金華最新的房?jī)r(jià)情況如何，現(xiàn)在金華的市中心的房?jī)r(jià)市多少或者在郊區(qū)的

來源：整理時(shí)間：2023-03-16 15:59:50 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，現(xiàn)在金華的市中心的房?jī)r(jià)市多少或者在郊區(qū)的
2，金華蘭溪現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣
3，金華的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是漲還是跌
4，金華未來房?jī)r(jià)
5，金華房?jī)r(jià)現(xiàn)在什么行情江南江北大致多少誰介紹下

1，現(xiàn)在金華的市中心的房?jī)r(jià)市多少或者在郊區(qū)的

5000左右

現(xiàn)在金華的市中心的房?jī)r(jià)市多少或者在郊區(qū)的

2，金華蘭溪現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣

一般在2500-4000左右。

5000每平米左右！

金華蘭溪現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣

3，金華的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是漲還是跌

價(jià)格還不錯(cuò)

恭喜你！漲了！我弟弟在施光南廣場(chǎng)那邊買的，也要2800，你那里房子好！

你好！我覺得差不多了..僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

還是在漲吧，沒那么兇了

金華的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是漲還是跌

4，金華未來房?jī)r(jià)

首先，目前房?jī)r(jià)已經(jīng)大大超出了房子實(shí)際的價(jià)值，但如果人們都認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)漲，會(huì)怎么做？肯定會(huì)貸款甚至傾家蕩產(chǎn)也要買房，想著反正還會(huì)漲，不虧，大不了以后再賣出去。高價(jià)也有購(gòu)買的人，價(jià)格自然會(huì)保持平穩(wěn)甚至繼續(xù)上漲。

我覺得，現(xiàn)階段，金華房?jī)r(jià)不會(huì)大漲也不會(huì)大跌。不會(huì)大漲是因?yàn)閲?guó)家房產(chǎn)政策，不會(huì)大跌是因?yàn)榻鹑A很多地方都要拆遷，一拆遷就有人要買房，賣房的人肯定是會(huì)先把價(jià)格漲一波，等到認(rèn)識(shí)到實(shí)情后就打折賣了，說是打折也就回到原來價(jià)格而已。拆遷了，大家都去買二手房了。大家要知道之前那些搞房產(chǎn)投資的人手里有大把的房子砸在手里賣不出，巴不得全賣掉呢，價(jià)格肯定不敢漲的。

金華房?jī)r(jià)分三個(gè)區(qū)位,市區(qū),金東區(qū)和婺城區(qū),市區(qū)5000-7000之間, 金東區(qū)3000-4500之間,婺城新區(qū)3000-4500間,

5，金華房?jī)r(jià)現(xiàn)在什么行情江南江北大致多少誰介紹下

最近，金華房?jī)r(jià)上漲很快。這一方面是由于土地價(jià)格上漲較快。無論是老水輪機(jī)廠地塊還是老乳品廠地塊的高價(jià)競(jìng)拍，都說明在金華土地的稀缺性和不可再生性將導(dǎo)致地價(jià)進(jìn)一步攀升。目前，金華一環(huán)以內(nèi)，包括江南新330國(guó)道以內(nèi)已基本沒有大塊土地可供。金華地價(jià)將在近幾年內(nèi)大幅上漲。另一方面是由于房地產(chǎn)的建筑成本大幅攀升。目前鋼筋、水泥、工人工資、材料運(yùn)輸?shù)冉ㄖ杀疽苍诖蠓蠞q。而且，這一次的物價(jià)上漲，是一次全球性的通貨膨脹，具有國(guó)際性，資源性，長(zhǎng)期性的特點(diǎn)。目前，我國(guó)的物價(jià)上漲幅度在全球還算是較小的。建筑成本上漲還將延續(xù)一段較長(zhǎng)的時(shí)間。再次，政府性收費(fèi)的增加也導(dǎo)致房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。4月1日以后，我市人防費(fèi)進(jìn)一步增加，據(jù)初略估計(jì)，按多層六樓計(jì)算，光人防費(fèi)一項(xiàng)，每平米將增加260元左右，考慮到稅收和利息等因素，金華房?jī)r(jià)因人防費(fèi)增加而引起上漲幅度大約在400元左右，排屋及別墅上漲的更多。全省除金華和衢州外，其余地市人防收費(fèi)均已增加，我市是最遲實(shí)施的地市之一。因此，金華的房?jī)r(jià)最近的上漲是由其必然的原因的，而且將在最近一兩年繼續(xù)保持這一上漲趨勢(shì)。根據(jù)測(cè)算，乳品廠地塊地產(chǎn)商拿地開發(fā)后，至少要賣3800每平米元以上才能收回成本（樓面地價(jià)1850元，建筑成本1300元，稅費(fèi)支出500元，管理財(cái)務(wù)及營(yíng)銷費(fèi)用200元），市區(qū)其它地方新建樓盤的成本可想而知。