你需要確定你所在的老小區是否有加裝電梯的必要，還是只是跟風看別人加裝也想著加裝，千萬不要只看到電梯帶來的便利而忽略了電梯的一些后續問題，了解清楚，再做決定一點都不遲。在完成這一系列工作后，加裝的電梯就能正常，合法使用了，增設電梯購置及安裝費用籌集方案及電梯建成后所有權歸屬。

1、老小區加裝電梯如何操作？

關于既有多層住宅樓房增設電梯的問題，2016年9月，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃委員會、北京市質量技術監督局、北京市公安局消防局等共同制定印發了《北京市2016年既有多層住宅增設電梯試點工作實施方案》(京建發[2016]312號)，指導意見對我市既有多層住宅增設電梯工作制定了相關規定。對于小區居民增設電梯的要求，根據《實施方案》的要求，首先，應由業主委員會、原房改售房單位、房屋產權單位提出作為增設電梯的實施主體，負責增設電梯的項目報建、資金籌集、組織實施等工作，

第二、增設電梯所需資金以居民和單位自籌為主。第三，實施單位或組織應當組織全體業主簽訂相應的書面協議，協議須包括如下內容：1、依照《中華人民共和國物權法》規定，組織全體居民共同決定，并應征得因增設電梯后受到采光、通風和噪聲直接影響的本單元業主的同意，并應當妥善處理好周邊相鄰關系，2、增設電梯購置及安裝費用籌集方案及電梯建成后所有權歸屬。

2、老小區一樓是商場，怎么加裝電梯？

近些年加裝電梯作為民生實事工程盡管受到了極大的關注和國家的支持，但仍舊是一件比較麻煩的事情，畢竟加裝的電梯額外占據小區空間，帶來便利的同時也會涉及到多方利益，牽扯到許多相關部門，以及后續維護和安全使用的問題，因此，你需要確定你所在的老小區是否有加裝電梯的必要，還是只是跟風看別人加裝也想著加裝，千萬不要只看到電梯帶來的便利而忽略了電梯的一些后續問題，了解清楚，再做決定一點都不遲。

當你確定了需要加裝電梯之后，那么，全力以赴，你需要做的事情大概有以下幾項：1.鄰里協調，按照目前的政策，加裝電梯的樓，需要整幢樓所有業主的同意，且不能有其他附近樓業主反對，加裝的項目才得以進入審批階段。具體到這里，你需要與一層商場、包括整幢樓的業主，一起溝通，求同存異，想盡一切辦法排除反對意見，形成共識，

另外，在協調時，還應該對電梯后續的維護保養、使用責任等作出規定，達成一致意見。2.加裝場地確定，調研小區內合適的加裝場地，當然你可以委托相關機構、電梯公司共同考察，確定可行方案。3.確定加裝電梯的井道結構，加裝電梯的井道大多采用鋼架和玻璃等封閉結構，確定預算，確定施工方。4.確定電梯參數、品牌等信息，

你需要確定所加裝的電梯品牌，配置，運行參數，確定預算，確定施工方。5.進行審批，當加裝電梯的所有事情都確定后，你可以進行項目立項，并向有關部門申請，大多數地區目前的政策會給予相應的補貼（江浙一帶15-20萬不等）。6.進行施工，該項由電梯施工方負責。7.進行監督檢驗，該項由當地特種設備檢測院負責。8.使用登記，

待拿到特種設備檢測院出具的《電梯監督檢驗報告》后，可以至當地主管電梯的市場監督管理局（委員會）進行特種設備使用登記，并領取檢驗合格標志。在完成這一系列工作后，加裝的電梯就能正常，合法使用了，當然，加裝了電梯有可能會影響到一層商場的生意，這一點需要充分考慮進去，目前多地的做法是高層補貼給低層，具體數額由業主間共同商議。