如果自家的房屋被認定屬于“一戶多宅”,那么拆除的時候就沒有補償了嗎。總的來并不是所有“一戶多宅”的情況都是違規的,如果符合要求的,拆遷時還是可以獲得補償的,如果遇到拆遷也是可以申請到相應的補償的,總面積不超標的“一戶多宅”現在農村的宅基地使用面積也是有一定的要求的,還有一種情況,就是農民的宅基地即使有多處,但加起來的面積還是沒有超過當地宅基地的面積使用標準的,這種情況還是可以進行宅基地的確權,而且遇到拆遷還能獲得合法的補償。
1、農村一戶多宅拆遷有補償嗎?農村一戶多宅是否合法?
對于村民擔心的問題:如果自家的房屋被認定屬于“一戶多宅”,那么拆除的時候就沒有補償了嗎?這個是不絕對的,以下四種情況可以合理申請。1.通過繼承獲得的宅基地使用權不少農民不清楚,對于農村的宅基地,農民只是擁有其所有權屬的一部分,就是其中的使用權,而宅基地的所有權還是歸屬村集體的,所以按照這個說法,宅基地的處置權利也在村集體手里,
那么,對于一些農民而言,原本在村子里申請到宅基地,但父母去世了,又通過繼承房屋,而且宅基地是“地隨房走”,對于這種情況,如果遇到拆遷也是可以獲得相應的補償的,因為這是合法的。2.因國家政策搬遷獲得的宅基地在一些農村地區,由于當地的經濟落后,或者是條件不適合開發,國家往往會幫助搬遷,解決他們的生活難題,
而對于這種情況,農民的老宅基地就遺留下來了,遇到了拆遷的情況,也是可以獲得相應的補償的,農民也要清楚這種情況。3.同村轉讓所得的宅基地使用權對于農村的宅基地,是不允許將其使用權賣給村集體外成員的,這也是加強對農村宅基地管理的一項舉措,為此,對于一些農民,例如在外置家了,但是宅基地沒有退出,通過村委會合法手續將其轉讓給村集體成員,其宅基地也是合法的。
如果遇到拆遷也是可以申請到相應的補償的,4.總面積不超標的“一戶多宅”現在農村的宅基地使用面積也是有一定的要求的,還有一種情況,就是農民的宅基地即使有多處,但加起來的面積還是沒有超過當地宅基地的面積使用標準的,這種情況還是可以進行宅基地的確權,而且遇到拆遷還能獲得合法的補償。總的來說,并不是所有“一戶多宅”的情況都是違規的,如果符合要求的,拆遷時還是可以獲得補償的。