要說升值空間，在合肥中小戶型的升值空間最大。合肥，安徽省會，常住人口800萬人，每年省內其他兄弟城市來合肥的務工者很多，所以說合肥是一座生機勃勃，人口源源不斷的城市，房子也是看供需關系的，需要的人多了價格自然就會漲上去，合肥2020年也從二線城市躋身到新一線城市，城市內部建設可以說是日新月異，所以未來的合肥買房的人依然很多。

1、合肥新站區房價多少錢一平？未來是否有上升空間？

剛好我這邊有最新的數據情況，別的不多說，我先把數據發出來給你看看第一張圖是新站區當前的價格及漲幅，第二張圖是新站區在這幾年的變化趨勢，目前來看，新站區還是比較穩定的，主要原因還是跟區域有關，在合肥瑤海，新站，北城一直是房價的低洼區，當然了，環境各方面也是最差的，如果你是想買房自住，現在這個階段是可以出手的，現在合肥只要出一個剛需盤，很快就被搶空了，剛需群體還是比較大。

2、合肥房子買多大的升值空間大？

要說升值空間，在合肥中小戶型的升值空間最大，我們來分析一下合肥人喜歡中小戶型的原因。合肥，安徽省會，常住人口800萬人，每年省內其他兄弟城市來合肥的務工者很多，所以說合肥是一座生機勃勃，人口源源不斷的城市，房子也是看供需關系的，需要的人多了價格自然就會漲上去，合肥2020年也從二線城市躋身到新一線城市，城市內部建設可以說是日新月異，所以未來的合肥買房的人依然很多，

既然買房的人多，合肥房子就那么多，在眾多的戶型中，剛需房是現在大家最需要的，這些剛需商品房面積一般那在90平米左右，兩室一廳。可以滿足一般家庭的需要又有能力買得起，這些房子一般賣的是最火的，所以以目前合肥發展的局勢來看，升值空間大，出手快的房子就是剛需房，但是買房子不僅僅要看是不是剛需，還有很多其他的因素，

3、合肥代管縣級巢湖市，目前市區房價13000一平，貴的15000。還有上漲空間嗎？

首先聲明我是巢湖人，我對生我養我的家鄉有著深厚的感情，但我對城市房價的看法或許要另類一些，而我說的城市房價不是單指家鄉，是指一種普遍形態，此處無貶義。一直認為房價的高，與成本和利潤有關，但成本也好利潤也好終是有限的，總得有個度，但為什么會出現房價短期快速增長甚至翻倍的現象呢？成本，成本，還是成本，這就不光包括固定的有形的成本，更包括無限度的隱形、無形的成本，后者就是指腐敗，

從一塊土地到一幢商品樓房，其中要與政府和官員出現多個接觸環節，任何一個環節出現腐敗就極可能會增加房價的成本，從而正面增加房價。由此可見，只要政府加大房產業中的反腐力度，竭力保持廉潔，加上實施有效的實際的調控手段，無疑是穩定房價甚至是摁住房價的巨型大手，任何一座城市，讓人民買得起房、還得起房貸、不讓人民成為住在房子里的房奴，才是百姓心中的最美城市！我已無力買房，希望未來我的孩子可以從容買房安然入住快樂享受！。