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1，目前北京各個區的房價是多少

北京目前近郊各個區域的樓盤均價（包括寫字樓、商鋪）（2017年9月）東城區均價在10.1萬左右西城區均價在11.0萬左右朝陽區均價在7.4萬左右海淀區均價在9.7萬左右石景山均價在5.7萬左右豐臺區均價在6.0萬左右通州區均價在5.0萬左右大興區均價在5.1萬左右房山區均價在3.4萬左右門頭溝均價在4.7萬左右昌平區均價在4.2萬左右順義區均價在4.7萬左右相對來說，房山區和門頭溝區是性價比最高的兩個區域，出租的話，大興和通州更容易租出去。

目前北京各個區的房價是多少

2，通州亦莊方莊大興房山昌平哪里更適合買房子

從價格方面講，還是大興的房子便宜。從交通的快捷程度上講，通州比較合適，因為畢竟有城鐵。亦莊也屬于大興啦。那里沒去過，不過我想交通應該不會比大興黃村好很多，黃村好歹有京開高速。方莊的房子算是二環外，三環內了，價格我想最少也要在6000以上吧，北京早高峰的二環，聽過交通廣播應該有所了解吧。房山沒去過。昌平回龍觀附近還好，有城鐵，其他地方不好說噢，反正清河收費站經常擁堵。甚至能一直堵到德勝門。我住在大興黃村。我覺得這里比較好。但是我可不希望大家都在這里買房子。人多了，房價就高了，公共汽車就會擁擠，私家車也會多起來。北京就是人多，到哪里都是堵就一個字。

通州亦莊方莊大興房山昌平哪里更適合買房子

3，目前北京各區域的房價是多少

目前北京的新房項目多集中于發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。主城區海淀、朝陽、石景山、豐臺在售項目較少，且大多是大戶型，在海淀、朝陽、石景山價格普遍在八萬以上，豐臺項目在8萬左右。近郊六區中以通州房價最高，因為這邊被化為了市政府中心，一核五區的發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像臺湖鎮目前這邊的項目是在6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。大興區受益于南城計劃以及首二機場，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦莊經濟開發區和黃村板塊。面積80-90平之間的戶型，亦莊板塊有北京城建海梓府和和成璟園，總價500萬起。房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恒·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格洼地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在5萬到7萬不等。門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位于門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬。至于懷柔密云的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。

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