資惠州臨深區怎么樣？

1.現在臨深片區，很像09年之前的關外龍華，寶安，布吉這樣的地方，市區擠不下，大家只能住關外，只是以前是農民房先行，現在是商品先行。2.不要用停滯的眼光看問題，深圳每年新增人口50萬以上，而市區每年都在拆農民房，以深圳現在舊改的速度，十年后，基本可以告別農民房，以后來深圳打天下的人住哪里？能住市區的肯定是少數，他們只能選擇住到周邊區域，就像現在新人大部分住原來的關外一樣，

2、在廣東惠州那邊貸款買房投資怎么樣？

惠州投資目前就是一個深坑，題主無論是從你實際情況還是投資的收益來說，不買惠州對你都是最好的選擇。惠州一手房比人還多，全都是外地投資客在買，無非就是便宜，不限購，入手門檻相對較低，但是在買惠州房子以前，一定請關注一下所買小區周邊的二手房交易情況。去查一查這個數據，一定會抑制住你沖動的心，另外可以再看看，惠州新建片區的小區入住率，再結合宏觀上，惠州近五年的人口增長情況，平均年增長不超過五萬人。

近五年惠州蓋了多少小區，買的大部分是外地投資客，這么多的等待高價套現離場的房源，惠州得具備多大的吸引力，才能找到這么多的接盤俠呢，珠三角城市群里，按城市發展水平來說，廣深屬于第一梯隊，佛山，東莞第二梯隊，惠州算第三梯隊了。題主不買惠州是對的，惠州這個坑，進去容易、出來難，你可以讓你那眼高于頂的親戚去放盤試著賣一賣她惠州的房子。

3、投資60億，惠州“復制”了一個外國小鎮，如今怎樣了？

在2011年的時候，惠州市就開始對這個以一個外國小鎮為原型的復刻版小鎮進行建造了，其中這個原版的小鎮是在很遠處的阿爾卑斯山脈中，位于奧地利，名字叫做哈施塔特小鎮，因為本來這個小鎮有著非常的環境和生態，能夠吸引不少的人前去旅游，所以惠州市就以這個小鎮藍本，在惠州市的博羅縣進行模仿建造，現在來講，這個仿照的外國小鎮已經建好了，門票是30元一張，地方雖然不大，但是仿照的還是挺成功的，起碼也是是原版的小鎮一樣三面環山，有著一條江流過，就目前的環境來說，肯定奧地利的原版小鎮肯定有所差距啊，但是也是被國家評為4A級景區的，所以也是很不錯的哦。

4、如果從投資角度來說，買房選中山還是臨近坪山的惠州？

中山和惠州，一個在珠江口西岸，一個在東岸，似乎沒有太多可交集的地方，論地區的發展程度，中山也是領先惠州至少一個段位。從投資的角度來看，貌似選擇中山是個不錯的決定，事實上真是如此嗎？我們一起來捋一捋。兩地樓市現狀做投資，首要考慮就是回報率的問題，投資房產也一樣，往大了說需要考慮到地區發展前景，當地的產業配置和規劃前景等等。

往小了說需要考慮到兩地的均價、手頭上的閑置資金，交通規劃、市政配套，還得參考樓市的投資和成交情況等等，從目前來看，中山和惠州經濟總量相差500多個億，然而論人均GDP和人均收入，從市容市貌到當地生活水平中山明顯強于惠州，房隨大市，意味著中山的房價要高出惠州不少。從消費者的角度來看待的話，珠三角房價洼地不限購又臨深的惠州顯然更具優勢，

據兩地統計局數字顯示：從投入資金、在建面積、銷售面積和銷售金額等幾大指標來看，惠州力壓中山。說明什么？說明惠州的樓市更火，市場或買家對惠州的樓市更認可，不然憑什么，一沒人家收入高，二沒人家發展好，憑什么建這么多房子在這？不怕銷不出去嗎？發展前景惠州在宜居程度上要超過中山的，名山大川，山河湖海一應俱全，更是著名的濱海旅游城市。