深圳地鐵2號(hào)線號(hào)稱富人區(qū)地鐵線，是深圳唯一一條長(zhǎng)年不擁堵有座位的地鐵線，足以證明南山富人區(qū)有多少，人口基數(shù)少。安徽其它地市富人區(qū)分布可以發(fā)現(xiàn)這幾年合肥的富人區(qū)擴(kuò)張速度十分的快，我們?cè)賮砜纯窗不掌渌?5個(gè)地市的富人區(qū)板塊分布情況，成都的富人區(qū)，當(dāng)然有啊，就目前來主要集中在東西南三個(gè)方向。

1、深圳的富人區(qū)在哪里？

深圳富人區(qū)幾乎都集中在南山區(qū)。深圳地鐵2號(hào)線號(hào)稱富人區(qū)地鐵線，是深圳唯一一條長(zhǎng)年不擁堵有座位的地鐵線，足以證明南山富人區(qū)有多少，人口基數(shù)少，之前最有名深圳富人區(qū)當(dāng)屬華僑城，現(xiàn)在最有名的是后海與蛇口區(qū)域。赫赫有名深圳最貴深圳灣一號(hào)就是后海的，南山區(qū)有多牛，豪宅數(shù)不勝數(shù)南山后海深圳灣一號(hào)最貴豪宅南山后海恒裕濱城南山蛇口半島城邦南山蛇口伍茲公寓南山后海華潤(rùn)悅府南山后海太古城南山中信紅樹林區(qū)。

2、成都有富人區(qū)嗎？在哪里？

成都的富人區(qū)，當(dāng)然有啊，就目前來說，主要集中在東西南三個(gè)方向：西門方向，絕對(duì)是屬于浣花溪了，成都人傳說中的，有錢也不一定能住進(jìn)去的地方，但是其實(shí)真的不是浣花溪都屬于很貴的房子，這片區(qū)確實(shí)是有一些貴的房子，但是便宜的也不少。就是大家覺得很牛的春天花園，浣花溪山莊，里面也有二手房在出售，價(jià)格當(dāng)不了高新和天府新區(qū)的一套大平層，

南門方向，應(yīng)該就是金融城片區(qū)了。雖然我住大源，我也希望這片區(qū)域牛，但是相對(duì)于而言，大源的房子，無論是價(jià)格還是小區(qū)的品質(zhì)，整體上感覺還是差了金融城一點(diǎn)。不過我覺得在南門這塊，大源的生活氣息相比金融城更濃，天府新區(qū)，麓山國(guó)際社區(qū)，麓湖，蔚藍(lán)卡地亞這些地方。雖然這些地方初期賣并不貴，但是在哪個(gè)時(shí)期花1萬多愿意去這些地方買房的人，多少還是有些實(shí)力的，

我一朋友當(dāng)年買了麓湖香林提的疊拼，用目前的眼光來看，覺得他買的時(shí)候總價(jià)并不高，但是那個(gè)時(shí)候花了幾百萬去周邊還比較荒涼的地方買房，真的不是普通上班族愿意的。東門方向，攀成鋼片區(qū)，位于成都市二環(huán)路以東、沙河以西、萬象城以南、牛沙路以北，正好處在成都金融街東大街與東二環(huán)的十字格局上，離春熙路地鐵僅3站距離，其實(shí)主要是地理位置比較好，而且規(guī)劃也不錯(cuò)，屬于成都市新興板塊中規(guī)劃比較好，而且離主城區(qū)比較近的地方。

3、安徽的富人區(qū)在哪兒？

今天要跟大家一起來聊一聊的話題就是——富人區(qū)！富人區(qū)很多人的第一印象就是有錢人住的地方，但是隨著城市的規(guī)劃與發(fā)展，富人區(qū)的定位卻出現(xiàn)了改變，以前的富人區(qū)一定是在市區(qū)最繁華的地段，像是北京的王府井，上海的陸家嘴和古北，深圳的羅湖和香蜜湖等等。但是隨著城市的發(fā)展，如今的富人區(qū)不在局限于市區(qū)，越來越多的傾向于遠(yuǎn)離市區(qū)，環(huán)境優(yōu)異的郊區(qū)，

當(dāng)然，在合肥的一些區(qū)域板塊里，也開始顯露其富人區(qū)的特質(zhì)！今天我們一起來看看安徽16個(gè)地市目前房?jī)r(jià)制高點(diǎn)在哪里？合肥富人區(qū)5年擴(kuò)張10倍為什么會(huì)說合肥富人區(qū)5年擴(kuò)張了10倍呢？其實(shí)這一切還要從2012年說起。2012年當(dāng)時(shí)的合肥還處在限購(gòu)期，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)到頂也就8000-9000元/㎡左右，那時(shí)的富人區(qū)主要集中在廬陽區(qū)的市區(qū)及政務(wù)新區(qū)天鵝湖附近。

?隨著2014年合肥取消限購(gòu)，2015年末合肥房源緊張，2016年的房?jī)r(jià)出現(xiàn)大漲，剛需板塊的房?jī)r(jià)從8000元/㎡迅速攀升至1.2萬/㎡，正是因?yàn)榉吭吹南∪保苯油聘吡送恋氐膬r(jià)格，合肥很多區(qū)域的高房?jī)r(jià)也成了攔住剛需的高門檻，從而使得富人區(qū)版圖越發(fā)的擴(kuò)張！除了上面的圖，我們?cè)賮砜匆粡?017年合肥的二手房房?jī)r(jià)分布圖！?通過這個(gè)圖可以發(fā)現(xiàn)紅色的為房?jī)r(jià)2萬 以上的房源，也就是合肥的富人區(qū)，而地圖上藍(lán)色的區(qū)域是合肥的剛需房源，價(jià)格在1萬元左右，市區(qū)基本上已經(jīng)很難看到了。

隨著合肥富人區(qū)的擴(kuò)張速度，接下來這些粉色的房源將會(huì)逐漸變成紅色，而這樣的話，合肥的各區(qū)的整體均價(jià)將會(huì)再一次接近，而那些突出的區(qū)域價(jià)格將會(huì)再次提升，安徽其它地市富人區(qū)分布可以發(fā)現(xiàn)這幾年合肥的富人區(qū)擴(kuò)張速度十分的快，我們?cè)賮砜纯窗不掌渌?5個(gè)地市的富人區(qū)板塊分布情況！（以下的圖文僅作參考）皖北6市富人區(qū)分布之前小峰也跟大家分享過安徽16個(gè)地市的房?jī)r(jià)漲幅情況，皖北的亳州、阜陽、宿州、淮北、蚌埠、淮南算是皖北漲幅最快的城市了，在全國(guó)一片跌幅的情況下，這幾個(gè)城市不跌反漲，也在一方面說明了皖北購(gòu)買力的旺盛。