深圳中介掛牌價980萬的房子，在法拍房里660萬起拍，但僅僅一個人報名參拍，這里面有多大水分可想而知，這就是蘇州蟹農(nóng)女被深圳中介騙去投資，最后吃官司法拍虧了快兩百萬的案例，如果都把房子當(dāng)成金融產(chǎn)品欺騙全國的人去深圳炒房，將是金融安全的巨大隱患，這種炒房的策劃人確實可以抓一批判一批，快了，瘋狂的代價就是雞飛蛋打，身陷囹圄。

1、深圳二手房中介會不會全倒閉？

2、在深圳如何繞開中介直接與房主交易？

我來回答一下這個問題，第一，道德層面，首先樓主的這種做法是極為不道德的!房屋中介服務(wù)是經(jīng)紀(jì)人為客戶與業(yè)主提供的專業(yè)服務(wù)，都付出了大量的時間與精力，你直接跳過中介就是竊取了人家的勞動成果，這跟盜竊沒有什么區(qū)別，第二，面臨法律訴訟的風(fēng)險。你讓經(jīng)紀(jì)人為你服務(wù)，帶你看房，你肯定是簽過代看或服務(wù)確認(rèn)書的，既然肯定了別人的勞動，經(jīng)紀(jì)人或中介公司會通過法律的途徑來維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益，

第三，如果樓主精通房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的各種風(fēng)險還好，否則作為一個外行人是沒有辦法發(fā)現(xiàn)和規(guī)避交易中存在的各種風(fēng)險，如1房2賣，房產(chǎn)被查封，產(chǎn)權(quán)不清晰等等各種疑難問題！房事無小事，付點兒中介服務(wù)費，專業(yè)的人做專業(yè)的事情，有人替你把控風(fēng)險。購房建議：如果你覺得中介收費不合理，或者你買的房產(chǎn)總價很高，交易費用巨大，

3、深圳現(xiàn)在入行做地產(chǎn)中介，這個行業(yè)的前景怎么樣？

我想告訴你的是，在深圳做地產(chǎn)中介，任何時候都不算晚，只不過，你只有比常人付出更多的努力，動更多的腦筋，才能實現(xiàn)財富倍增！你雖然做地產(chǎn)中介，但你的思維決不能被限制：什么意思，你必須要擁有平臺思維，我老婆就是做房地產(chǎn)中介的，入職一年，月收入30萬，怎么實現(xiàn)的？在這里我免費給大家?guī)c思路，希望能給你們一些啟發(fā)！1、房地產(chǎn)中介，手里的王牌就是房源！2、在深圳不愁市場，只要你手里的房子好，就有人要買，要租！3、不要跟80%的中介做一樣的事情，要懂得“反其道而行”4、不要去懷疑，什么目前房地產(chǎn)行業(yè)不好做，懷疑是你人生最大的敵人！5、利用互聯(lián)網(wǎng)，這個時代，做任何工作，懂互聯(lián)網(wǎng)思維的人，更容易成功，不懂互聯(lián)網(wǎng)思維的人，會被干掉！6、經(jīng)營自己，誠信第一，服務(wù)好每一個客戶，自然會有轉(zhuǎn)介紹客戶。

7、在深圳賣一套房，你至少可以賺5萬-50萬！8、學(xué)會做自媒體，在各大平臺推廣自己，自己就是品牌！9、你雖然是中介，但是思維一定要去中介化，找到好的房源，不一定要立馬租出去，而是想辦法怎么把房源的價值最大化，你可以給業(yè)主提供一個詳細(xì)的收益方案，有的地段適合出租，有的房型賣出去更劃算，怎么把別墅賣給高端客戶，這是一門很深的學(xué)問，其實并不難！最后一條，就是你利用自己的資源，變現(xiàn)的方法：（大家拿筆記下來）10、地鐵站 商場 寫字樓好地段的房子，自己租下來，自己做隔斷裝修，包裝成單身公寓出租，舉個例子，你在大劇院找了一套三居室，盡量跟業(yè)主簽8年合同，然后以6000元的價格租下來，深圳是N 1的模式，也就是說，三居室可以改成四居室。

做一些簡單的裝修，隔斷，配置簡易的家私，注意，裝修風(fēng)格以工業(yè)風(fēng)，多看一些自如、蛋殼的風(fēng)格，墻面和家私的顏色盡量協(xié)調(diào)。按照市場價，大劇院的單間價格是2500-3500之間，有獨立衛(wèi)生間的在3500，大單間在2800左右，小單間也可以租到2500，按照2800的租價計算，四間房，就是11200元，你這套房每個月的利潤就是5200元。