投資首選必然是荊北新區(qū)由于靠近荊州火車站以及復(fù)興大道即將竣工，還有就是距離紀(jì)南文旅區(qū)近，北靠旅游景點(diǎn)，荊州方特、荊州文博園等700億投資的文旅新區(qū)，主干道復(fù)興大道將來直通荊州新機(jī)場，荊州東火車站，荊州中心醫(yī)院，已經(jīng)建成的省級(jí)重點(diǎn)荊州中學(xué)近在咫尺，無論是地理位置，還是交通便利性，在荊州這無疑是最佳地點(diǎn)、絕版核心地段。

1、荊州哪里買房好？

您好！我是來自湖北荊州的，我來給您介紹一下荊州買房哪里好！荊州現(xiàn)在房價(jià)基本已經(jīng)在8K以上了，買一個(gè)房子，都需要百萬以上。對(duì)于每一個(gè)家庭來說，都需要小心購買，因?yàn)橘I得不好，又要換房，勞心費(fèi)神，買房也要先看您的目的是用來自住，還是投資。首先如果是投資，那主要考慮幾個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域，考慮將來的發(fā)展空間，投資首選必然是荊北新區(qū)由于靠近荊州火車站以及復(fù)興大道即將竣工，還有就是距離紀(jì)南文旅區(qū)近，北靠旅游景點(diǎn)，荊州方特、荊州文博園等700億投資的文旅新區(qū)，主干道復(fù)興大道將來直通荊州新機(jī)場，荊州東火車站，荊州中心醫(yī)院，已經(jīng)建成的省級(jí)重點(diǎn)荊州中學(xué)近在咫尺，無論是地理位置，還是交通便利性，在荊州這無疑是最佳地點(diǎn)、絕版核心地段！其次投資可選沙北新區(qū)沙北新區(qū)是城市客廳，北靠復(fù)興大道，相比荊北，跟離火車站也不算遠(yuǎn)、復(fù)興大道直通荊州新機(jī)場。

距離荊州機(jī)場更近，同樣擁有已經(jīng)建成的省級(jí)重點(diǎn)沙市中學(xué)，市級(jí)圖書館，少年宮，市民中心，未來還會(huì)有一座醫(yī)院，沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校已經(jīng)在建設(shè)當(dāng)中，比荊州更優(yōu)越的是擁有全市全大的荊州體育中心，生活健身更方便。附近擁有荊州海洋世界等景點(diǎn)，距離未來荊州方特二期也非常近，投資第三可選西干渠路沿線西干渠路沿線因?yàn)榕c荊沙大道比鄰，沿荊沙大道帶狀公園，公園就在家門口。

北望沙北新區(qū)，擁有新天地及吾悅廣場兩個(gè)購物中心，共享沙北體育中心資源，物業(yè)可比美沙北新區(qū)，驅(qū)車三分鐘即可抵達(dá)復(fù)興大道直通全市、火車站及機(jī)場。第四可選荊州區(qū)城南區(qū)域這片區(qū)域一直是荊州區(qū)域熱點(diǎn)之一，因?yàn)閾碛卸鄠€(gè)高校，長江大學(xué)，湖北省中醫(yī)高等專科學(xué)校，荊州職業(yè)技術(shù)學(xué)院，長大工程技術(shù)學(xué)院，而且該片區(qū)還有一定空間，尚待開發(fā)，

隨著南面荊江大道建設(shè)的推進(jìn)，整個(gè)區(qū)域的出行交通環(huán)境可能會(huì)大大改善。沿江區(qū)域發(fā)展空間巨大，2019年荊州旅游集團(tuán)在此拿地，未來還會(huì)有城區(qū)小學(xué)以及江陵中學(xué)會(huì)遷至郢都路附近，發(fā)展未來可期值得投資。第五可選荊州火車站北廣場這塊區(qū)域完全是未來投資，2020年三月已經(jīng)確定，荊荊高鐵即將開建，荊州火車站作為近期高鐵對(duì)接站點(diǎn)，需要擴(kuò)建，

北廣場啟用。該區(qū)域嚴(yán)格來說仍然屬于荊北新區(qū)的范圍，北廣場主要干道，發(fā)展大道西至207國道以西，為未來荊州區(qū)區(qū)級(jí)行政中心區(qū)域，城市區(qū)級(jí)行政單位可能遷至此地，城內(nèi)人民路已經(jīng)向北沿伸與發(fā)展大道相交，形成該區(qū)域中心，目前，荊州中大豪盛集團(tuán)已經(jīng)在此拿地。該公司此前已經(jīng)成功在沙市區(qū)域開發(fā)多個(gè)樓盤熱銷，楚天·佳園，誠園，朗園以及壹號(hào)院等，

投資其它區(qū)域其它區(qū)域，包括荊州紀(jì)南文旅區(qū)同樣值得投資。另外還有荊州高新區(qū)及荊州開發(fā)區(qū)由于距離城市核心區(qū)域較遠(yuǎn)，回報(bào)周期可能會(huì)稍長，相比之下，這三個(gè)區(qū)域內(nèi)，文旅區(qū)更值得投資，也就是在文博園及方特附近。如果是自住，個(gè)人認(rèn)為在荊州市區(qū)內(nèi)，應(yīng)該更為方便，一類區(qū)域：荊州市城區(qū)，核心區(qū)域荊州區(qū)：北至復(fù)興大道，南至學(xué)苑路，東至武德路，西至郢都路。

沙市區(qū)：北至荊沙大道，南至北京路，西至武德路，東至三灣路，二類區(qū)域：在一類區(qū)域之外再放大一層，為二層區(qū)域可能選擇會(huì)更多，價(jià)格也會(huì)有一定降低，荊州區(qū)：北至發(fā)展大道，南至荊江大道，西至九陽大道，東至武德路。沙市區(qū)：北至關(guān)沮新城，南至沿江路，西至武德路，東至東方大道，在以上范圍內(nèi)，我個(gè)人認(rèn)為，可以購買。可根據(jù)您個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，適當(dāng)選擇，

2、荊州的房子值得買嗎？

荊州沒有經(jīng)濟(jì)支柱…如果不是拆遷和政府投資建設(shè)。基本上沒多少人買房…記得14年房價(jià)還有過下跌那時(shí)候也就三千左右…14年底還是15年頭金源世紀(jì)城開發(fā)商跑路…政府接盤以后就開始拆遷了…目前荊州房價(jià)跟居民收入相比太高了，以前有個(gè)小姐姐到我店里應(yīng)聘服務(wù)員，了解到…他老公工資四千她到我這上班的話3000…一個(gè)月房貸就要近四千。