公積金能貸多少年，我的住房公積金能貸款多少分期幾年

來源：整理時間：2022-10-03 16:00:47 編輯：合肥本地搜手機版

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1，我的住房公積金能貸款多少分期幾年
2，我今年31歲了住房公積金貸款最多可以貸多少年
3，公積金貸款最多可以貸多少年
4，公積金貸款多少年最合適
5，住房公積金貸款期限最長能多少年
6，買房子公積金貸款申請年限是多少
7，公積金貸款貸多少年

1，我的住房公積金能貸款多少分期幾年

總價才30萬？請問你是男士還是女士，政策規(guī)定，男士貸款可貸款到65歲，女士可貸款到60歲，你們貸款年限只剩下幾年了，首套房首付30%就可以，剩下的，你的公積金如果有個1000左右每個月，大概公積金可以貸款20萬，月供和公積金基本可以相抵

銀行會考察你們的還貸能力，如果算上車貸你們的還貸能力不夠，那就不能貸那么多了

我的住房公積金能貸款多少分期幾年

2，我今年31歲了住房公積金貸款最多可以貸多少年

30年，公積金的貸款年限可以到借款人70周歲，但是建議具體問問，因為有地區(qū)差異，我說的是北京的

上海這邊做公積金裝修貸款的：上海這邊的要求．第一，公積金要交滿6個月以上才可以申請貸款；第二，貸款的額數是公積金的余額 x 40，不可以超過20萬，有補充的不超過30萬，第三，貸款的總和不超過房價的七成．這三條同時存在的要求．

男的吧,那是29年算法就是退休年齡減去貸款是的年齡

最新政策，上海公積金能貸多少年只看房齡，一首房和五年內的次新房最多可貸30年，滿五年以上的二首房最多只能貸15年，當然貸款人年齡也要付合要求

我今年31歲了住房公積金貸款最多可以貸多少年

3，公積金貸款最多可以貸多少年

各城市公積金貸款針對一手樓、二手樓的貸款期限可能有所不同。公積金最長可以做30年！

一般情況下，一手房30年，二手房20年。供參考，詳情可以咨詢當地的公積金中心。

看你是買房還是做別的用，買房可以貸30年！別的用途3年吧

最多可以貸款30年公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

公積金貸款最多可以貸多少年

4，公積金貸款多少年最合適

越久越好。為什么為樣說呢，因為公積金貸款的利率特低。你甚至貸出來后放余額寶里你都賺錢。何況現在中國的現金特別緊，銀行又收緊，好多企業(yè)貸不到款的，按公積金十年以上5.5%算，你拿到后，隨便貸給個企業(yè)也不會低于10%拿的。現在銀行名義利率可低了，但真正能貸來下的有幾個人呀。不考慮這個，從長遠看，光通脹一項也能抵的。比如你現在貸50W,20年還，現在的50W與20年后的50W肯定是不一樣的。20年后的這么多錢可能只夠買個輪胎。

我貸款20w20年每個月是還1200院當然你貸的時間越長每個月還得錢少，但總的還錢數目就比較多了這要看你目前工資的狀況了，自己算算每個月還多少錢比較好，公積金那有個額度表你要下回家自己算下就知道了如果每個月賺的多，那貸款的時間越少越好唄省著多交利息錢了

5，住房公積金貸款期限最長能多少年

最長是30年，具體需看當地公積金中心的規(guī)定，部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。

（1）、以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；（2）、以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩余使用年限，最長不得超過15年；（3）、用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。

以前是最長25年，現在一般是最長30年，男，最長可貸到65歲，女，最長可貸到60歲！

個人住房公積金貸款的最長年限是1-30年，如果是二手房要辦理住房公積金貸款，可以申請的年限是1-20年。

6，買房子公積金貸款申請年限是多少

其住房公積金繳存32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363383334須滿足以下兩個條件之一（有特殊規(guī)定的除外）：（一）借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。（二）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。二、購買經濟適用住房等政策性住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的90%；購買其他性質住房的貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為準）的80%。三、單筆貸款最高貸款額度為40萬元（根據借款申請人的信用等級，貸款額度在依據目前的計算方式計算出的可貸金額基礎上最高可上浮30%）。四、根據借款申請人月收入確定其償還能力及具體貸款金額時，借款申請人月收入根據有關規(guī)定，按照住房公積金月繳存額反推方式或根據借款申請人單位人事勞動部門提供的收入證明確定。　　以住房公積金月繳存額反推借款申請人月收入時，月收入等于借款申請人個人住房公積金月繳存額除以借款申請人個人住房公積金繳存比例。五、借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決于公積金賬戶余額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。

公積金買房貸款是沒有年限的。在老的房子都可以貸，最高年限可以貸到15年

7，公積金貸款貸多少年

公積金貸款期限最長不超過30年。公積金貸款的條件：1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險；3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

貸款額度根據你的收入情況和地方政策規(guī)定，例如北京首套房最高可以貸款120萬，南京公積金個人最高貸款30萬。可以看當地公積金貸款的規(guī)定和個人收入情況計算貸款額度。貸款年限最高不能超過30年。具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。貸款額度不再依據個人信用等級上浮。貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

不清楚你的年齡要是可能的話，還是略長一點為好。建議貸款20年，這樣壓力小。貸款成功后，建議申請公積金賬戶沖還貸款（最好是月沖，年沖也可以）月沖的話，公積金賬戶自動每月還款（不足部分自己補上），這樣你幾很少的現金支出，而且往后繳納的公積金也充分利用了，何樂不為？！年沖的話，就是平時自己現金還，每年一次（7月）公積金賬戶自動提前還本金，每年的月供下降，這樣要不了多少年也就提前還清了。

貸款年限越長，支付利息越多，月供就較少。貸20年總共支付利息20.7萬，貸15年利息15萬，貸10年利息9.7萬，如果你想節(jié)省利息的話，就選擇貸10年比較劃算，月供4145.54元，每月用公積金沖還2200元，自己還1945.54元，你工資比較高，應該能承受的，這樣10年下來本金加利息總共要還款497464.25 元。按湖南省直公積金貸款額度計算方式：（許多地方在用）可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2；=2200x12x10x2=52.8萬大于40萬所以你貸款10年肯定能行的。