如果想做建議去做中介一段時(shí)間了解行情，周邊租金，或者包租公司。老板員工一起做，收房，出房運(yùn)營親力親為，個(gè)人二房東進(jìn)來有點(diǎn)遲，很多以前做的掙到錢了，廣州，一個(gè)人人為之拼搏的城市，不同區(qū)自然租價(jià)就不同了，畢竟廣州地區(qū)發(fā)展不均衡嗯，天河區(qū)是廣州租房市場需求最高的，因內(nèi)有珠江新城、體育中心、天河北、東站、東圃等熱門商圈，還有華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、暨南大學(xué)等知名高校，同在一個(gè)大學(xué)城內(nèi)。

1、廣州什么地方租房便宜？

廣州，一個(gè)人人為之拼搏的城市，不同區(qū)自然租價(jià)就不同了，畢竟廣州地區(qū)發(fā)展不均衡嗯。天河，海珠，越秀三區(qū)的租價(jià)最貴，經(jīng)濟(jì)實(shí)力發(fā)達(dá)，人人往那蹦，商業(yè)圈多，寫字樓林立！天河區(qū)是廣州租房市場需求最高的，因內(nèi)有珠江新城、體育中心、天河北、東站、東圃等熱門商圈，還有華南理工大學(xué)、華南師范大學(xué)、華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、暨南大學(xué)等知名高校，同在一個(gè)大學(xué)城內(nèi)，

天河區(qū)的員村、車陂、東圃的租房市場十分火爆，連通這些區(qū)域與中心CBD的地鐵5號(hào)線和BRT快速公交是租房一族最熟悉的上下班線路。因?yàn)槭袌鲂枨蟠螅旌訁^(qū)的租金也最高，根據(jù)陽光家緣統(tǒng)計(jì)，2015年天河區(qū)住宅租金均價(jià)達(dá)58元/平方米/月，一套40平米的一房一廳月租要2300元以上，70平米的兩房一廳則要4000元/月，租金全市第一，

2、外地人在廣州包樓出租，好做嗎？

老板員工一起做，收房，出房運(yùn)營親力親為。深耕下去還是能掙錢的，但是比較辛苦的，需要做好準(zhǔn)備，整棟包租，一般都要裝修翻新，空置期，產(chǎn)權(quán)問題，租金年底遞增等問題都需要考慮。日常損耗，保潔，短租長租利潤差別很大，如果想做建議去做中介一段時(shí)間了解行情，周邊租金，或者包租公司。個(gè)人二房東進(jìn)來有點(diǎn)遲，很多以前做的掙到錢了，

比如現(xiàn)在整棟有一些會(huì)轉(zhuǎn)讓，為什么呢，就是掙錢難了，差價(jià)低價(jià)了，租金增長太慢，拿房門欄高，還有很多租客一漲價(jià)就搬得更遠(yuǎn)了，招租成本增加了等。最近疫情危機(jī)持續(xù)，2019年進(jìn)入行業(yè)的都面臨很大的危機(jī)，收房時(shí)候面臨同行的競爭擠壓，加上頭部企業(yè)高價(jià)收房，違約風(fēng)險(xiǎn)非常高，市場已經(jīng)出現(xiàn)不同承擔(dān)的違約糾紛，比如分期式長租公寓，城中村二房東，回本周期拉長，退租率很高，漲租基本不大可能！！有資金實(shí)力的都會(huì)加金融杠杠，讓利租客，保住現(xiàn)金流，小投資者建議穩(wěn)扎穩(wěn)打，一步一步來，算清楚自己的帳！！。