要說(shuō)升值空間，在合肥中小戶(hù)型的升值空間最大。合肥，安徽省會(huì)，常住人口800萬(wàn)人，每年省內(nèi)其他兄弟城市來(lái)合肥的務(wù)工者很多，所以說(shuō)合肥是一座生機(jī)勃勃，人口源源不斷的城市，房子也是看供需關(guān)系的，需要的人多了價(jià)格自然就會(huì)漲上去，合肥2020年也從二線城市躋身到新一線城市，城市內(nèi)部建設(shè)可以說(shuō)是日新月異，所以未來(lái)的合肥買(mǎi)房的人依然很多。

1、合肥新站區(qū)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？未來(lái)是否有上升空間？

剛好我這邊有最新的數(shù)據(jù)情況，別的不多說(shuō)，我先把數(shù)據(jù)發(fā)出來(lái)給你看看第一張圖是新站區(qū)當(dāng)前的價(jià)格及漲幅，第二張圖是新站區(qū)在這幾年的變化趨勢(shì)，目前來(lái)看，新站區(qū)還是比較穩(wěn)定的，主要原因還是跟區(qū)域有關(guān)，在合肥瑤海，新站，北城一直是房?jī)r(jià)的低洼區(qū)，當(dāng)然了，環(huán)境各方面也是最差的，如果你是想買(mǎi)房自住，現(xiàn)在這個(gè)階段是可以出手的，現(xiàn)在合肥只要出一個(gè)剛需盤(pán)，很快就被搶空了，剛需群體還是比較大。

2、合肥房子買(mǎi)多大的升值空間大？

要說(shuō)升值空間，在合肥中小戶(hù)型的升值空間最大，我們來(lái)分析一下合肥人喜歡中小戶(hù)型的原因。合肥，安徽省會(huì)，常住人口800萬(wàn)人，每年省內(nèi)其他兄弟城市來(lái)合肥的務(wù)工者很多，所以說(shuō)合肥是一座生機(jī)勃勃，人口源源不斷的城市，房子也是看供需關(guān)系的，需要的人多了價(jià)格自然就會(huì)漲上去，合肥2020年也從二線城市躋身到新一線城市，城市內(nèi)部建設(shè)可以說(shuō)是日新月異，所以未來(lái)的合肥買(mǎi)房的人依然很多，

既然買(mǎi)房的人多，合肥房子就那么多，在眾多的戶(hù)型中，剛需房是現(xiàn)在大家最需要的，這些剛需商品房面積一般那在90平米左右，兩室一廳。可以滿足一般家庭的需要又有能力買(mǎi)得起，這些房子一般賣(mài)的是最火的，所以以目前合肥發(fā)展的局勢(shì)來(lái)看，升值空間大，出手快的房子就是剛需房，但是買(mǎi)房子不僅僅要看是不是剛需，還有很多其他的因素，

3、合肥代管縣級(jí)巢湖市，目前市區(qū)房?jī)r(jià)13000一平，貴的15000。還有上漲空間嗎？

首先聲明我是巢湖人，我對(duì)生我養(yǎng)我的家鄉(xiāng)有著深厚的感情，但我對(duì)城市房?jī)r(jià)的看法或許要另類(lèi)一些，而我說(shuō)的城市房?jī)r(jià)不是單指家鄉(xiāng)，是指一種普遍形態(tài)，此處無(wú)貶義。一直認(rèn)為房?jī)r(jià)的高，與成本和利潤(rùn)有關(guān)，但成本也好利潤(rùn)也好終是有限的，總得有個(gè)度，但為什么會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)短期快速增長(zhǎng)甚至翻倍的現(xiàn)象呢？成本，成本，還是成本，這就不光包括固定的有形的成本，更包括無(wú)限度的隱形、無(wú)形的成本，后者就是指腐敗，

從一塊土地到一幢商品樓房，其中要與政府和官員出現(xiàn)多個(gè)接觸環(huán)節(jié)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)腐敗就極可能會(huì)增加房?jī)r(jià)的成本，從而正面增加房?jī)r(jià)。由此可見(jiàn)，只要政府加大房產(chǎn)業(yè)中的反腐力度，竭力保持廉潔，加上實(shí)施有效的實(shí)際的調(diào)控手段，無(wú)疑是穩(wěn)定房?jī)r(jià)甚至是摁住房?jī)r(jià)的巨型大手，任何一座城市，讓人民買(mǎi)得起房、還得起房貸、不讓人民成為住在房子里的房奴，才是百姓心中的最美城市！我已無(wú)力買(mǎi)房，希望未來(lái)我的孩子可以從容買(mǎi)房安然入住快樂(lè)享受！。