一句來了深圳就是深圳人，說出了沒有一座城市有深圳的包容性。現在深圳的商品房一般都在5萬左右，我朋友在深圳打工的人，身邊有6個同事，選擇把租的房子直接退掉了，打算明年回老家發展，不想到深圳漂泊了，深圳有好多農民工已經回家了，很多人是選擇退租回家，而不是繼續租房子，如果你選擇退租回家，很可能明年就不回來了。

1、深圳有好多農民工已經回家了，是怎么回事？

深圳有好多農民工已經回家了，很多人是選擇退租回家，而不是繼續租房子，如果你選擇退租回家，很可能明年就不回來了。我朋友在深圳打工的人，身邊有6個同事，選擇把租的房子直接退掉了，打算明年回老家發展，不想到深圳漂泊了，目前深圳很多城中村變成了“空城”，過年只是催化劑，加上今年的疫情，很多人都不過來了，真正的原因是以下3點。

第一是生活成本很高，你到深圳的時候，第一印象是什么呢？肯定是十幾萬一平米的房子了，還有高昂的生活成本了，在深圳租房一房一廳也要幾千元吧，如果你的工資低于一萬的話，是無法在深圳生活下來的，第二是深圳城市魅力減弱，現在很多制造業都在離開深圳，面對多于10萬一平米的房價，連華為都搬到了東莞松山湖，更不要說那些低端的產業了。

2、離開深圳定居武漢了，深圳有套房子是該賣掉，還是出租呢？

楚天君認為，具體問題具體分析，主要還是看你的經濟狀況：一、出租，如果你沒有經濟壓力，在武漢也有房子，建議出租，還是一筆不小的收入呢；二、賣掉，有一定經濟壓力，在武漢無房，那還是賣掉吧，賣掉深圳的房，在武漢買新房，既能保證生活水平不下降，有余裕還能進行投資，如果你大學畢業還不超過5年，楚天君還有一個熱騰騰的好消息告訴你：5月23日，武漢市正式出臺《武漢市大學畢業生保障性住房供給與管理辦法（試行）》，符合相應條件的情況下，畢業3年內的大學畢業生可申請大學畢業生租賃房，畢業5年內可申請購買1套大學畢業生安居房。

3、深圳越來越多的農民房加入公寓改造，房租不斷漲，你還想繼續留在深圳嗎？

哎這是事實的情況，像以前我租的這個村，沒改成公寓的時候，單房大概在500左右，現在只是把房子刷了一下，加了一個床，裝上電熱水器，加個空調，房租直接漲到800到850，這還沒算電費，一般居民用電就是0.68一度，到我們租房的時候電直接漲到1.5一度，還有水直接就是9塊一噸，這些都是成本，一個月下來夏天房租加水電一月少不了1200塊，像我們這些打工者既然都只能住城中村，月收入怎么可能達到深圳的平均工資9134塊？一般工廠的普通基層工人月收入也就4000到5000左右，哪能租的起這么貴的房，

即使像我這樣月收入過萬的，對于這種房租加水電費達到1000多塊的情況，我也是壓力山大的，畢竟收入的13%交了房租，再加上生活費，其他開支的話，生活成本太高。這樣的話確實會讓一部分人選擇留在家里或者就近在自己的省會城市上班或者做點生意，但對于我來說，來深圳已經17年了，對深圳有了很深的感情：一句來了深圳就是深圳人，說出了沒有一座城市有深圳的包容性，

4、深圳的農民房是否值得購買？

看樓上一水兒的反對。作為一個深圳的農民房業主，我來說說我經歷的給題主做個參考？我是2014年左右買的小兩房，70 平。當時買的是27萬，分期的。三年還清，（依當時的商品房的價格來看，我此舉是非常蠢的，不談這個，我腸子都是青的）現有的鄰居也有好多是做農民房的中介。經?？此麄兊呐笥讶?，現在也是可以分期的，

只不過，分期不是去銀行分期。是借的人個貸款，然后律師樓公證，一般兩房的三年還清，三房的五年還清，四房的可以再長一點時間，現在深圳的商品房一般都在5萬左右。就算最便宜的也得3萬多一平，隨便算下來70來平的，加上中介費，各種稅費都在220萬左右了，首付三成，也得70萬80萬，然后月供差不多得8千多。所以對于一般人兒來說，首付是大問題。